资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

融资方-遵义湘江投资建设有限责任公司

1.基本情况

    遵义湘江投资建设有限责任公司成立于2009年9月，注册资本1亿元，由遵义市道路桥梁工程有限责任公司100%控股，实际控制人为遵义市国有资产监督管理委员会。作为遵义市重要的基础设施和保障房建设主体，公司主要从事遵义市南部新区范围内道路、园区开发、棚户区改造和还建房、公租房等基础设施和保障性住房建设等业务。

    东方金诚国际信用评估有限公司对企业长期主体信用等级为AA级。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2017年末，公司总资产208.53亿元，公司总负债96.46亿元，净资产112.07亿元。截至2016年末，公司营业收入为14.36亿元，利润总额2.52亿元，净利润为2.02亿元。

 

担保方-遵义市红花岗城市建设投资经营有限公司

1.基本情况

    遵义市红花岗城市建设投资经营有限公司成立于2004年2月，注册资本5亿元，遵义市红花岗区财政局100%控股。公司成立至今，按照“政府主导、市场运作、目标管理、优化发展”的方针确定经营模式，紧紧围绕为城市筹措资金，为广大市民提供合格的公共产品和服务，确保国有资金安全增值等三个方面的主要职能。公司主体信用评级为AA。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2017年6月末，公司总资产188.63亿元，公司总负债109.56亿元，净资产79.83亿元。截至2016年末，公司营业收入为16.97亿元，利润总额1.99亿元，净利润为1.99亿元。

 

应收项目介绍

1.项目名称：金华片区公租房工程项目

2.项目业主及代建主体：项目业主为遵义市南部新区管委会，项目代建方为遵义湘江投资建设有限责任公司。

3.建设内容及规模：项目规划用地面积44766.1平方米，总建筑面积为158379平方米，其中地下车库面积36068平方米，车位数量1132个，规划住房1833，公租房主要户型43~60平方米，公租房区域地上为1+9层、3+26层、3+28层、3+30层、2+28层，群楼为商业和停车场。

4.相关部门批复：项目手续齐全，项目合法合规。

5.应收账款质押情况：经查询，该项目应收账款已经于2016年7月被安信乾盛财富管理（深圳）有限公司转让登记，登记金额为2亿元。根据企业提供的材料，已经支付工程4.5亿元，除去登记2亿元应收账款，截至2017年12月31日，应收账款不低于2.5亿元。

 

用款项目介绍

1.项目名称：经开区电子产业标准化厂房建设项目

2.项目业主单位：遵义湘江投资建设有限责任公司

3.建设内容：经开区电子产业标准化厂房建设项目规划总用地为591.31亩。本次规划拟把该区定位为一个以引进高新技术产业为主、重点发展电子、信息、半导体硅材料以及电子材料等技术含量较高的高新技术工业厂区。

4.主要建设规划：规划用地面积394214.8平方米，建筑总面积466762平方米。

5.投资估算：项目投资77007.12万元，已经支付工程款2.32亿元，超过总投30%，剩余通过融资取得。

6.合规性文件情况：

7.项目销售预测：项目经开区电子标准化厂房项目在项目运营期预计将取得收入170,231.42万元，可用于偿债的净现金流入为149,644.38万元，能有效覆盖总投资。

 

区域介绍-遵义市

1.基本情况

    遵义，位于贵州省北部，黔川渝三省市结合部中心城市，是国家全域旅游示范区地处西南出海要道，全域纳入长江经济带，是贵州第二大城市。占地面积30762平方公里，辖3区2市9县和新蒲新区、南部新区，户籍人口800万，中心城区人口近200万。

2.区域经济

    根据遵义市全市经济运行情况披露，2016年1-12月，遵义市一般公共预算收入187.49亿元，红花岗区12.79亿元，2017年1-12月南部新区一般性财政收入约7亿元。

发行机构

认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

• 2.准备认购

  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
  核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。