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基本信息

产品全称 光大·蓉悦23号四川内江集合资金计划
预期年化收益率 9.70% 发行机构 光大
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 4亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 其他
收益详情说明

100万-300万   9.3%/年

300万及以上   9.7%/年
半年付息
募集账户 --

资金投向

信托资金用于受让融资人享有的对债务人1和债务人2的不低于6.28亿元债权,最终用于内江市西林大道安置还房建设项目。

还款来源

第一还款来源:内江投资控股集团有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:内江建工集团有限责任公司(AA)经营收入;
第三还款来源:债务人内江市国有资产经营管理有限责任公司偿还债务;
第四还款来源:债务人内江嘉宏城建集团有限公司偿还债务;
第五还款来源:处置融资方质押的6.28亿元应收债权。

风控措施

1.连带担保
    内江建工集团有限责任公司(AA)提供连带责任保证担保;
2.应收账款转让回购
    融资方享有对内江市国有资产经营管理有限责任公司和内江嘉宏城建集团有限公司不低于6.28亿元应收债权转让给光大xintuo,在中登网做转让登记,为本此xintuo计划承担回购义务。

其他说明

交易结构


融资方-内江投资控股集团有限公司
1.基本情况
    内江投资控股集团有限公司成立于2008年7月,注册资本7.1亿元,是由内江市政府国有资产监督管理委员会出资成立的国有独资企业。公司业务范围涵盖城市基础设施建设、商品房开发、公路收费和土地整理等方面,收入主要来源于代建收入、房地产销售和过路过桥费等。
    2018年6月20日,鹏元资信评估有限公司给予内江投控主体AA评级,债券AA评级,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产268.87亿元,公司总负债148.07亿元,净资产120.8亿元。截至2017年末,公司营业收入为11.04亿元,利润总额5亿元,净利润为3.76亿元。
 
担保方-内江建工集团有限责任公司
1.基本情况
    内江建工集团有限责任公司成立于2012年9月,注册资本87370万元,由中国农发重点建设基金有限公司及内江市国有资产监督管理委员会共同出资成立。公司主要负责内江新城及旧城范围内城市基础配套设施的开发建设业务,以及内江市保障性住房建设业务。
    2017年6月23日,鹏元资信评估有限公司出具评级报告,内江建工主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定,公司债券信用等级为AA
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产69.1亿元,公司总负债35.7亿元,净资产33.4亿元。截至2017年末,公司营业收入为5.87亿元,利润总额1.09亿元,净利润为9459.75万元。
 
债务人1-内江市国有资产经营管理有限责任公司
1.基本情况
    内江市国有资产经营管理有限责任公司成立于2003年1月,注册资本1亿元,由内江投资控股集团有限公司出资成立,实际控制人为内江市国资委。经营范围:受托经营管理国有资产;农业综合开发;农村基础设施建设咨询、服务;土地开发整理;投资、工程技术、工程信息咨询服务;机械设备租赁;档案技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务;批发、零售:办公机械设备及配件。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年5月末,公司总资产36.59亿元,公司总负债9.85亿元,净资产26.74亿元。截至2017年末,公司营业收入为3055.06万元,利润总额1103.57万元,净利润为1052.30万元。
 
债务人2-内江嘉宏城建集团有限公司
1.基本情况
    内江嘉宏城建集团有限公司成立于2003年6月,注册资本16033万元,由内江投资控股集团有限公司和内江市安居工程建设开发有限公司共同出资成立,实际控制人内江市国资委。经营范围:城市市政基础设施、城市直管公房、城市地下管网的投资管理;批发、零售建筑材料、机电设备;承担25万平方米以下的住宅小区,以及与其投资能力相当的工业、商业、公共建筑、基础设施项目的开发建设,并可在全省范围承担房地产开发经营业务。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年5月末,公司总资产13.93亿元,公司总负债10.52亿元,净资产3.42亿元。截至2017年末,公司营业收入为1.1亿元,利润总额2059.48万元,净利润为1623.9万元。
 
项目介绍
1.项目名称:内江市西林大道安置房建设项目
2.项目业主:内江投资控股集团有限公司
3.项目区位:内江市东兴区西林大道以东,北环路以北
4.建设规模及主要建设内容:总建筑面积220400平方米,其中:新建安置还房1608套,建筑面积160400平方米;地下车库建筑面积60000平方米。配套建设小区道路、供排水、供电、绿化、土石方工程等基础设施建设。
5.项目总投资:该项目估算总投资53998万元,资金来源为企业自筹。
6.建设工期及进度:建设工期3年,目前已完成近60%。
7.项目批复文件:
 
区域介绍-内江市
1.基本情况
    内江市位于四川盆地东南部、沱江下游中段,东汉建县,曾称汉安、中江,距今已有2000多年的历史,195年设内江专区,1985年改建省辖内江市,1998年经国务院批准,内江市行政区划再次调整,分为内江市、资阳地区,内江市现辖市中区、东兴区、隆昌市、资中县、威远县、内江经济开发区、内江高新技术产业园区,107个乡镇,1649个行政村,14个街道办事处,334个社区,总人口420万。2016年GDP近1300亿元,是四川过千亿的经济大市之一。内江制糖历史辉煌,在计划经济鼎盛时,内江的糖产量占全国的50%左右,故被誉为“甜城”。
2.区域经济
    2017年内江市经济总量保持增长态势,全市实现地区生产总值(GDP)1332.09亿元,按可比数计算,比上年增长7.1%,增速比上年下降0.7个百分点。其中,第一产业增加值209.60亿元,增长2.8%;第二产业增加值660.67亿元,增长7.2%;第三产业增加值461.82亿元,增长9.0%。
    2017年全年地方一般公共预算收入56.10亿元,比上年增长9.1%,其中税收收入34.32亿元,下降0.3%。地方一般公共预算支出217.51亿元,增长8.6%。

发行机构

光大兴陇xintuo有限责任公司前身为甘肃省xintuo有限责任公司,于1980年3月经甘肃省人民政府批准成立,1981年6月经中国人民银行批准续办,是国内最早成立的xintuo投资机构之一。2010年5月,经中国银行业监督管理委员会批准,公司注册资本金变更为101,819.05万元。2014年7月,公司股权结构变更为:中国光大(集团)总公司51,927.72万元,占51%;甘肃省国有资产投资集团有限公司42,337.49万元,占41.58%;天水市财政局4,072.84万元,占4.00%;白银市财政局3,481.00万元,占3.42%。2015年12月28日,经中国银监会甘肃监管局批准,公司采取原股东等比例一次性增资方式,将公司注册资本金从101,819.05万元增加至341,819.05万元。

2013年7月,中国光大(集团)总公司与甘肃省政府签署股权战略合作意向书。2014年5月,经中国银监会批准,光大集团成功受让原甘肃xintuo公司51%股权,成为公司控股股东,在时隔12年后重获xintuo牌照,对于集团完善金融服务功能、提升综合金融服务能力具有重要战略意义,将有力推动光大集团重组改革和长远健康发展。重组完成后的xintuo公司,将进一步完善公司治理结构,加强管理,立足甘肃,服务全国,创新转型,加快发展,将充分依托集团的渠道和客户资源,发挥综合金融优势,主动服务地方经济发展,增进与各级政府和各类企业的合作交流,降低企业融资成本,为支持地方经济社会进步和实体经济发展提供更加优质的金融服务。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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