向佳阳商贸发放1.5亿元贷款，用于该公司开发的“佳阳新城港都”项目工程建设支付工程款

第一还款来源：佳阳新城港都项目销售收入；

第二还款来源：武汉市佳阳商贸发展有限公司其他经营收入；

第三还款来源：处置融资方抵押的价值4.53亿元商铺及项目地块。

1.连带担保：法定代表人及其配偶、实际控制人陶加喜及股东陶建珍承担连带责任保证担保；

2.抵押担保：“新城港都”商铺抵押，建筑面积为1.12万平方米，评估价值为1.68亿元；佳阳商贸控股的武汉常和置业有限公司开发的洪山公馆项目地块抵押，土地面积4593㎡，评估价值为2.85亿元。两处抵押物合计评估价值为4.53亿元，抵押率为33.15%。

融资方-武汉市佳阳商贸发展有限公司

1.基本情况

    武汉市佳阳商贸发展有限公司成立于2006年3月，注册资本1.1亿元，公司主要以房地产开发、酒店经营和摩尔城商业运营为主。已开发的项目有佳阳国际小区、佳阳湖滨花园、佳阳摩尔城、佳阳城市之星和新港国际酒店。目前正在开发和销售的项目有佳阳新城港都项目。

2.财务数据

    截至2019年3月末，公司总资产14.44亿元，公司总负债2.96亿元，净资产11.48亿元。截至2018年末，公司营业收入为6.17亿元，利润总额2.01亿元，净利润为1.51亿元。

担保人

    1.法定代表人：陶冬珍，女，2012年至今任武汉佳阳凌豪钢纤维有限公司执行董事及总经理；2016年至今任湖北新港博瑞商业管理咨询有限公司监事；2018年至今任武汉佳阳商贸发展有限公司法定代表人。

    2.实际控制人：陶加喜，男，2003年任中国对外建筑总公司重庆工商学院教职工食堂项目部经理；2004年任重庆瑜康建筑工程有限公司新华路改建工程项目部经理；2006年任武汉佳阳商贸发展有限公司董事长至今。

项目介绍

抵押物介绍

山西xintuo是由山西省xintuo投资公司改制而成，于2002年4月1日正式获准重新登记，是经中国人民银行和山西省人民政府批准保留的山西唯一一家xintuo机构。公司注册资本金人民币10亿元，其中美元2414万元。2013年4月公司经中国银行业监督管理委员会批复，公司名称由“山西xintuo有限责任公司”变更为“山西xintuo股份有限公司”。有3家股东单位组成，分别为：山西省国信投资集团有限公司、太原市海信资产管理有限公司、山西国际电力集团有限公司。