资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

交易结构

融资方-邹城市利民建设发展有限公司

1.基本情况

    邹城市利民建设发展有限公司成立于2012年7月，注册资本2亿元，由邹城市国有资产监督管理局出资成立。公司是邹城市重要的基础设施建设主体，主要从事邹城市孟子湖新区及邹城市城区内部分基础设施及保障房建设，以及村县道路建设等业务。

    2017年3月15日，东方金诚国际信用评估有限公司进行跟踪评定，公司主体信用等级为AA，评级展望为稳定。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年3月末，公司总资产95.01亿元，公司总负债63.65亿元，净资产31.36亿元。截至2017年末，公司营业收入为14.49亿元，利润总额1.69亿元，净利润为1.77亿元。

 

担保方-邹城市城市资产经营有限公司

1.基本情况

    邹城市城市资产经营有限公司成立于2003年7月，注册资本8.6亿元，由邹城市国有资产监督管理局100%持股。邹城城资作为邹城市基础设施建设和保障房工程项目建设的主要投融资主体，核心业务涵盖邹城市保障房工程及其他政府指定的重大基础设施项目的建设投资和运营管理等业务。

    2018年6月27日，鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定，公司主体信用等级为AA+，债项评级为AA，评级展望为稳定。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年6月末，公司总资产175.77亿元，公司总负债96.11亿元，净资产79.66亿元。截至2017年末，公司营业收入为12.25亿元，利润总额3.20亿元，净利润为3.20亿元。

 

抵押物

 

项目介绍

1.项目名称：邹城利民医养结合康复养老中心建设项目

2.项目区位：邹城市崇义路两侧，孟子湖北岸

3.建设内容及规划：项目分南北区。南区为养老公寓，北区为康复中心。南区养老公寓面积54136平方米，建设12栋养老公寓；老年活动中心及超市1栋，面积4100平方米。地下车库面积14219平方米。北区医疗康复用房132764平方米，建设1栋康复中心楼、2栋特护楼。地下车库面积25781平方米。

4.项目总投资：项目总投资金额约为105,020万元，自有资金达3.5亿元，占总投资的33.33%。

5.项目建设规划：3.5年，2015年5月到2018年12月。

6.项目经济效益：经估算，项目正常年收入2.0944亿元。

 

区域介绍-邹城市

1.邹城市

    邹城市，隶属于山东省济宁市。位于山东省南部，东倚沂蒙山区，西临鲁西平原，南襟徐淮要冲，北枕泰岱南脉。邹城是战国时期伟大的思想家、教育家、儒家学派代表人物孟子的故里，素有孔孟桑梓之邦的称誉，是国家级历史文化名城，中国优秀旅游城市，全国十佳投资创业城市。著名景点有：孟府、孟庙、孟母三迁祠、峄山等。2017年，邹城市实现地区生产总值968.64亿元，比2016年增长7.1%；公共财政预算收入75.13亿元，比2016年增长4.0%。

2.济宁市

    济宁市是山东省下辖地级市，位于山东省西南部，地处鲁苏豫皖四省交界地带，区位优势明显，铁路、公路等交通较为便捷。截至2016年末，济宁市下辖2个市辖区任城区、兖州区，7个县，并代管2个县级市（曲阜市、邹城市）、2个开发区（济宁高薪技术产业开发区、济宁经济技术开发区）、1个太白湖新区及1个商贸物流园区，总面积11187平方公里，常住人口835.44万人。2017年济宁市地区生产总值实现4650.57亿元，按可比价格计算，同比增长7.1%；人均地区生产总值为55595元，同比增长6.6%；规模以上工业增加值同比增长7.14%。

发行机构

认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

• 2.准备认购

  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
  核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。