关于我们|产品及服务|中投俱乐部|跟投记录|致中投在线客户的一封信

政信类项目合作

家族财富管理办公室

中投在线售后中心

微信公众号

40000-91888

40000-91888

首页 政府债 大额稳健xt 资管 定期理财 私募股权 家族财富 跟投记录

视频解说|财经文库

基本信息

产品全称 渤海·博成7号湖州市环太湖集合资金计划
预期年化收益率 8.60% 发行机构 渤海
投资期限 24月 付息方式 按季付息
起投金额 100万 募集规模 3.4亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 其他
收益详情说明

100万及以上   8.6%/年

按季付息
募集账户 --

资金投向

用于湖州南太湖生物医药产业园项目

还款来源

第一还款来源:湖州南太湖生物医药产业园(主体评级AA、债项评级为AA+)项目收入;
第二还款来源:浙江湖州环太湖集团有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:湖州西塞山开发建设有限公司经营收入。

风控措施

1.连带担保
    湖州西塞山开发建设有限公司(AA)提供连带责任保证担保。

其他说明

交易结构


融资方-浙江湖州环太湖集团有限公司
1.基本情况
    浙江湖州环太湖集团有限公司成立于1996年1月,注册资本20亿元,由湖州经开投资发展有限公司和中国农发重点建设基金有限公司共同出资成立,实际控制人为湖州市政府国资委。湖州环太湖作为负责湖州市主要的基础设施建设主体,主要负责凤凰分区、西南分区、杨家埠分区南片的土地开发和受托代建业务,此外还涉及租赁业务。
    2018年6月26日,鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体评级为AA,【12环太湖债】债券评级为AA+,评级展望为稳定。
    2018年7月25日,联合资信评估有限公司进行跟踪评定,湖州环太湖主体评级为AA,【16环太湖MTN001、17环太湖MTN001、17环太湖MTN002】债券评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年9月末,公司总资产281.12亿元,公司总负债183.24亿元,净资产97.89亿元。截至2017年末,公司营业收入为7.05亿元,利润总额3亿元,净利润为2.9亿元。
 
担保方-湖州西塞山开发建设有限公司
1.基本情况
    湖州西塞山开发建设有限公司成立于2009年9月,注册资本15亿元,由湖州经开投资发展有限公司及中国农发重点建设基金有限公司出资成立,实际控制人为湖州市人民政府国资委。湖州西塞山为湖州重要的投资及建设主体,主要从事湖州经济技术开发区内西塞山分区、杨家埠分区北片、康山分区及塘口片区的土地开发、保障房建设和基础设施建设业务,此外还涉及租赁业务和物业管理。
    2018年6月29日,上海新世纪资信评估投资服务有限公司进行跟踪评定,湖州西塞山主体评级为AA,债券评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
    
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产198.37亿元,公司总负债107.87亿元,净资产90.5亿元。截至2017年末,公司营业收入为5.21亿元,利润总额1.7亿元,净利润为1.25亿元。
 
项目介绍
1.项目名称:湖州南太湖生物医药产业园科研生产用房及配套设施工程
2.项目区位:项目位处湖州杨家埠北单元湖州南太湖生物医药产业园区,其中科研生产用房位于XSS-01-01-15A地块,基地北靠高新九路,东为河流和高新四路,西近河流与高新八路;综合服务中心位于XSS-01-01-15E地块,基地西北侧为高新八路,西南靠高新一路,东近宁杭高铁。
3.项目介绍:
    生物医药产业园科研生产用房及配套设施项目建设内容主要包括生物医药园科研生产用房、综合服务中心和道路工程。南太湖生物医药产业园规划设化学药制剂、生物药、现代中药、科技创新服务和医疗器械5个功能区块。
    项目包含五栋标准厂房,主要是解决园区中小企业投资前期成本过高,项目建设周期过长的问题,不仅可以大幅度缩短项目建设周期,而且能有效降低企业在土地、厂房和配套设施等方面一次性投入成本。建筑以3层为主,1-4号楼为3层,5号楼为4层。
4.建设内容及规划:项目总用地24.5790公顷,总建筑面积55,779平方米(科研生产用房建筑面积25,170平方米;综合服务中心建筑面积30,609平方米)。
5.项目总投资:本项目投资总额43,024万元,其中已投入自有资金投入8,660万元,占比为20.13%。
6.项目批复及证照:
 
