资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

融资方/担保方1-成都市润弘投资有限公司

1.基本情况

    成都市润弘投资有限公司成立于2010年8月，注册资本10亿元，是由郫县国有资产监督管理办公室出资成立的国有独资企业。润弘投资系郫都区政府为推进富士康成都基地员工住房建设而成立，主要负责区域内房屋租赁业务、物业管理业务等。

    中诚信证券评估有限公司对润弘投资进行了主体长期信用评级：长期信用等级AA，评级展望为稳定。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年6月末，公司总资产130.58亿元，公司总负债69.99亿元，净资产60.59亿元。截至2017年末，公司营业收入为4.11亿元，利润总额1.45亿元，净利润为1.14亿元。

 

担保方2-成都市西汇投资有限公司

1.基本情况

    成都市西汇投资有限公司成立于2004年3月，注册资本7.5亿元，是由郫县国有资产监督管理办公室出资成立的国有独资企业。西汇投资主要负责郫筒镇、红光镇和犀浦镇三个镇的保障性住房建设，今年以来公司逐步进行市场化转型，开始涉足房地产开发、物业服务、钢材销售等领域，并取得了一定的进展。

    2017年12月1日，中诚信国际信用评级有限责任公司对西汇投资的主体信用评级为AA，评级展望为稳定。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年6月末，公司总资产213.38亿元，公司总负债112.81亿元，净资产100.57亿元。截至2017年末，公司营业收入为4.93亿元，利润总额1.79亿元，净利润为1.7亿元。

 

债务人-成都市新益州城市建设发展有限公司

1.基本情况

    成都市新益州城市建设发展有限公司成立于2010年8月，注册资本24亿元，是由郫县国有资产监督管理办公室出资成立的国有独资企业。新益州城建作为郫都区市政工程建设的主要实施主体，在郫都区尤其是德源镇的开发过程中发挥了重要作用，是政府重点支持对象之一。主要营业收入包括工程代建、房屋租赁、拆迁安置等。

    截止到2018年6月末，新益州各类债券发行规模共计25亿元，存续金额为4.96亿元，主体信用评级AA。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年6月末，公司总资产205.01亿元，公司总负债60.34亿元，净资产144.67亿元。截至2017年末，公司营业收入为6.5亿元，利润总额1.38亿元，净利润为1.33亿元。

 

债权情况

    润弘投资与新益州城建于2017年12月20日签订了编号为：GYGS-JK-20180101的《借款合同》，双方约定润弘投资向新益州城建无息借款不超过人民币260,000,000万元，润弘投资可根据自身资金情况分期分笔向新益州城建划付借款金额，各笔借款期限均为5年，其中第一笔借款不晚于2018年3月1日划付至新益州城建。截至2018年9月30日，润弘投资对新益州城建因该《借款合同》形成的其他应收款余额为251,450,000.00元，其记账于“其他应收款—成都市新益州城市建设发展有限公司”会计科目，借款明细如下：

    润弘投资本次拟按1：1.2436666667（暂定）的比例转让债务方为新益州城建的上述尚未收回债权中的248,733,333.33元，根据xintuo计划实际募集情况确定受让债权的实际金额，并在《债权转让合同》中明确金额。

 

区域介绍-郫都区

    郫都区是四川省成都市辖区，位于成都市西北部，原为郫县隶属于成都市，2016年11月24日和12月25日，国务院批复同意撤销郫县，设立成都市郫都区，行政区域和政府驻地不变。2017年1月22日，郫都区正式挂牌成立。

    郫都区是四川省成都市建设国家中心城市重点打造的“电子信息和双创产业基地、国际化都市新区”。2017年实现一般公共预算收入41.88亿元，2018年郫都区位列全国综合实力百强区第46名、位列全国绿色发展百强区第50名。

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认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

• 2.准备认购

  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
  核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。