产品全称 | 吉林xintuo·汇融129号霸州鼎兴贷款集合资金xintuo计划 | ||
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业绩比较基准 | 9.80% | 发行机构 | 吉林xintuo |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 按季付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 2.3亿 |
投资方向 | 房地产 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 京津冀 | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 9.3%/年 300万-600万 9.6%/年 600万及以上 9.8%/年 按季付息 |
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募集账户 | -- |
最终用于霸州经济技术开发区路网建设及提升工程的道路建设。
第一还款来源:霸州鼎兴园区建设发展有限公司经营收入;
第二还款来源:华夏幸福基业股份有限公司(AAA)经营收入;
第三还款来源:处置交易对手抵押的住宅用地(评估总价55115.15万元);
第四还款来源:处置融资人质押的对北霸州经济开发区管理委员会持有的4.4亿元应收账款。
1.连带担保
华夏幸福基业股份有限公司(600340.SH)(AAA)提供连带责任保证担保;
2.应收账款质押
融资人以其与河北霸州经济开发区管理委员会形成的应收账款提供质押担保,质押金额不低于4.4亿元,质押率不高于52.3%;
3.土地抵押
廊坊炽盛房地产开发有限公司将其持有的位于固安县永和路东侧5宗住宅土地(面积合计23521.26平方米,评估总价为20837.35万元)提供抵押担保;
固安京御幸福房地产开发有限公司将其持有的位于固安县信息道南侧、凯旋路东侧和西侧2宗住宅用地(面积合计20978.94平方米,评估总价为18461.47万元)提供抵押担保;
廊坊京御房地产开发有限公司将其持有的位于固安县孔雀大道南侧、家和路西侧等2宗住宅用地(面积合计17832.68平方米,总价为15816.33万元)提供抵押担保;
4.设立共管账户
交易结构
吉林省xintuo有限责任公司,成立于1985年,是吉林省唯一一家专业从事金融xintuo业务的非银行金融机构,注册资本15.97亿元(含1815万美元),吉林省财政厅代表吉林省政府持股97.496%。吉林xintuo还控股天治基金公司、天富期货经纪公司,参股东北证券、亚泰集团、吉电股份、辽源得亨等多家上市公司,逐步形成以xintuo为主业,涵盖商业银行、证券、基金、期货等业务领域的金融控股公司。
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通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。
经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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