资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

交易结构

融资方-湖州西塞山开发建设有限公司

1.基本情况

    湖州西塞山开发建设有限公司成立于2009年9月，注册资本为5.4亿元，公司主要从事经开区内西塞山分区、杨家埠分区、康山分区的基础设施建设业务。

    2017年，上海新世纪资信评定湖州西塞山开发建设有限公司长期主体信用评级AA级，债项评级AA级。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2017年末，公司总资产210.06亿元，公司总负债119.78亿元，净资产90.29亿元。截至2017年末，公司营业收入为5.21亿元，利润总额1.7亿元，净利润为1.25亿元。

 

担保方-浙江湖州环太湖集团有限公司

1.基本情况

    浙江湖州环太湖集团有限公司成立于1996年1月，注册资本为10.1亿元。公司主要从事经开区基础设计建设、保障房建设和土地整理业务。公司收入来源主要包括委托代建项目收入和土地开发收入。

    2017年，联合资信评级评定浙江湖州环太湖集团有限公司主体资信等级AA级，债项评级AA级。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2017年末，公司总资产266.07亿元，公司总负债172.45亿元，净资产93.62亿元。截至2017年末，公司营业收入为7.05亿元，利润总额3亿元，净利润为2.9亿元。

 

应收账款情况

    根据湖州西塞山开发建设有限公司（“出质人”）与湖州经济技术开发区管理委员会（“债务人”）签订的《湖州市综合交通枢纽至11省道连接线工程城建配套工程融资代建（BT）合作协议》，出质人因代建“湖州市综合交通枢纽至11省道连接线工程城建配套工程”（路线全长约7.219公里）而对债务人合法享有金额为人民币：柒亿壹仟零陆万肆仟肆佰元整（小写：710,064,400元）的应收账款债权，上述债权已经湖州嘉业会计师事务所专项审计。

    现国通xintuo有限责任公司发行“国通xintuo•方兴765号湖州西塞山集合资金xintuo计划”，募集资金人民币3亿元，作为项目的担保措施，出质人将上述对债务人的应收债权质押于国通xintuo。双方已就上述事项签订编号为GTTC-2018-10-266-2的《债权收购合同》、编号为GTTC-2018-10-266-7的《应收账款质押合同》及编号为GTTC-2018-10-266-8的《应收账款质押登记协议》，由国通xintuo进行登记。

 

应收款债务人-湖州新城公用工程有限公司

1.基本情况

    湖州新城公用工程有限公司成立于1996年11月，注册资本为2亿元，主要经营业务为市政公用工程施工总承包，建筑辅助工程、园林绿化工程、室内装修的施工，水管安装；科技咨询，物业管理；建材、文具用品、水管电线、五金工具的批发零售。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2017年末，公司总资产37.54亿元，公司总负债36.65亿元，净资产8925万元，公司营业收入为4240万元。

 

应收账款项目

    1.项目规模：项目总投资125244.9万元，其中11省道连接线工程 ；

    2.主要建设内容：11省道连接线工程城建配套工程主线起点连接西塞山路，设康山隧道，路线基本平行杭宁城际铁路向南，经柏树下、木桥头、方潭桥后，下穿申嘉湖高速公路西延段，继续向南，经卢家村、竹蓬里、付家村、俞家浜、平头村，主线终点接11省道，路线全长约7.219公里。

    项目按《公路工程技术标准》(JTG BO1-2003) 中一级公路标准设计，设计速度80公路/小时。路基宽度为60米，其中中央分隔带11.5米，左右两侧路缘带2x2x0.5米，机动车道2x（3x3.75+3.5）米，侧分带2x2米，非机动车道2x4米，人行道2/2.5米。

    桥梁设计荷载主线为公路一级，设计洪水频率为1/100，抗震设防为6度。

    3.项目周期：2014年至今，目前该项目尚未完工。

    4.项目经济效益和还款来源分析：

 

区域介绍—湖州市

1.基本情况

    湖州市是浙江省下辖地级市，位于浙江省北部，东临上海，南接杭州，西近南京，北与苏州、无锡隔太湖相望，处于长江三角洲经济区。湖州水陆交通发达，104和318国道、宣杭铁路、杭宁、申苏浙皖高速公路、长湖申航道穿境而过，是江、浙、皖、沪三省一市毗邻地区重要的商品集散地和水陆运输要塞。区域经济的协同效应及便利的交通条件为湖州市经济的快速发展提供了积极的推动力。湖州市现辖德清、长兴、安吉三县和吴兴、南浔两区，2016年末，全市户籍人口264.84万人。

2.区域经济

    2017年，湖州市经济继续增长，实现地区生产总值2476.13亿元，同比增长 8.5%，其中第一产业增加值为127.35亿元，第二产业增加值为1173.65亿元；规模以上工业增加值同比增长 8.7%；完成固定资产投资1730.98亿元，社会消费品零售总额同比增长11.2%。

    2017年湖州市全市财政总收入408.89亿元，完成预算的107.0%，比上年增长13.3%，增幅位列全省第二。全市一般公共预算收入（即地方财政收入237.43亿元，完成预算的109.4%，增长15.2%，增幅位列全省第一。 

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  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

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  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
  核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。