资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

交易结构

 

融资方-大冶市城市建设投资开发有限公司

1.基本情况

    大冶市城市建设投资开发有限公司成立于2003年10月，注册资本3.15亿元，由大冶市国有资产经营有限公司和国开发展基金有限公司共同出资成立。公司是大冶市最重要基础设施建设和公用事业运营主体，负责大冶市基础设施建设、土地开发整理及自来水供应、公共交通运营等工作。

    2018年8月30日，东方金诚国际信用评估有限公司进行跟踪评定，公司主体信用等级为AA，本期债券评级为AAA，评级展望为稳定。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2017年末，公司总资产384亿元，公司总负债153亿元，净资产231亿元，资产负债率为39.8%。截至2017年末，公司营业收入为8.27亿元。

 

担保方-大冶市国有资产经营有限公司

1.基本情况

    大冶市国有资产经营有限公司成立于2003年6月，注册资本5000万元，由大冶市国有资产管理局出资设立。公司成立以来，主要以国有资产产权为纽带，以国有资产保值增值为目标，以盘活国有资产存量，优化资源配置，提高国有资产效益为主要任务。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2015年末，公司总资产310.27亿元，公司总负债88.06亿元，净资产222.21亿元。截至2015年末，公司营业收入为17亿元，利润总额4.89亿元，净利润为4.87亿元。

 

应收账款

    依据上会会计师事务所出具的《应收账款专项审计报告》初稿，截至2016年7月31日，大冶城投因代为建设“大冶市城西北新区23号路建设项目等11个项目”形成的对大冶市财政局之债权余额为682,456,817.58元，全部为应收大冶市财政局的建设项目回购款，经审核后未发现重大问题。

用款项目介绍

项目1-大冶市“两湖一园”还建楼建设工程项目

    目前该项目主体工程基本完工，xintuo资金主要用于该项目尚未完工的基础设施、配套工程等的建设。

项目2-2014年第一批棚户区改造项目

    2014年第一批棚户区改造项目位于大冶市城东北片区新美村和伍桥村。建设内容：征地拆迁，土地整理，棚改安置房，配套基础设施（给排水、电、煤气、绿化、配套道路等）和公共设施。建设指标：项目总用地面积233.68亩，总建筑面积583491平方米，总安置户数4178户。项目估算总投资154627.64亿元，其中项目建设投资145411.86亿元，建设期利息9215.78亿元。

项目3-2015年第一批棚户区改造项目

    大冶市2015年第一批棚户区改造项目建设地点位于大冶市城东北片区，其中棚户区拆迁地点为伍桥村，棚户区安置地点为伍桥村还建安置小区（D地块除外）。建设内容：征地拆迁，土地整理，棚改安置房，配套建设道路、给排水、供电、燃气、绿化等配套基础设施和公共设施。建设指标：项目总用地面积127774.99㎡，总建筑面积593580.66㎡，总安置4035套。项目估算总投资167042.36亿元，其中项目建设投资155779.08亿元，建设期利息11263.28亿元。

 

区域介绍-大冶市

1.基本情况

    大冶市位于湖北省东南部，是黄石市下辖县级市，距省会武汉70公里，地处湖北“冶金走廊”腹地及武汉城市经济圈内。大冶市是全国百强县（2015年全国县域经济与县域基本竞争力百强县中排名第88位），是湖北县域经济发展领头羊，湖北城乡一体化统筹发展标兵城市。大冶市是世界青铜文化发祥地，中国矿冶名城，中国最具投资潜力中小城市百强。

2.区域经济

    2016年全年完成地区生产总值540.5亿元，财政总收入75.65亿元，地方一般公共预算收入48.82亿元。2018年大冶市第一季度GDP在黄石市各市区县排名第一。

发行机构

认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

• 2.准备认购

  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
  核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。