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基本信息

产品全称 光大xintuo·恒信1号集合资金xintuo计划
业绩比较基准 9.50% 发行机构 光大xintuo
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 2.5亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 其他
业绩详情说明

100万-300万     8.8%/年

300万-1000万   9.2%/年
1000万及以上   9.5%/年
半年付息


募集账户 --

资金投向

受让莱州市城市投资发展有限公司持有的莱州市国有资产经营有限公司的5亿元应收账款,资金用于莱州市城西区涉矿区域生态恢复及生态公园建设项目。

还款来源

第一还款来源:莱州市城市投资发展有限公司经营收入;
第二还款来源:莱州市国有资产经营有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:受让莱州城投将其对莱州市国有资本投资(集团)有限公司持有的5亿元应收账款债权。

风控措施

1.连带担保
    莱州市国有资产经营有限公司(AA)提供不可撤销的全额连带责任担保;
2.受让应收账款
    莱州城投将其对莱州市国有资本投资(集团)有限公司持有的5亿元应收账款债权转让至xintuo公司名下,为本笔融资提供担保。

其他说明

交易结构



融资方-莱州市城市投资发展有限公司
1.基本情况
    莱州市城市投资发展有限公司成立于2017年7月,注册资金10亿,是莱州市政府规划成立的最大的国有资产经营公司,由莱州市国资中心全资控股。主营业务主要为:城镇基础设施、公共事业项目建设的投融资和运营,棚改和老旧小区改造、国有资产经营管理和运作,矿山生态修复和环境综合治理等。
2.财务数据
    截至2018年5月末,公司总资产45.46亿元,公司总负债14.57亿元,净资产30.9亿元。截至2017年末,公司营业收入为194.17万元,利润总额18.39万元,净利润为13.79万元。
担保方-莱州市国有资产经营有限公司
1.基本情况
    莱州市国有资产经营有限公司成立于2004年12月,注册资本为1.98亿元,实际控制人为莱州市人民政府。公司为莱州市主要建设主体,承担莱州市基础设施建设和土地整治等职能。业务范围集中在莱州市地区,公司的经营范围、投资方向及融资能力直接受莱州市经济增长、财政收支状况的影响。
    2017年6月23日,联合资信评估有限公司对公司主体信用进行评级,主体信用等级为AA,评级展望为稳定。
2.财务数据
    截至2017年末,公司总资产98.89亿元,公司总负债22.9亿元,净资产75.99亿元。截至2017年末,公司营业收入为9.49亿元,利润总额2.03亿元,净利润为2.03亿元。
          
债务人-莱州市国有资本投资(集团)有限公司
    莱州市国有资本投资(集团)有限公司,成立于2017年11月,注册资本为100亿元,是莱州市首家代表市政府以持股运作、市场化经营等方式从事国有资本投资运营的市属全资国有企业。集团的主要职责包括:对授权范围内的国有资本履行出资人职责,已发开展国有资本管理、运营,承担国有资产保值增值责任。
应收账款
    根据融资人莱州市国有资本投资有限公司(下称“莱州国投”)签署的《莱州市东海神庙修复建设区及周边配套建设项目的委托代建合同》“项目委托代建期限”约定:本项目委托代建期2年,其中土地整理及熟化期0.5年,建设期1.5年。土地整理及熟化期结束并经过甲方审计验收后,甲方需支付乙方委托代建资金5亿元。建设期内甲方需分季度或半年度支付乙方代建资金。
项目介绍
1.项目名称
    
