产品全称 | 北方xintuo-盈礼七号中梁国宾集合资金xintuo子计划三 | ||
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业绩比较基准 | 9.20% | 发行机构 | 北方xintuo |
投资期限 | 6+6月 | 付息方式 | -- |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 1.4亿 |
投资方向 | 房地产 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 8.5%/年 300万-800万 9.0%/年 800万及以上 9.2%/年 半年付息 |
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募集账户 | -- |
用于铭源置业开发的“中梁-国宾府”项目建设。
第一还款来源:项目销售收入(预计销售收入13.2亿);
第二还款来源:抵押物变现(招拍挂价格为2.3亿);
第三还款来源:融资方与担保方经营收入。
1.连带担保
上海中梁地产集团有限公司提供连带责任保证担;
2.土地抵押
抵押物位于江苏南通海门市,通过招拍挂取得成交价为 2.3 亿元的土地用于本次对应 1.4 亿xintuo规模的抵押。
交易结构
融资方-江苏沭阳铭源置业有限公司
北方国际xintuo股份有限公司前身为天津经济技术开发区xintuo投资公司,于1987年10月经中国人民银行天津分行批准成立,注册资本为2000万元。1994年更名为天津北方国际xintuo投资公司,其间经公积金转增股本、增资扩股各一次,使注册资本达到50,679万元。
2002年6月,完成与天津滨海xintuo投资有限公司合并,同时增资扩股67,818万元,公司注册资本达到150,251万元,并改制为股份有限公司,公司名称变更为天津北方国际xintuo投资股份有限公司。2002年9月经中国人民银行批准重新登记。2003年10月,更名为北方国际xintuo投资股份有限公司。
2005年12月,经天津市政府批准,完成公司分立,注册资本变更为1,000,998,873元。2008年10月,经中国银监会批准公司名称变更为北方国际xintuo股份有限公司。
公司股东27家,控股股东为天津泰达投资控股有限公司。
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经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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