资金用于受让宁波市奉化区投资有限公司对宁波市奉化区锦溪建设投资有限公司价值6.71亿元的应收债权，最终用于奉化区政府拆迁安置用房项目建设。

第一还款来源：宁波市奉化区投资有限公司（AA）经营收入；

第二还款来源：宁波市奉化区红胜海塘续建工程开发建设有限公司（AA）经营收入；

第三还款来源：债务人宁波市奉化区锦溪建设投资有限公司偿还债务。

1.连带担保：宁波市奉化区红胜海塘续建工程开发建设有限公司（AA）提供连带责任保证担保；

2.应收债权受让：受让宁波市奉化区投资有限公司对宁波市奉化区锦溪建设投资有限公司价值6.71亿元的应收债权。

交易结构

融资方-宁波市奉化区XX有限公司（AA）

1.基本情况

    宁波市奉化区投资有限公司成立于2007年3月，注册资本151580万元，是由宁波市奉化区国有资产管理中心和国开发展基金有限公司出资成立的国有独资企业。公司核心业务涵盖市政工程建设、土地整理开发、安置房建设、公路通行收费、旅游景区、水利设施建设等多个领域，是奉化市人民政府重点构建的综合性投融资及建设经营主体。公司主体、信用评级均AA，三只公募债仍存续中。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年末，公司总资产521.29亿元，公司总负债307.14亿元，净资产214.15亿元。截至2018年末，公司营业收入为26.89亿元，利润总额3.20亿元，净利润为3.03亿元。

担保方-宁波市奉化区红胜海XX有限公司（AA）

1.基本情况

    宁波市奉化区红胜海塘续建工程开发建设有限公司成立于2005年12月，注册资本5.08亿元，是由宁波市奉化区投资有限公司出资成立的国有独资企业。公司也是奉化区资产规模最大的国有资产运营主体，承担着奉化经开区土地开发业务、城市基础建设以及安置房项目建设等职能。公司主体AA评级，5年期10亿元债券已经批复。

2.财务数据

    截至2018年末，公司总资产81.26亿元，公司总负债44.11亿元，净资产37.15亿元。截至2018年末，公司营业收入为6.91亿元，利润总额2.18亿元，净利润为2.03亿元。

债务人-宁波市奉化区锦溪XX有限公司

1.基本情况

    宁波市奉化区锦溪建设投资有限公司成立于2016年4月，注册资本1.5亿元，是由宁波市奉化区国有资产管理中心出资成立的国有独资企业。公司主营范围包括项目投资和管理；土地开发和利用。

2.财务数据

    截至2018年末，公司总资产31.23亿元，公司总负债29.73亿元，净资产1.5亿元。截至2018年末，公司营业收入为6.91亿元，利润总额2.18亿元，净利润为2.03亿元。

项目介绍

1.项目名称：奉化区圣墩村拆迁安置用房项目

2.项目区位：位于奉化区岳林街道聚晖路以南、圆峰路以东、金海路以北及东峰路以西地块。

3.建设内容及规划：新棚户区安置用房93430平方米，其中地上建筑面积66607平方米，地下建筑面积26823平方米并配套建设绿化、道路、供配电给排水、供气等配套设施。设计安置户数672户。

4.工程进度：目前项目主体已建设完毕，目前处于项目安装工程及配套设施施工中。

5.项目批复：

区域介绍-宁波奉化区

A.宁波

1.基本情况

    宁波市为我国副省级城市和计划单列市，地处长江三角洲南翼、浙江省东部，是中国近代开放最早的贸易通商口岸之一，亦是新中国首批沿海对外开放城市和重要的港口城市。全市陆域总面积9816平方公里，海域总面积为 8355.8 平方公里，海岸线总长为1594.4公里，下辖海曙、江北、镇海、北仑、鄞州、奉化6个区，慈溪、余姚2个县级市以及宁海、象山2个县，2017年末户籍人口596.9万人，常住人口800.5万人，城镇化率72.4%。

2.区域经济

    2018年，宁波市经济运行呈现“总体平稳、稳中向好”的发展态势，实现地区生产总值10745.5亿元，增长7%，跻身经济总量万亿城市行列；财政总收入2655.3亿元，增长9.9%，一般公共预算收入1379.7亿元，增长10.8%。

B.奉化区

1.基本情况

    奉化区地处长三角南翼，隶属浙江省宁波市，全区陆域面积1277平方公里，海域面积91平方公里，海岸线长63公里。一直以来，奉化作为宁波战略后备区，中心城市外溢功能主要被更加临近的鄞州区所承接，随着主体功能区战略和宁波都市区建设的深化推进，奉化作为临近宁波中心城区仅剩不多的重点开发地区，战略地位越来越重要。

2.区域经济

    2018年，奉化区实现地区生产总值（GDP）602.36亿元，比上年增长5.70%，其中区属地区生产总值增长7.60%，增速位列宁波第一。其中，第一产业、第二产业、第三产业增加值分别为30.01亿元、355.21亿元、217.14亿元，同比增长分别为2.50%、4.60%、7.90%。

华鑫国际xintuo有限公司，成立于2010年，注册资本22亿元，由银监会直接监管。公司股东为中国华电集团公司（持股51%）和中国华电集团财务有限公司（持股49%），其中，华电集团属于国务院国资委监管的特大型中央企业，年发电量4728亿千瓦时，在世界500强中位列第389位。