莱州市城西区涉矿区域生态恢复及生态公园建设项目;
2.项目概况
    用款项目工程主要是针对位于莱州市永安路街道、虎头崖镇辖区范围内的涉矿区域进行生态恢复建设,涉矿区域总面积为7648.8 亩(虎头崖镇矿区面积5472.1亩、永安路街道2176.7亩),项目涉及矿坑坑口总面积2060.50亩、坑底总面积为389.18亩。本项目的实施,可将2520亩的矿业活动压占、破坏土地恢复为建设用地、耕地、林地、以及渔业水域。
3.建设期限
    本项目建设期为2年,自2018年1月开工建设,预计2019年12月完工。运营周期为5年,自2020年1月至2025年1月。
4.代建协议
    根据融资方提供的莱州第30期《关于推进环境治理项目建设工作的会议纪要》,当地政府授权融资人 进行用款项目的建设。
5.项目现状
    根据融资方反馈,用款项目目前已经完成了前期的报批工作,并已经完成建设招标,前期通过自有资金的投入已经完成镇街、村庄的征迁工作,现场的清表及围挡建设工作已经完成。待本次融资完成后,土石方工程将全面展开。
6.项目收入预计
    按照签订的5年租赁协议,总计收入118917万元。
区域介绍—烟台莱州
A.烟台
  1.基本情况
    烟台,山东省地级市,是山东半岛的中心城市之一、环渤海地区重要的港口城市。地处山东半岛东北部,东连威海,西接潍坊、青岛,南邻黄海,北濒渤海,与辽东半岛对峙,与大连隔海相望。烟台全市土地面积13745.95平方千米,海岸线长909千米,濒临渤海、黄海,有岛屿63个。烟台市辖4区、1县、7个县级市。2016年末,烟台市常住人口706.4万人。
  2.区域经济
    2017年烟台市全年一般公共预算收入600.3亿元,增长6.4%;固定资产投资5594亿元,增长8.5%;社会消费品零售总额3273亿元,增长10%;城镇和农村居民人均可支配收入分别达到41837元和18051元,均增长8%。全年地区生产总值7338.95亿元,比上年增长6.5%。其中,第一产业增加值479.90亿元,增长2.3%;第二产业增加值3674.35亿元,增长5.7%;第三产业增加值3184.70亿元,增长8.0%。
B.莱州
  
1.基本情况
    莱州市位于胶东半岛西北部,地处烟台、青岛、潍坊三市交界处,陆域面积1928平方公里,海岸线108公里,辖3个省级园区、17个镇街、977个行政村,常住人口88万。州市首批进入全国县级文明城市、国家卫生城市、国家环保模范城市行列,先后荣获全国社会治安综合治理先进市、全国法治城市、全国创先争优先进市、全国科技进步先进市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、中国长寿之乡、山东省文明城市、山东省基层党建先进市等称号。
  2.区域经济
    2017年,完成GDP769.3亿元,公共财政预算收入58亿元,在全国综合实力百强县、综合竞争力百强县、新型城镇化质量百强县中分别位居第32位、第34位和第33位,在烟台群众满意度调查中七次位居各县市区首位。


发行机构

光大兴陇xintuo有限责任公司前身为甘肃省xintuo有限责任公司,于1980年3月经甘肃省人民政府批准成立,1981年6月经中国人民银行批准续办,是国内最早成立的xintuo投资机构之一。2010年5月,经中国银行业监督管理委员会批准,公司注册资本金变更为101,819.05万元。2014年7月,公司股权结构变更为:中国光大(集团)总公司51,927.72万元,占51%;甘肃省国有资产投资集团有限公司42,337.49万元,占41.58%;天水市财政局4,072.84万元,占4.00%;白银市财政局3,481.00万元,占3.42%。2015年12月28日,经中国银监会甘肃监管局批准,公司采取原股东等比例一次性增资方式,将公司注册资本金从101,819.05万元增加至341,819.05万元。

2013年7月,中国光大(集团)总公司与甘肃省政府签署股权战略合作意向书。2014年5月,经中国银监会批准,光大集团成功受让原甘肃xintuo公司51%股权,成为公司控股股东,在时隔12年后重获xintuo牌照,对于集团完善金融服务功能、提升综合金融服务能力具有重要战略意义,将有力推动光大集团重组改革和长远健康发展。重组完成后的xintuo公司,将进一步完善公司治理结构,加强管理,立足甘肃,服务全国,创新转型,加快发展,将充分依托集团的渠道和客户资源,发挥综合金融优势,主动服务地方经济发展,增进与各级政府和各类企业的合作交流,降低企业融资成本,为支持地方经济社会进步和实体经济发展提供更加优质的金融服务。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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