关于我们|产品及服务|中投俱乐部

微信公众号

40000-91888

40000-91888

首页 政府债 大额稳健xt 资管 定期理财 私募股权 家族财富

基本信息

产品全称 光大·来宾城投发展4号集合资金计划
业绩比较基准 9.50% 发行机构 光大
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 4.5亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 其他
业绩详情说明

100万-300万   9.3%/年

300万及以上   9.5%/年
半年付息


募集账户 --

资金投向

信托资金用于受让来宾城投所持有的8.4亿元的应收账款,最终用于来宾市地下综合管廊工程(一期)项目建设。

还款来源

第一还款来源:广西来宾城建投资集团有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:广西来宾工业投资集团有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:广西来宾市桂中投资发展有限责任公司偿还债务;
第四还款来源:处置来宾城投抵押的土地及转让的应收账款。

风控措施

1.连带担保
    广西来宾工业投资集团有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
2.土地抵押
    来宾城投以其持有的4宗位于市区内的住宅用地提供抵押担保,抵押物评估价值约5.77亿元,1.4倍足额覆盖xintuo本金;
3.应收账款折价转让
    来宾城投与光大xintuo、桂中投资签署《债权债务确认协议》,本次转让应收账款8.4亿元,覆盖本息1.35倍。

其他说明

交易结构


融资方-广西来宾城建投资集团有限公司
1.基本情况
    广西来宾城建投资集团有限公司成立于2003年1月,注册资本8亿元,由广西来宾国有资本投资运营集团有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为来宾市国资委。公司作为来宾市城区项目建设业主单位,主要负责城区项目建设的融资和管理。
    2018年7月,联合资信评估有限公司评级评定,融资人主体长期信用等级为AA,债项评级为AAA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产224.88亿元,公司总负债123.37亿元,净资产101.51亿元。截至2017年末,公司营业收入为12.31亿元,利润总额4.11亿元,净利润为4.01亿元。
 
担保方-广西来宾工业投资集团有限公司
1.基本情况
    广西来宾工业投资集团有限公司成立于2007年10月,注册资本89865.372246万元,是由来宾市国有资产监督管理委员会出资成立的国有独资企业。公司是来宾市重要的棚户区改造和工业园区投融资建设主体,受来宾市政府委托,对市主要的棚户区改造和工业园区进行投资建设。
    2018年,联合资信评估有限公司评级评定,融资人主体长期信用等级为AA,债项评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产205.38亿元,公司总负债98.9亿元,净资产106.49亿元。截至2017年末,公司营业收入为5.83亿元,利润总额2.07亿元,净利润为2.04亿元。
 
应收账款债务人-广西来宾市桂中投资发展有限责任公司
1.基本情况
    广西来宾市桂中投资发展有限责任公司成立于2010年11月,注册资本1.2亿元,由来宾柳银城投投资基金管理中心(有限合伙)及广西来宾城建投资集团有限公司共同出资成立,实际控制人为来宾城投。经营范围:投资与资产管理;房地产开发与经营;市政工程建设与管理;城市园林绿化建设与管理;城市线路、管道和设备安装;工程承包、发包。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2017年末,公司总资产27.78亿元,公司总负债3.97亿元,净资产23.81亿元。
4.应收账款形成文件
(1)转账凭证32张,合计金额8.40亿元;
(2)取得来宾城投与桂中投资借款合同,金额8.4亿元,期限4年;
(3)本xintuo放款前,将取得关于应收账款的专项审计报告;
(4)本xintuo放款前,交易对手、债务人和我司将签署三方债权债务确认协议,明确债权债务的转让和还款节点,使得还款节点与xintuo计划的期限相匹配。
 
