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基本信息

产品全称 GY·山东聊城旭润集合资金计划
预期年化收益率 9.30% 发行机构 国元
投资期限 24月 付息方式 按年付息
起投金额 100万 募集规模 1.7亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 京津冀
收益详情说明

100万-300万   9.0%/年

300万及以上   9.3%/年

按年付息

募集账户 --

资金投向

用于向融资人旭润建设发放信托贷款,补充其流动资金

还款来源

第一还款来源:聊城旭润建设有限公司经营收入;

第二还款来源:聊城市兴业经济开发有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:抵押物的处置收入。

风控措施

1.连带担保:聊城市兴业经济开发有限公司(AA)提供连带责任保证担保;

2.抵押担保:聊城经开置业有限公司提供评估价值3.01亿元的城镇住宅土地使用权抵押担保、评估价值1.48亿元的地上建筑抵押担保,抵押物总评估价值4.49亿元,抵押率不超过38%。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-聊城旭润建设有限公司

1.基本情况

    聊城旭润建设有限公司成立于2014年11月,注册资本3.2亿元,是由聊城经济技术开发区国有资产监督管理办公室出资成立的国有独资企业。旭润建设主要负责聊城经开区内道路、桥梁及一些公共景观等基础设施的建设、运营及管理,作为国有独资公司,具有一定的竞争优势,业务开展情况较好。

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产43.08亿元,公司总负债8.24亿元,净资产34.85亿元。截至2018年末,公司营业收入为3.83亿元,利润总额3849.95万元,净利润为2887.47万元。

担保方-聊城市兴业经济开发有限公司(AA)

1.基本情况

    聊城市兴业经济开发有限公司成立于2002年8月,注册资本5.269亿元,是由聊城经济技术开发区国有资产监督管理办公室出资成立的国有独资企业。兴业经开作为聊城经开区城市建设的主导企业,主要负责区内各项城市基础设施建设和社会保障性住房建设等业务,在聊城经开区内的基础设施建设、重点工程项目、城市公共资源经营等方面具有一定的竞争优势。经联合资信评估有限公司对发行主体进行评级显示,发行人兴业经开为AA级。

2.股权结构

担保方.png

3.财务数据

    截至2018年9月末,公司总资产137.27亿元,公司总负债80.38亿元,净资产56.89亿元。截至2017年末,公司营业收入为9.87亿元,利润总额2.45亿元,净利润为6562.16万元。

抵押物介绍

1.抵押人

    聊城经开置业有限公司成立于2008年5月,注册资本1.8亿元,是由聊城市兴业经济开发有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为聊城经济技术开发区国有资产监督管理办公室。经营范围:房地产开发;国有资产运营;土地开发整理;城中村及棚户区改造;安置房、配套基础设施建设;物业管理;工业园区及厂房开发建设、经营管理;苗木、花卉、农作物种植及销售。

    截至2018年末,经开置业资产总额90.36亿元,其中流动资产88.51亿元;负债总额86.05亿元,其中流动负债56.35亿元;所有者权益4.31亿元;资产负债率为95.23%,流动比率为1.57。

2.抵押物

    经开置业以其名下位于聊城经开区财干路北、鲁化路东的两宗城镇住宅用地土地使用权为旭润建设按约定偿还贷款本息提供抵押担保,加评估价值1.48亿元的地上建筑抵押,抵押物预评估价值合计449,428,121.43元

抵押物.png

区域介绍-聊城经济技术开发区

    山东省聊城市位于冀鲁豫三省交界处,聊城经济技术开发区成立于1992年,2013年被批准为国家级开发区。2018年,聊城经开区地区生产总值为212亿元,全年实现一般预算收入27.43亿元,地方政府债务率83.88%。目前聊城经开区内工业企业较多,主要包括鲁西化工(证券代码:000830)、中通客车(证券代码:000957)、日发纺机、山东汇通、希杰生物等,其中鲁西化工由于聊城行政区域重新划分,2019年起归属聊城经开区,预计对聊城经开区一般预算收入和GDP产生积极影响。

发行机构

安徽国元xintuo有限责任公司是经中国银行业监督管理委员会批准设立的非银行金融机构,由安徽国元控股(集团)有限责任公司发起设立,创立于2001年12月20日。公司注册资本20亿元人民币,法定代表人张彦,注册地安徽省合肥市宿州路20号,为中国xintuo业协会理事单位。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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手机:15900656696
Email:xuzhizhi@touzi.com

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