资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

交易结构

融资方-济宁市兖州区惠民城建投资有限公司

1.基本情况

    济宁市兖州区惠民城建投资有限公司成立于2002年6月，注册资本为27亿元，为济宁市兖州区华融经济发展投资有限公司全资子公司，实际控制人为兖州区人民政府。兖州城投核心业务涵盖市政工程建设、土地整理开发、城市供水、供气、供热、公共交通、保障性住房建设等各个领域。

    2017年6月22日，经大公国际资信评估有限公司评估，主体信用等级为AA，所发城投债评级为AA、AA+。

2.财务数据

    截至2017年9月末，公司总资产299亿元，公司总负债151.09亿元，净资产148.25亿元。截至2016年末，公司营业收入为16亿元，利润总额2.63亿元，净利润为2.63亿元。

        

质押物-济宁市兖州区国开齐鲁旅游开发有限公司100%股权

1.基本情况

    济宁市兖州区国开齐鲁旅游开发有限公司成立于2009年6月，注册资本为3.8亿元，国开齐鲁为兖州城投全资子公司，最终实际控制人为兖州区人民政府。

    国开齐鲁是为大力发展文化旅游产业、进一步优化产业结构、展示兖州文化底蕴、促进城市综合实力提高，经兖州市人民政府批准成立的全民所有制有限责任公司，是政府进行旅游项目开发融资的窗口，主要负责“兴隆寺佛教文化主体公园”的投资和运营。

2.财务数据

    截至2017年9月末，公司总资产28.6亿元，公司总负债20.14亿元，净资产8.46亿元。截至2016年末，公司营业收入为158万元。

 

应收账款-兖州区新农村建设安居工程

1.兖州市南顺城苗圃片区棚户区改造保障性安居工程建设项目

    项目位置：项目位于酒仙桥路以西，东御桥路以东，白道街以南，南护城河路以北。

    项目建设规模与目标：项目规划占地面积200,000.00㎡，共建设22栋保障性住宅楼以及幼儿园、社区服务中心等相关配套设施，总建筑面积330,000.17㎡，住宅总套数4,800套，其中棚户区安置用房1650套、廉租房1770套、经济适用房1380套。

    项目投资情况及施工进度：总投资9.52亿元，全部工程竣工，并已投入使用，支付工程款9.48亿，仅有部分质保金未付。

2.兖州市南关片区棚户区改造保障性安居工程建设项目

    项目位置：兖州市铁路医院以西，中御桥路以东，南护城河路以南，泗河大堤以北。

    项目建设规模与目标：项目规划占地面积133,333.4㎡，共建设14保障性住宅楼以及幼儿园、社区服务中心等相关配套设施，总建筑面积229,333.45㎡，住宅总套数3470套，其中棚户区安置用房1120套、廉租房1550套、经济适用房800套。

    项目投资情况及施工进度：总投资9.52亿元，全部工程竣工，并已投入使用，支付工程款9.48亿，仅有部分质保金未付。

3.项目回款
    根据2012年6月，兖州市财政局、兖州市惠民城建投资有限公司双方签订的《2012年度兖州市棚户区改造保障性安居工程投资建设与转让回购协议书》，约定委托建设及回购事宜，并约定项目投资总额为160,373.00万元，财政局回购金额为184,429.00万元。项目回购款共分8年付清，每年支付一次，于每年的3月1日支付。截止目前，财政局已支付回购款70,000.00万元，剩余未支付114,429.00万元。本次兖州城投对兖州区财政局914,450,222元的应收账款质押给本xintuo计划。

 

区域介绍—兖州区

1.基本情况

    兖州区地处鲁西南平原，素有“东文、西武、北岱、南湖”之称，是山东省鲁西南大都市的经济中心。兖州区交通便利，京沪铁路纵贯南北，新石铁路横跨东西，327国道、日东高速等数十条公路干线穿境而过，公路密度是全国平均水平的3倍。2016年，兖州区入选“全国综合实力百强区”榜单，排第70名。

2.区域经济

    2016年，全区实现地区生产总值658.76亿元，按可比价格计算，比上年增长7.8%。按产业分，第一产业增加值48.82亿元，增长3.5%；第二产业增加值355.1亿元，增长5.9%；第三产业增加值254.84亿元，增长11.6%。2016年度，地方可控财力67.06亿元，同比增长1.61%；实现一般预算收入47.46亿元，同比增长1.65%；全区一般财政预算支出50.60亿元，同比增长4.6%。

发行机构

认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

• 2.准备认购

  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
  核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。