用于新都香城体育中心项目建设

第一还款来源：成都市新都香城建设投资有限公司（AA）经营收入；

第二还款来源：成都香城投资集团有限公司（AA+）经营收入。

1.连带担保：成都香城投资集团有限公司（AA+）提供连带责任保证担保。

融资方-成都市新都香城建设投资有限公司（AA）

1.基本情况

    成都市新都香城建设投资有限公司成立于2004年3月，注册资本13636万元，是由成都香城投资集团有限公司出资成立的国有独资企业，实际控制人为成都市新都区国资办。经营范围：参与区内土地整理与开发；市政基础设施与环境治理的投融资、建设和管理；房地产开发与销售；文化、医疗、体育等项目的投资；物业管理；资本运作；对外投资；项目招标、项目投资咨询；城市公交客运、客运站经营管理；劳务服务。公司主体信用评级为AA，债券评级为AAA。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年9月末，公司总资产324.74亿元，公司总负债226.5亿元，净资产98.25亿元。截至2017年末，公司营业收入为45.62亿元，利润总额1.46亿元，净利润为24.31万元。

担保方-成都香城投资集团有限公司（AA+）

1.基本情况

    成都香城投资集团有限公司（AA+）成立于2017年3月，注册资本50亿元，是由成都市新都区国有资产管理办公室出资成立的国有独资企业，经营范围：参与区内土地整理与开发；市政基础设施与环境治理的投融资、建设和管理；房地产开发与销售；文化、医疗、体育等项目的投资；物业管理；资本运作；对外投资；项目招标、项目投资咨询；城市公交客运、客运站经营管理；劳务服务。2019年5月，联合资信、东方金城评估公司出具AA+主体评级报告。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年9月末，公司总资产379.85亿元，公司总负债269.59亿元，净资产119.16亿元。截至2018年9月末，公司营业收入为28.91亿元。

项目介绍

1.项目名称：新都香城体育中心项目

2.项目区位：位于成都市新都区核心区域，用地东侧为绕城大道东一段，北侧清源路，西侧及南侧临大型城市综合体（缤纷新天地）、机关幼儿园及香城中学。

3.建设内容及规划：主要包括体育馆、游泳馆、全民健身馆、配套用房、地下车库及设备用房、室外总图工程。项目规划净用地面积64540.62㎡，总建筑面积86152.58㎡，地上建筑面积40822.27㎡，其中体育馆19694.86㎡，游泳馆10935.11㎡，连廊2192.45㎡，全民健身馆7714.85㎡，配套用房285㎡；地下建筑面积45330.31㎡，其中地下车库建筑面积27320.70㎡，设备用房建筑面积5059.70㎡，配套用房9934.84㎡，地下蓄水池面积969.77㎡，地下非机动车车库面积2045.30㎡。

4.项目总投资：项目投资总额为86929.59万元，由香城公司投入26429.59万元项目资本金，其余部分60500万元通过债务性融资筹集。

5.项目证照批复：

区域介绍-新都区

1.基本情况

    新都区地处成都北门，区域面497平方公里，辖13个镇（街道）、255个村（社区），人口120余万，是成都市八大新型卫星城之一。新都区位优越，是成德绵经济带重要节点城市，地处成都城市发展北中轴线上，是“蓉欧快铁”和“南丝绸之路”的起点城市。

2.区域经济

    根据成都市新都区2018年度政府工作报告，完成地区生产总值799.2亿元，增长(同比，下同)8.9%；一般公共预算收入61亿元，增长10.9%；固定资产投资408.1亿元；城镇常住居民人均可支配收入43522元，增长8.4%；农村常住居民人均可支配收入24828元，增长8.3%。

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