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基本信息

产品全称 中原xintuo·云南文投贷款项目集合资金xintuo计划
预期年化收益率 9.50% 发行机构 中原xintuo
投资期限 22月 付息方式 按年付息
起投金额 100万 募集规模 1亿
投资方向 其他 募集状态 售罄
项目所在地 京津冀
收益详情说明 --
募集账户 --

资金投向

信托资金用于向丽江文产投资开发有限公司发放信托贷款,用于 丽江文化新城(一期)项目 建设。

还款来源

第一还款来源:丽江文化新城项目销售收入。(预计可实现21.2亿元销售收入)
第二还款来源:丽江文产及云南文投集团承担偿还债务。

风控措施

1、土地抵押
丽江文产以位于丽江市古城区面积为471.89亩土地作为抵押,评估价值10.57亿元,抵押率28.38%。
2、公司连带责任担保
云南文投集团为国有独资公司,总资产42.6亿,为本项目提供连带责任担保。

其他说明

融资方--丽江文产
丽江文产投资开发有限公司(以下简称丽江文产)总资产为10.39亿元。 丽江文产 为 云南文化产业投资控股集团有限责任公司(以下简称云南文投)子公司,经营文化项目投资、文化产业示范基地区开发、建设等。截至2013年9月30日,丽江文产总资产为10.83亿元,总负债为6.41亿元,所有者权益4.42亿元,资产负债率为59.18%,负债率适中。

担保方--云南文投
云南文化产业投资控股集团有限责任公司 为云南省属大型国有独资企业,云南省政府持有其100%股权。 总资产42.6亿元,注册资本11.2亿元人民币。

云南文投属于非平台公司。作为云南省政府进行文化产业开发的唯一主体,集团承建了多项省级重大标志性文化设施项目,发展势头良好。从营业收入的增长趋势上看,逐年呈上升趋势,公司发展潜力较大。从整体上看,担保方云南文投资产规模大,资产质量好,担保实力强。

项目介绍:
丽江文化新城(一期)项目 是丽江民族文化产业示范重点项目。该项目用地面积213.45亩,总建设规模197271平方米,预算总投资91073万元。截止目前,该项目规划道路已全部建设完毕,一期项目一段已封顶正在进行二段建设。资金投入已实现40631万元,自有资金投入比例为44.61%。

区位优越:项目位于丽江古城区西北方向,与玉龙雪山、文笔山呈南北向轴线排列,主要外部交通条件优越,风景优美,景观条件良好。

重点工程:丽江民族文化产业示范基地项目是云南省首个民族文化产业示范基地,是云南省文化产业重点工程,是丽江市最大的文化产业项目。

发行机构

中原xintuo成立于1985年,注册资本25亿元,是中国银行业监督管理委员会核准的国有控股xintuo金融机构。近年来,中原xintuo依托规范的法人治理机制、健全的风险管理体系、合规经营、务实发展的文化理念以及专业化xintuo投融资研发团队,成功开发了系列xintuo金融产品,为机构和高净值客户提供了贴近需求的资产管理和财富增值服务。截至2015年11月末,累计管理xintuo财产3835亿元,按时足额交付到期xintuo财产2589亿元,累计向客户分配xintuo收益384亿元,实现自主开发类产品xintuo本金、收益兑付率100%。全部到期xintuo项目均实现xintuo目的。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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