资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

交易结构

融资方-泰州市新滨江开发有限责任公司

1.基本情况

    泰州市新滨江开发有限责任公司成立于2000年8月，注册资本43.3亿元，由泰州市政府国有资产监督管理委员会出资成立。新滨江为泰州市医药高新区和泰州滨江工业园区的重要城市基础设施建设主体，主要从事以滨江工业园区基础设施建设为代表的城市公用事业。

    经联合资信与鹏元资信评估，新滨江长期信用等级为AA，债券信用等级AA。

2.财务数据

    截至2018年6月末，公司总资产232.36亿元，公司总负债147.34亿元，净资产85.02亿元。截至2017年末，公司营业收入为12.83亿元，利润总额6.52亿元，净利润为5.9亿元。

 

担保方-泰州鑫泰集团有限公司

1.基本情况

    泰州鑫泰集团有限公司成立于2001年9月，注册资本205,072.56万元，由泰州市政府国有资产监督管理委员会出资成立。基础设施建设板块是公司主要的业务板块，主要是泰州市医药高新区的市政道路改造、土地整理及安置房建设等基础设施的建设开发业务。

    经鹏元资信评估有限公司评估，鑫泰集团长期信用等级为AA+，债券信用等级AA+。

2.财务数据

    截至2018年6月末，公司总资产449.4亿元，公司总负债277.9亿元，净资产171.5亿元。截至2017年末，公司营业收入为14.84亿元，利润总额2.03亿元，净利润为1.98亿元。

 

项目介绍

1.项目名称：泰州市滨江工业园区管廊二期建设

2.项目区位：工程位于泰州市滨江工业园区，本项目为二期工程，管廊自建业化工向南，途径金泰环保热电电厂、东联化工、中海油、海泰油品至园区码头，占地面积42000平方米（约63亩）。

3.项目建设内容：新建管廊按16600米长、6米宽、9米跨距、层数3层设计，平均每层预留12个管位，共36个管位，占地面积约149.4亩。其中：一期工程长9600米，占地面积约86.4亩；二期工程长7000米，占地面积约63亩。

4.建设周期：本项目建设周期48个月，其中一期24个月，二期24个月。

5.项目总投入：项目总投资73542.2万元其中：一期投资100705.8万元，二期投资73542.2万元。二期投资中，自有资金已投入1.92亿元，占项目投资总额的26%。

6.项目运营模式：管架建成后租赁给园区内企业有偿使用，每年收取租赁费，园区入园企业目前近50家，项目建成后共有管位27个，建筑面积 12.6万m2，其中：中海油需要管位约12个，东联化工需要管位约10个，其余管位由园区其他企业有偿使用。

 

区域介绍-江苏泰州

1.基本情况

    泰州为江苏省地级市，地处江苏中部，长江北岸，是江苏长江经济带重要组成部分，是长三角中心城市之一，也是上海都市圈的中心城市之一。泰州是全国文明城市、国家卫生城市、全国双拥模范城市、国家环保模范城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进市、国家历史文化名城。

2.区域经济

    2017年，泰州市经济持续稳定增长，全市完成地区生产总值4744.53亿元，增长8.2%，在江苏13个地级市中位列第9位，处中下游水平，但增速较高。其中，第一产业增加值264.08亿元，增长2.8%；第二产业增加值2238.13亿元，增长7.3%；第三产业增加值2242.32亿元，增长10%；三次产业结构从2016年的5.9:47.1:47调整为2017年的5.6:47.1:47.3，以服务业为主的第三产业对经济增长的拉动作用进一步增强。

    2017年泰州市全市公共财政收入为343.97亿元，较上年增长5%，其中税收收入265.03亿元，税收收入占公共财政收入的比例为77.05%，全市公共财政收入质量较好。

发行机构

认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

• 2.准备认购

  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
  核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。