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基本信息

产品全称 ZL·广陵1号股权收益权集合资金计划
预期年化收益率 8.70% 发行机构 XX
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 5亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 江浙沪
收益详情说明

100万-300万   8.2%/年

300万及以上   8.7%/年

半年付息

募集账户 --

资金投向

资金用于受让广陵经开持有的志强开发占注册资本30%的股权收益权,资金99%用于翠月西苑拆迁安置小区(A区块)建设工程项目,剩余1%用于缴纳信托保障基金。

还款来源

第一还款来源:扬州广陵经济开发区开发建设有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:扬州市广陵新城投资发展集团有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:处置广陵经开受让的持有志强开发30%股权收益权。

风控措施

1.连带担保:扬州市广陵新城投资发展集团有限公司(AA)提供连带责任保证担保;

2.股权收益权受让:受让广陵经开持有的志强开发占注册资本30%的股权收益权。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-扬州广陵经济开发区开发建设有限公司(AA)

1.基本情况

    扬州广陵经济开发区开发建设有限公司成立于2013年3月,注册资本20亿元,是由扬州市广陵区国资办及江苏扬州广陵经济开发区经济服务中心共同出资成立,实际控制人为扬州市广陵区国资办。公司作为扬州广陵经开区内最主要的开发建设主体,收入来源为工业厂房建设、园区配套建设以及安置保障房建设等工程施工收入。

    广陵经开于2018年06月25日经联合信用评级有限公司跟踪信用评级评定,评定广陵经开为AA的长期主体信用评级,债项信用等级为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2018末,公司总资产93.12亿元,公司总负债46.87亿元,净资产46.25亿元。截至2018年末,公司营业收入为17.21亿元,利润总额1.94亿元,净利润为1.45亿元。


担保方-扬州市广陵新城投资发展集团有限公司(AA)

1.基本情况

    扬州市广陵新城投资发展集团有限公司成立于2006年9月,注册资本63.1亿元,是由扬州市广陵区国有资产管理中心及扬州市广陵新城投资服务中心共同出资成立。公司是扬州市广陵区基础设施建设和国有资产经营的主要实体,主要职责是对广陵区内土地进行开发,筹集城市建设资金,承担广陵区基础设施建设投资,对国有资产进行优化管理,盘活存量资产,实现国有资产的保值、增值。

    2019年6月18日,中诚信国际信用评级有限责任公司给出公司主体信用级别为AA,债券评级为AAA,评级展望为稳定。

2.股权结构

 担保方.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产214.12亿元,公司总负债146.39亿元,净资产67.73亿元。截至2018年末,公司营业收入为6.66亿元,利润总额1.01亿元,净利润为8785.91万元。


股权标的公司-扬州志强市政开发有限公司

1.基本情况

    扬州志强市政开发有限公司成立于2012年5月,注册资本30亿元,是由扬州广陵经济开发区开发建设有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为扬州市广陵区国资办。公司主营业务也定向为指正道路工程、道路绿化工程建设、市政基础设施开发及园林绿化工程等。

2.股权结构

股权标的公司.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产57.08亿元,公司总负债18.32亿元,净资产38.76亿元。截至2018年末,公司营业收入为15.9亿元,利润总额2.83亿元,净利润为2.12亿元。


项目介绍

1.项目名称:翠月西苑拆迁安置小区(A区块)建设工程

2.项目区位:位于扬州市广陵经济开发区内,即京杭路西侧、滨河路东侧、董庄路北侧、红旗河南侧

3.建设内容及规划:主要建设内容由住宅、配套服务、沿街配套服务、室外设备用房、地下机动车库、住宅地下室和配套服务地下室等组成。

经济指标.png

4.项目总投资:本项目总投资73744.9万元,其中:开发建设投资73744.9万元,无经营资金。


区域介绍-扬州市

A.扬州市

1.基本情况

    扬州市地处江苏省中部,位于长江北岸、江淮平原南端。东部与盐城市、泰州市毗邻;南部濒临长江,与镇江市隔江相望;西南部与南京市相连;西部与安徽省滁州市交界;西北部与淮安市接壤。扬州城区位于长江与京杭大运河交汇处,总面积6591.21平方千米。

2.区域经济

    扬州地区2018年生产总值5400亿元,增长7%左右;规上工业增加值增长5%;一般公共预算收入340亿元,增长6.2%。2017年地区生产总值为5064.92亿元,同比增长8.0%。其中,第一产业增加值262.06亿元,增长1.9%;第二产业增加值2475.86亿元,增长6.7%;第三产业增加值2327亿元,增长10.1%。

B.广陵区

1.基本情况

    广陵,古城扬州的先名,历史上的扬州。广陵区,是扬州的中心城区。位于广陵区域的扬州古城占地5.09平方公里,是国内历史风貌保存比较完好的古城之一,体现扬州古代文明的核心区域。广陵区于1983年建制设区。

2.区域经济

    2017年全区实现地区生产总值611.46亿元,可比价增长6.0%,在扬州市下辖区县中排名第4。其中:第一产业增加值8.37亿元,可比价下降0.1%; 第二产业增加值233.13亿元,可比价增长3.0%;第三产业增加值369.96亿元,可比价增长8.3%。

发行机构

--

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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