资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

融资方—湖州吴兴城市投资发展集团有限公司

1.基本情况

   湖州吴兴城市投资发展集团有限公司成立于2004年1月，注册资本30亿元，是由湖州市吴兴区国有资本监督管理服务中心履行出资义务的有限责任公司，公司实际控制人为湖州市吴兴区财政局。公司作为吴兴区重要的国有资产运营和基础设施建设主体,也是吴兴区政府授权从事土地整治开发业务的主体，负责吴兴区东部新区的土地开发整理和基础设施工程建设，具有非常强的区域专营性，且得到了吴兴区政府的有力支持。

2.股权结构

   

3.财务状况

   截止2017年12月末,交易对手总资产539.12亿元，净资产161.59亿元，负债率70.03%，实现营业收入40.55亿元，净利润2.81亿元。交易对手目前无发债记录，2019年拟发行公开债。
 

担保方（1）/ 债务人—湖州吴兴南太湖建设投资有限公司（债项AA，主体AA）

1.基本情况

   湖州吴兴南太湖建设投资有限公司成立于2003年5月，注册资本16亿元，公司作为吴兴区重要的国有资产运营和基础设施建设主体,也是吴兴区政府授权从事土地整治开发业务的主体，负责吴兴区东部新区的土地开发整理和基础设施工程建设，具有非常强的区域专营性。且得到了吴兴区政府的有力支持。

2.股权结构

3.财务状况

   截止2018年6月末，交易对手总资产303.29亿元，净资产108.73亿元，负债率64.15%，实现营业收入7.52亿元。曾于2011年2月发行的“11南太湖债”（大公债项评级AA）已到期，利息及本金均已按时支付；2014年1月发行的“14南太湖债/PR吴兴南”已兑付本金7.2亿元（期间付息正常无逾期）。大公国际资信评估有限公司对南太湖建投的主体信用评级为AA，评级展望稳定。）

 

担保方（2）—湖州织里城市建设投资运营集团有限公司（债项AA，主体AA）

1.基本情况

   湖州织里城市建设投资运营集团有限公司成立于2002年4月，注册资本9.22亿元，是由湖州市织里镇资产经营有限公司、湖州市织里房地产开发公司和湖州市织里市政工程公司共同出资成立。公司主要负责织里镇童装产业、电商小镇的战略部署和产业开发。

2.股权结构

3.财务状况

   截止2018年9月末，织里城建总资产167.22亿元，净资产68.11亿元，2017年度实现营业收入9.81亿元。2017年成功发行17湖织里债15亿元，债项评级AA，2017最新主体信用评级为AA（联合资信）。

 

区域介绍—湖州市吴兴区

1.湖州市

（1）基本情况

   湖州市是浙江省11个地级市之一，是一座具有2300多年历史的江南古城。湖州境内有众多的自然景观和历史人文景观，如莫干山、南浔古镇等。湖州是“长三角城市群”成员城市、国家历史文化名城、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生城市，有双渎雪藕、太湖百合等土特产品，同时也是近代湖商的发源地。

（2）财政状况

   湖州市18年GDP为2719亿元，同比增长8.1%，经济发展活跃，17年一般公共财政收入237.43亿，其中吴兴区为湖州辖区，经济实力快速增长，固定资产投资增速和产业增速均为湖州市第一位，一般公共财政收入51.91亿，增长18.8％，地方飞速发展，经济活力极强。

2.吴兴区

（1）基本情况

   吴兴区是湖州市主城区，历史悠久，素有“鱼米之乡、丝绸之府、文化之邦”的美誉。2018年10月，吴兴区入选综合实力百强区第100名、全国绿色发展百强区第60名、投资潜力百强区第73名、全国科技创新百强区第66名、全国新型城镇化质量百强区第40名。

（2）财政状况

   2018年，吴兴区实现地区生产总值（GDP）547.26亿元，同比增长8.3%。全区财政总收入67.25亿元，增长22.15%，完成年度预算113.09%；一般公共预算收入40.96亿元，增长21.86%，完成年度预算的112.82%。全区一般公共预算支出38.81亿元，增长25.89%，完成年度预算的106.94%。

发行机构

认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

• 2.准备认购

  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
  核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。