补充三盛集团生产、经营所需流动资金

第一还款来源：上海三盛宏业投资（集团）有限公司（AA）经营收入及再融资；
第二还款来源：处置融资方抵押的159套房产；

1.抵押担保
    融资方将位于舟山海景时代广场项目153套现房、杭州市西湖区颐景园项目剩余6套现房土地及其上建筑抵押，评估价值45699万元，抵押率49.88%；
2.解押保证金
    解押前3个工作日内收取保证金后中诚xintuo配合办理解押手续，以此确保xintuo存续期间内，不因抵押物销售导致抵押率上升（每套应支付的解押保证金（销售保证金）=解押面积*评估价值*71.5%）；
3.财务指标考核
    xintuo存续期间内，三盛集团半年报、年度审计报告资产负债达到87%，受托人有权认定融资人三盛集团财务指标考核未达标，构成违约，有权要求三盛集团提前支付xintuo投资款本金及收益，xintuo计划提前结束；
4.还款资金归集
    每期xintuo到期前提前10个工作日，xintuo账户（包括专户、保证金账户）资金余额不得低于到期xintuo本金及应付收益之和。
5.xintuo资金监管

交易结构

中诚xintuo有限责任公司, 成立于1995年,是受中国银监会直接监管的xintuo公司，注册资本24.57亿元，股东单位15家 ，控股股东为中国人民保险集团股份有限公司（持股32.92%）。中国人保集团成立于1949年，注册资本306亿元，是国内第一家整体上市的大型国有保险金融集团，位列世界500强，是世界最大的保险公司。中诚xintuo曾获得过《上海证券报》第二届“诚xintuo”杯中国xintuo公司“最佳风控奖”。

截至2015年12月末，公司固有总资产182.94亿元，较年初增长27.93%；净资产141.18亿元，较年初增长10.30%；全年累计实现营业收入27.02亿元，实现净利润16.48亿元。全年累计向受益人分配利润166.10亿元；公司实缴税金6.67亿元。