资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

交易结构

融资方-江苏泰州港核心港区投资有限公司

1.基本情况

    江苏泰州港核心港区投资有限公司成立于2010年11月，注册资本43亿元，由泰州市泰州港核心港区管理委员会和江苏望涛投资建设有限公司共同出资成立，经营范围：建设项目投资经营、项目策划咨询；房屋建设工程、市政工程、装饰装修工程施工；建筑材料销售。

    2017年1月24日，联合资信评估有限公司进行跟踪评定，确定江苏泰州港核心港区投资有限公司主体长期信用等级为AA。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2016年末，公司总资产143.77亿元，公司总负债94.16亿元，净资产49.62亿元。截至2016年末，公司营业收入为7.63亿元，利润总额8847.44万元，净利润为8107.69万元。

 

担保方-江苏临港经济园投资开发有限公司

1.基本情况

    江苏临港经济园投资开发有限公司成立于2011年9月，注册资本35亿元，是经泰州市高港区人民政府授权高港区临港经济园管理委员会投资组建的国有独资公司，主要承接园区的道路、电网、绿化、亮化等基础设施建设以及安置区建设、标准厂房建设等，经营范围主要有房地产业投资、新农村建设的投资及经营管理等。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2017年6月末，公司总资产104.83亿元，公司总负债56.06亿元，净资产48.77亿元。截至2016年末，公司营业收入为8.55亿元，利润总额2.42亿元，净利润为1.79亿元。

 

应收账款项目

    2013年8月，核心港区管委会、核心港投资及泰州市临江港口开发有限公司三方签订了《高港区建桥路东延工程项目工程委托代建及回购合同》，约定该工程的回购价款为12600万元。

1.项目名称：泰州港高港港区永安作业区三期工程

2.项目区位：项目位于长江扬中河段太平洲左汊左岸泰州大桥下游约1.3公里处，建设4万吨级通用泊位1个及相关配套设施，设计年吞吐量150万吨。

3.建设主体：泰州港务集团有限公司

4.项目主要经济技术指标：

5.项目总投资：项目投资估算3.28亿元，其中自有资金1.08亿元。

 

项目介绍

1.海军文化展示中心项目

    根据泰州市高港区发展与改革委员会于2015年核发的《关于海军文化展示中心项目建议书的批复》文件，同意在泰州大桥南侧、锦江路西侧建设海军文化中心，项目建设主体为核心港投资，项目总投5002.9万元，由核心港投资自筹解决。

2.高港区锦江路建设工程项目

    根据泰州市高港区发展与改革委员会于2011年1月14日核发的《关于高港区锦江路建设工程项目建议书的批复》，同意建设锦江路，项目总投22789.6亿元，项目所需资金由筹建单位自筹解决。

    锦江路建设工程起自扬子江南路向东南方向延升止于建桥路，道路总长4063米，红线宽100米，设计时速60KM/h，主干道1级标准，同步实施绿化、照明、雨污水收集等配套设施工程。

3.上马路（明珠大道）东延工程项目

    泰州市高港区发展与改革委员会于2015年核发的《关于泰州港核心港区上马路（明珠大道）东延工程项目建议书的批复》文件，上马路（明珠大道）东延工程项目建设主体为核心港投资，项目总投资5593.9元，建设资金由核心港投资自筹解决。

    上马路（明珠大道东延工程项目）建设内容：上马路（明珠大道）东延工程西起高港大道东至创业园路，道路总长700米，红线宽40米，道路等级为城市主干路。

4.锦江路南延（疏港北路扩建）工程项目

    泰州市高港区发展与改革委员会于2015年核发的《关于锦江路南延（疏港北路扩建）工程项目可行性研究报告的批复》，锦江路南延（疏港北路扩建）工程项目建设主体为核心港投资，项目总投资24200万元，项目资本金不少于项目总投的35%，由核心港投资自筹解决。

    锦江路南延（疏港北路扩建）工程项目建设内容：北起锦江路与疏港一路交叉口，向南止于疏港北路与明珠大道交口处，全路采用城市主干路标准建设，设计时速为60KM/h，道路全长2190米，宽44米。

5.创业路工程项目

    泰州市高港区发展与改革委员会于2015年核发的《关于泰州港核心港区创业路工程项目建议书的批复》文件，创业路工程项目建设主体为核心港投资，项目总投资4200万元，建设资金由核心港投资自筹解决。创业路工程建设内容：创业路工程北起建桥路，南止于古马干河，道路总长2000米，红线宽14米，道路等级为城市主干路。

 

区域介绍-泰州

A.泰州

1.基本情况

    泰州是中国历史文化名城，地处长江下游北岸、长江三角洲北翼，是上海都市圈的中心城市之一。现辖海陵区、高港区、姜堰区、靖江市、泰兴市、兴化市。泰州市交通便利，区位优势明显。泰州市地处沿海与长江“T”型产业带结合部，东西承接上海、南京两大经济圈，南北连接苏南、苏北两大经济板块，区位优势明显。

2.区域经济

    泰州市2016年地区生产总值4101.78亿元，增速为9.5%。近年来，随着经济结构的不断调整，泰州市经济发展稳中有进。2016年泰州市实现第一产业增加值240亿元，增长1.4%；第二产业增加值1933.89亿元，增长8.8%；第三产业增加值1927.89亿元，增长11.4%。三次产业结构调整为5.9:47.1:47。

B.高港区

1.基本情况

    泰州市高港区位于泰州市市区南半部，濒临长江，北连泰州市海陵区，东接姜堰区，西临扬州市江都区，南与扬中市隔江相望，处于上海两小时经济圈中心位置。高港区是泰州市区的南大门，是中国人民解放军海军诞生地。

2.区域经济

    2016年高港区实现地区生产总值423.06亿元，增长11.2%；财政总收入75.96亿元，公共财政预算收入40.44亿元，增长25.39%，其中，税收收入33.25亿元，税收收入占比较大，占82.22%，反应了当地经济发展水平较高。

发行机构

认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

• 2.准备认购

  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
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  ① 银行转账或汇款凭证原件。
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  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。