抵押物情况
    融资人以其持有的四宗地块为其应收账款回购义务提供抵押担保。根据最新评级报告显示:四宗地块面积合计16.82万平方米评估价值5.77亿元。
 
项目介绍
1.项目名称:来宾市地下综合管廊工程(一期)
2.项目区位:滨江北路西段、江滨路、向阳西路
3.项目承办单位:广西来宾城建投资集团有限公司
4.建设规模:本项目主要包括三条道路的综合管廊建设工程,分别为:滨江北路西段、江滨路、向阳西路。根据来宾给水、电力等专项规划,拟在江滨路、滨江北路西段、向阳西路等三条道路沿线建设支线综合管廊。三条道路综合管廊均采用双舱断面,建设里程合计11044.3米。
5.项目总投资:本项目投资总金额120083.4242万元,企业自有资本金为全部资金的20%,剩余80%由业主筹集。
 
区域介绍-来宾市
1.基本情况
    来宾市是2002年12月28日撤销柳州地区后新成立的地级市,是广西最年轻的地级市之一,下辖象州县、武宣县、忻城县、金秀瑶族自治县、兴宾区和合山市6个县(市、区),总面积1.34万平方公里,总人口270万人。来宾市交通便利,物产资源丰富,经济平稳健康发展,文化旅游资源独具特色,城市建设日新月异,来宾市还拥有多重机遇叠加的政策优势,毗邻广西北部湾经济区,处在西江经济带腹地,是“一带一路”重要通道和广西“双核驱动”战略重要节点城市。
2.区域经济
    2017年来宾市全年完成地区生产总值663.69亿元,按可比价格计算,同比增长7.4%,增幅较上年上升3.5个百分点。地区人均GDP30,037元,地区人均GDP与全国人均GDP之比为50.35%。第一产业增加值159.96亿元,同比增长4.6%;第二产业增加值250.08亿元,同比增长5.3%;第三产业增加值253.65亿元,同比增长11.5%。
    2017年来宾市全市和市本级地方综合财力分别为207.51亿元和90.53亿元,分别较上年增长7.68%和7.54%,其中公共财政收入和上级补助收入系地方综合财力的主要来源。


发行机构

光大兴陇xintuo有限责任公司前身为甘肃省xintuo有限责任公司,于1980年3月经甘肃省人民政府批准成立,1981年6月经中国人民银行批准续办,是国内最早成立的xintuo投资机构之一。2010年5月,经中国银行业监督管理委员会批准,公司注册资本金变更为101,819.05万元。2014年7月,公司股权结构变更为:中国光大(集团)总公司51,927.72万元,占51%;甘肃省国有资产投资集团有限公司42,337.49万元,占41.58%;天水市财政局4,072.84万元,占4.00%;白银市财政局3,481.00万元,占3.42%。2015年12月28日,经中国银监会甘肃监管局批准,公司采取原股东等比例一次性增资方式,将公司注册资本金从101,819.05万元增加至341,819.05万元。

2013年7月,中国光大(集团)总公司与甘肃省政府签署股权战略合作意向书。2014年5月,经中国银监会批准,光大集团成功受让原甘肃xintuo公司51%股权,成为公司控股股东,在时隔12年后重获xintuo牌照,对于集团完善金融服务功能、提升综合金融服务能力具有重要战略意义,将有力推动光大集团重组改革和长远健康发展。重组完成后的xintuo公司,将进一步完善公司治理结构,加强管理,立足甘肃,服务全国,创新转型,加快发展,将充分依托集团的渠道和客户资源,发挥综合金融优势,主动服务地方经济发展,增进与各级政府和各类企业的合作交流,降低企业融资成本,为支持地方经济社会进步和实体经济发展提供更加优质的金融服务。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

热销大额稳健xt

基本信息 资金投向 还款来源 风控措施 其他说明发行机构认购流程

铜仁市纬源投资定融

提交成功

您的信息提交成功!
我们的专业理财经理会尽快联系您!

关闭

回顶部

微信公众号

中投财富圈
时刻掌握最热资讯

中投在线 © 版权所有 Copyright 2014 touzi.com , All Rights Reserved
沪ICP备13017629号-10 沪公网安备 31011002001486号|投资有风险,购买需谨慎

- 欢迎加入中投财富俱乐部 -

高端会员专享产品 . 让业绩更高福利更多

手机号码错误,请填写11位手机号!

密码格式有误,请重新输入!

提醒

尚未实名认证
请先进行实名认证,保障账户和数据安全!

立即认证