产品全称 | 爱建xintuo·长春鹿鸣谷项目集合资金xintuo计划 | ||
---|---|---|---|
业绩比较基准 | 9.00% | 发行机构 | 爱建xintuo |
投资期限 | 20月 | 付息方式 | 半年付息 |
起投金额 | 300万 | 募集规模 | 4亿 |
投资方向 | 房地产 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | 300万-600万 8.8%/年 600万及以上 9.0%/年 半年付息 |
||
募集账户 | -- |
信托资金中不超过3亿元用于向长春鹿鸣谷发放房地产开发贷,贷款资金用于归还鹿鸣谷集团对长春项目的股东及关联方借款;不超过1亿元用于受让佘山高尔夫所持有的全部未售74个高尔夫会籍,佘山高尔夫有义务于交易届满24个月时回购,佘山高尔夫取得会籍转让价款后需将全部款项定向支付至长春鹿鸣谷,用于归还长春项目鹿鸣谷集团借入的股东及关联方借款。上述股东及关联方借款均用于开发长春鹿鸣谷一、二期项目中的A2/C2/A4/C1/及冰雪运动场等配套设施。
第一还款来源:长春鹿鸣谷项目销售回款;
第二还款来源:佘山高尔夫会籍销售收入;
第三还款来源:长春鹿鸣谷、佘山高尔夫及保证人的其他经营收入等。
开发贷部分:
1.张幼才先生以100%佘山高尔夫股权作为质押;
2.高尔夫会所(3026)第一顺位抵押;
3.佘山高尔夫担保;
4.鹿鸣谷旅游发展(集团)有限公司提供担保;
5.史玉柱先生最大的控股平台巨人投资有限公司担保;
6.张幼才先生本人及其女儿张真女士无限连带责任担保。
会籍转让部分:
1.鹿鸣谷旅游发展(集团)有限公司提供担保;
2.高尔夫会所(3026)第二顺位抵押;
3.史玉柱先生最大的控股平台巨人投资有限公司担保;
4.张幼才先生本人及其女儿张真女士无限连带责任担保。
交易结构
上海爱建xintuo有限责任公司(以下简称“爱建xintuo”)是由上海爱建股份有限公司投资组建,经中国人民银行及国家外汇管理局批准成立的专业xintuo金融机构。爱建xintuo创建于1986年8月,前身为上海爱建金融xintuo投资公司,是全国首家民营非银行金融机构,注册资本金人民币10亿元。2001年12月,爱建xintuo获中国人民银行批准重新登记。2012年4月,爱建xintuo获中国银监会批准换领新金融许可证。2012年5月,公司名称变更为上海爱建xintuo有限责任公司。2012年6月,爱建xintuo注册资本金增至人民币30亿元。
对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。
通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。
经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
热销大额稳健xt
6.40%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限24月
6.50%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限25.5
6.80%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限15月
7.78%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限24月
7.50%
业绩比较基准
起投金额100万
产品期限12月
根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,不构成任何投资推介建议。
阁下如有意了解合格投资者认定标准,请移步查看 《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》相关规定。
阁下如有意了解或进行信托及私募基金投资,请注册成为中投在线用户,确认您为合格投资者身份。
高端会员专享产品 . 让业绩更高福利更多
稀缺产品
节日福利
线下体验