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基本信息

产品全称 渤海·博成2号成都建发集合资金计划
预期年化收益率 9.50% 发行机构 渤海
投资期限 24月 付息方式 按季付息
起投金额 100万 募集规模 3.9亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 云贵川
收益详情说明

100万-300万     9.1%/年

300万-1000万   9.3%/年
1000万及以上    9.5%/年
按季付息
募集账户 --

资金投向

龙泉驿区2018-2020年城中村改造项目(第二批次)城中村改造服务项目—大同村、三村村城中村改造项目。

还款来源

第一还款来源:龙泉驿区城中村改造项目项目收入;
第二还款来源:成都经济技术开发区建设发展有限公司(AA+)经营收入;
第三还款来源:成都市龙泉现代农业投资有限公司(AA)经营收入。

风控措施

1.连带担保
 
  成都市龙泉现代农业投资有限公司(AA)提供连带责任保证担保。

其他说明

交易结构


融资方-成都经济技术开发区建设发展有限公司
1.基本情况
    成都经济技术开发区建设发展有限公司成立于2000年6月,注册资本6.88亿元,由成都市经济技术开发区管委会控股。成都建发作为成都市经开区基础设施开发和建设主体,承担了大量基础设施建设任务。公司经营范围为:建筑施工、市政工程、道桥、房地产开发、物业管理、建辅建材、室内外装修、工程地质勘测、建筑工程设计等。
    在债券市场较为活跃,上海新世纪资信评估投资服务有限公司对成都建发的长期信用等级评级AA+,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产594.74亿元,公司总负债362.34亿元,净资产232.4亿元。截至2017年末,公司营业收入为3.08亿元,利润总额2.83亿元,净利润为2.09亿元。
 
担保方-成都市龙泉现代农业投资有限公司
1.基本情况
    成都市龙泉现代农业投资有限公司成立于2007年12月,注册资本205329.9万元,是由成都市龙泉驿区国有资产和机关事务管理局出资成立的国有独资企业。公司作为龙泉驿区重要的基础设施建设主体,主要从事龙泉驿区的生态移民工程及周边道路等配套设施建设。公司主体评级为AA
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产251.62亿元,公司总负债171.19亿元,净资产80.43亿元。截至2017年末,公司营业收入为9.79亿元,利润总额2259.93万元,净利润为1858.07万元。
 
标的项目介绍
1.项目名称:龙泉驿区2018-2020年城中村改造项目(第二批次)城中村改造服务项目—大同村、三村村城中村改造项目
2.项目区位:龙泉驿区黄土镇大同村7、8、9、12组,三村村6、7、8、9组。
3.建设内容及规模:本项目城中村改造范围面积约为604亩,预计改造规模160户、640人,拆迁房屋建筑面积146864平方米。
4.建设期限:2018-2019年。
5.资金投入估算:本项目总投资49500万元,其中成都建发拟以自有资金投入10500万元,拟向金融机构申请贷款39000万元。
6.项目相关批复:根据《四川省住房和城乡建设厅关于成都市城中村改造项目的批复》(川建保发〔2017〕859号)文件,本项目已纳入全省及国家2018-2020年棚户区改造计划。
 
区域介绍-龙泉驿区
1.基本情况
    龙泉驿区是成都市11个市辖区之一,成立于1960年,是成都市中心城区,成都市东部副中心,是国务院批准的成都市城市向东发展主体区域、成都经济技术开发区所在地和天府新区龙泉片区所在区域。
2.区域经济
    2017年,龙泉驿区全年实现地区生产总值1200.9亿元、同比增长9%,规模以上工业增加值同比增长9%,完成固定资产投资655亿元、同比增长21.7%,完成一般公共预算收入78.7亿元、同比增长10.1%,城乡居民人均可支配收入同比分别增长8.5%、8.9%。龙泉驿区连续5年入围全国综合实力百强区,2017年排名升至第33位;连续4年位居四川省十强县首位,被四川省委、省政府表彰为全省县域经济发展模范区(县)。
    2017年,龙泉驿区实现一般公共预算收入78.73亿元,较上年同比增长10.12%,其中税收收入65.69亿元,占一般公共预算收入的83.44%,占比较高,公共财政收入质量和稳定性较好。

发行机构

渤海国际xintuo股份有限公司(以下简称“渤海xintuo”)成立于1983年12月,前身为河北省国际xintuo投资有限责任公司,2006年完成重组,成为海航集团成员企业,2007年更名为渤海国际xintuo有限公司。2015年7月31日,公司完成整体改制,正式更名为:渤海国际xintuo股份有限公司。公司注册地为河北省石家庄市,注册资本20亿元,是目前河北省唯一一家经营xintuo业务的非银行金融机构。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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