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基本信息

产品全称 西部·龙泉农投应收债权投资集合基金计划
预期年化收益率 9.50% 发行机构 西部
投资期限 24+3月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 2.5亿
投资方向 房地产 募集状态 在售
项目所在地 云贵川
收益详情说明

100万-300万   9.2%/年

300万及以上   9.5%/年
半年付息
募集账户 --

资金投向

用于受让成都市龙泉现代农业投资有限公司享有的对成都市城市发展东移开发建设有限公司12.58亿元应收债权中的4亿元。龙泉农投实际将该笔资金用于补充日常运营资金。

还款来源

第一还款来源:成都市龙泉现代农业投资有限公司经营收入;
第二还款来源:成都经济技术开发区建设发展有限公司(AA+)经营收入;
第三还款来源:成都经济技术开发区国有资产投资有限公司(AA)经营收入;
第四还款来源:债务人成都市城市发展东移开发建设有限公司偿还债务。

风控措施

1.国企担保
    成都经济技术开发区建设发展有限公司(AA+)提供连带责任保证担保;
    成都经济技术开发区国有资产投资有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
2.应收账款受让
    受让成都市龙泉现代农业投资有限公司享有的对成都市城市发展东移开发建设有限公司12.58亿元应收债权中的4亿。

其他说明

交易结构


融资方-成都市龙泉现代农业投资有限公司
1.基本情况
    成都市龙泉现代农业投资有限公司成立于2007年12月,注册资本205329.9万元,由成都市龙泉驿区国有资产和机关事务管理局出资成立。公司作为龙泉驿区重要的农业项目投资管理平台,主要从事龙泉驿区的生态移民工程及周边道路等基础设施建设。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产251.62亿元,公司总负债171.19亿元,净资产80.43亿元。截至2017年末,公司营业收入为9.79亿元,利润总额2442.53万元,净利润为2040.68万元。
 
担保方1-成都经济技术开发区建设发展有限公司
1.基本情况
    成都经济技术开发区建设发展有限公司成立于2000年6月,注册资本6.88亿元,由成都市经济技术开发区管理委员会及成都市城市发展东移开发建设有限公司共同出资成立。公司主要负责对成都市建发区东区、南区、西区53千平方米基础设施、重大功能性项目、生态移民等工程建设,主要采用BT模式或代建模式。
    经大公国际资信评估有限公司评定,成都建发的主体信用等级为AA+,债券评级为AA+,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产594.74亿元,公司总负债362.34亿元,净资产232.4亿元。截至2017年末,公司营业收入为3.08亿元,利润总额2.83亿元,净利润为2.09亿元。
 
担保方2-成都经济技术开发区国有资产投资有限公司
1.基本情况
    成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司成立于2005年10月,注册资本10亿元,由成都市龙泉驿区国有资产和机关事务管理局出资成立的国有独资企业。公司主要从事龙泉驿区的生态移民工程及周边道路等基础设施建设。生态移民工程是龙泉驿区于2007年启动的城乡扶贫开发重要工程,依托土地增减挂钩政策引导相对贫困村村民进入城镇居住,具体建设内容包括拆迁、生态移民安置房及配套设施建设、用地结构调整和场地平整等。
    经大公国际资信评估有限公司评定,经开国投的主体信用等级为AA,债券评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产587.26亿元,公司总负债343.35亿元,净资产243.91亿元。截至2017年末,公司营业收入为21.47亿元,利润总额2.91亿元,净利润为2.03亿元。
 
债务人-成都市城市发展东移开发建设有限公司
1.基本情况
    成都市城市发展东移开发建设有限公司成立于1998年7月,注册资本2.7亿元,由成都市龙泉驿区国有资产和机关事务管理局及四川省国投资产托管有限责任公司共同出资成立。龙泉农投公司作为龙泉驿区重要的基础设施建设主体及政府投融资平台,受龙泉驿区委区政府委托,承担龙泉驿区统筹由城乡生态移民项目建设、农业项目投融资、农业信用担保、安居工程建设、生态移民区域流转土地管理、民生项目建设、政策性农业保险等职能职责。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产为153.12亿元,总负债为135.99亿元,净资产为17.13亿元。截至2017年末,公司营业收入为5856.96万元,利润总额为1946.92万元,净利润为1460.19万元。
 
区域介绍-龙泉驿区
1.基本情况
    龙泉驿区是成都市11个市辖区之一,成立于1960年,是成都市中心城区,成都市东部副中心,是国务院批准的成都市城市向东发展主体区域、成都经济技术开发区所在地和天府新区龙泉片区所在区域。主体位于成都三环路和成都六环路之间。龙泉驿素有“四时花开断,八节佳果香”之美誉,是国务院正式命名的“中国水蜜桃之乡”,建设中的龙泉山城市森林公园主体位于该区。
2.区域经济
    2016年龙泉驿区的地区生产总值为1039.2亿元,超过全省7个市州。2017全国综合实力百强区第33位,居西南地区首位。2017年龙泉驿区财政收入合计为191.01亿元,其中地方财政收入为170.97亿元,转移性收入为20.04亿元。

发行机构

西部xintuo投资有限公司,2002年7月成立,由原陕西xintuo投资有限公司和陕西省西北xintuo投资有限公司进行合并重组而来,目前注册资本6.2亿元,由陕西省电力建设投资开发公司、陕西省产业投资公司、彩虹股份、宝钛股份等24家省内外知名企业共同出资组建。控股股东陕西电力建设注册资本20亿元,主营陕西省电力建设资金的筹集、电力建设项目的开发和管理。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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