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基本信息

产品全称 华鑫·鑫苏48号建湖集合资金xintuo计划
预期年化收益率 9.80% 发行机构 华鑫xintuo
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 300万 募集规模 3亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 江浙沪
收益详情说明

300万及以上    9.8%/年

半年付息
募集账户 --

资金投向

用于建湖县新建高标准厂房项目。

还款来源

第一还款来源:建湖县开发区建设投资有限公司经营收入;
第二还款来源:建湖县城市建设投资有限公司经营收入。

风控措施

1.连带担保
    建湖县城市建设投资有限公司(信用AA评级)提供连带责任保证担保。

其他说明

交易结构

融资方-建湖县开发区建设投资有限公司
1.基本情况
    建湖县开发区建设投资有限公司成立于2008年6月,注册资本10亿元,是建湖县国有资产投资经营公司出资成立的国有经营性公司,主要经营范围为项目投资;开发区内基础设施建设、管道工程施工、水利工程、建筑装潢施工等。
    公司主体信用2017年最新评级为AA,由中诚信国际信用评级有限责任公司评级。
2.控股公司
    融资人主要控股、参股企业情况如下:单位万元
3.财务数据
    截至2017年9月末,公司总资产9.57亿元,公司总负债5.06亿元,净资产4.50亿元。截至2015年12月末,公司营业收入为4.25亿元,利润总额2891万元,净利润为2374万元。
 
担保方-建湖县城市建设投资有限公司
1.基本情况
    建湖县城市建设投资有限公司成立于2008年6月,注册资本25亿元,核心业务主要包括土地整理、储备土地的经营管理、保障房及安置房建设、自来水供应、污水处理以及有线电视收视维护等。
    公司主体信用2017年最新评级为AA,由上海新世纪资信评估投资服务有限公司评级。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2017年9月末,公司总资产260.43亿元,公司总负债148.85亿元,净资产111.57亿元。截至2016年12月末,公司营业收入为8.77亿元,利润总额1.17亿元,净利润为1.16亿元。
          
项目介绍-建湖县新建高标准厂房项目
1.项目名称:建湖县新建高标准厂房项目
2.项目简介:项目分为两个地块,地块一位于建湖县经济开发区北京路南、经三路西侧,征地250亩(166650平方米)新建高标准厂房项目,计容总建筑面积199800平方米。地块二位于建湖县经济开发区北京路南、231省道东,新建标准厂房项目总占地217亩约144763平方米),计容总建筑面积132986平方米。
3.投资估算及建设进度:本项目总投资63000万元,项目建设期2年。项目计划分三年完成全部投入,2016年度开始前期工作,报批等计划,同期进行场地施工准备,2017年度上半年正式实施建设,预计2018年底建设完成。
4.项目收益分析:根据建湖市场实际,新建高标准厂房每年可收取房租约15687.8万元。
5.项目审批情况:本项目已先后取得《项目建议书的批复》、《可行性研究报告批复》、《环评批复》等合规证照。
 
区域介绍—盐城市及建湖县
1.基本情况
    盐城地处位于江苏省苏北平原中部,是江苏省土地面积最大、海岸线最长的地级市。盐城是江苏沿海中心城市,长三角新兴的工商业城市,湿地生态旅游城市,是江苏省委、省政府确定的“重点发展沿江、大力发展沿海、积极发展东陇海线”的三沿战略及“海上苏东”发展战略实施的核心地区,是“京沪东线”的重要节点,是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点,盐城在区域经济格局中具有独特的区域优势。
    建湖县位于盐城市中西部,全境平畴沃野,沟河纵横、圩区棋布,长堤环绕、绿树掩映、呈现一派水乡风光。建湖县在“2016年度中国中小城市综合实力百强县市”中排名84位,成为盐城市唯一进榜的县。
2.经济状况
    盐城市经济保持较快发展,主要经济指标均保持较快增速。2016年,全市实现地区生产总值4576.1亿元,按可比价计算,比上年增长8.9%,人均地区生产总值达63277元,比上年增长8.8%。建湖县2016年财政收入为82.38亿元,财政支出为97.43亿元。

发行机构

华鑫国际xintuo有限公司,成立于2010年,注册资本22亿元,由银监会直接监管。公司股东为中国华电集团公司(持股51%)和中国华电集团财务有限公司(持股49%),其中,华电集团属于国务院国资委监管的特大型中央企业,年发电量4728亿千瓦时,在世界500强中位列第389位。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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手机:15900656696
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