区域介绍-湖州经开区
A.湖州
1.基本情况
    湖州全市辖吴兴、南浔两区和德清、长兴、安吉三县,以及2个国家级经济开发区(湖州经济技术开发区和长兴经济技术开发区)和1个省级经济开发区(浙江南浔经济开发区)。面积5820平方公里,户籍人口265万人,常住人口298万人。湖州市入围中国综合实力百强城市,德清、长兴列入全国综合实力百强县,位次前移。
2.区域经济
    2017年实现地区生产总值(GDP)2476.1亿元,比上年增长8.5%。分产业看,第一产业增加值127.3亿元,增长2.2%;第二产业增加值1173.7亿元,增长7.8%,其中工业增加值1059.7亿元,增长8.3%;第三产业增加值1175.1亿元,增长10.0%。
    2017年湖州市全市公共财政收入为237.43亿元,同比增加12.43%。其中税收收入为202.45亿元,同比增加10.84%;税收收入占公共财政收入的85.27%,公共财政收入质量较好。政府性基金收入是湖州市地方综合财力的重要来源,2017年湖州市全市政府性基金收入为377.85亿元,同比增加184.76%。
B.湖州经开区
1.基本情况
    湖州经济技术开发区成立于1992年,是湖州市首家国家级经济技术开发区。经开区规划面积80平方公里,由凤凰分区、西南分区、西塞山分区、康山片区、塘口片区和杨家埠片区6个区块组成,行政管辖面积135.68平方公里。经开区位于湖州中心城市的核心区域,东临上海市,南接杭州市,西连苏皖,北濒太湖,与上海、杭州、南京、苏州等长三角大中城市距离都在200公里之内,具有明显的区位优势。
2.区域经济
    2017年,湖州经开区经济继续保持增长,全年实现地区生产总值158.73亿元,按可比价计算,同比增长9.8%,增速较上年提高2.3个百分点。分产业看,第一产业增加值2.54亿元,同比增长1.6%;第二产业增加值56.21亿元,同比增长7.8%;第三产业增加值99.98亿元,同比增长11.2%。第三产业是湖州经开区经济的主导部门。
    2017年湖州经开区实现地方综合财力63.73亿元,同比增加13.18%。从财政收入的结构来看,公共财政收入仍是湖州经开区地方综合财力的主要来源,占当年地方综合财力的比例为60.13%。

发行机构

渤海国际xintuo股份有限公司(以下简称“渤海xintuo”)成立于1983年12月,前身为河北省国际xintuo投资有限责任公司,2006年完成重组,成为海航集团成员企业,2007年更名为渤海国际xintuo有限公司。2015年7月31日,公司完成整体改制,正式更名为:渤海国际xintuo股份有限公司。公司注册地为河北省石家庄市,注册资本20亿元,是目前河北省唯一一家经营xintuo业务的非银行金融机构。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

同投向产品推荐

热销大额稳健xt

基本信息 资金投向 还款来源 风控措施 其他说明发行机构认购流程

铜仁市纬源投资定融

提交成功

您的信息提交成功!
我们的专业理财经理会尽快联系您!

关闭

回顶部

中投在线客服服务热线

40000-91888

24小时专属服务

对外合作项目部
政信类项目合作,请联系:
项目总监 徐知之女士
手机:15900656696
Email:xuzhizhi@touzi.com

政信类项目合作

联系电话:15900656696
添加微信请备注 ( 项目合作 )

家族财富管理办公室

咨询热线:15021963598
扫码添加微信咨询

中投在线售后中心

服务电话:15021963880
扫码添加微信了解

微信公众号

中投财富圈
时刻掌握最热资讯

中投在线 © 版权所有 Copyright 2017 touzi.com , All Rights Reserved
沪ICP备13017629号 沪公网安备 31011002001486号|投资有风险,购买需谨慎

- 欢迎加入中投财富俱乐部 -

高端会员专享产品 . 让收益更高福利更多

手机号码错误,请填写11位手机号!

密码格式有误,请重新输入!

提醒

尚未实名认证
请先进行实名认证,保障账户和数据安全!

立即认证