用于受让大丰城建持有的对大丰泽成发展4.723亿应收账款，最终用于上海知青纪念馆及游客中心项目建设。

第一还款来源：盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司（AA）经营收入；

第二还款来源：江苏大丰海港控股集团有限公司（AA）经营收入；

第三还款来源：处置大丰城建受让的对大丰泽成持有的4.723亿元应收账款。

1.连带担保：江苏大丰海港控股集团有限公司（AA）提供不可撤销连带责任保证担保；

2.应收账款受让：处置大丰城建受让的对大丰泽成发展持有的4.723亿元应收账款。

交易结构

融资方-盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司（AA）

1.基本情况

    盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司成立于2002年6月，注册资本12亿元，是由盐城市大丰区人民政府出资成立的国有独资企业。公司主要承担大丰区和大丰经济开发区基础设施建设、土地综合开发和保障房建设任务。联合资信评估有限公司进行跟踪评定，公司主体评级为AA，评级展望为稳定。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年末，公司总资产446亿元，公司总负债292.71亿元，净资产153.29亿元。截至2018年末，公司营业收入为25.11亿元，利润总额3.94亿元，净利润为3.32亿元。

担保方-江苏大丰海港控股集团有限公司（AA）

1.基本情况

    江苏大丰海港控股集团有限公司成立于1997年6月，注册资本50亿元，是由大丰市人民政府出资成立。公司作为大丰港开发建设与运营的主体，主要经营港口开发建设，码头和其他港口设施经营。公司运营以港口和贸易业务为主，以房地产开发、工程建设、农业承包、其他服务业务为辅。根据中证鹏元资信评估股份有限公司的评级报告，公司AA级主体评级，评级展望为稳定。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2019年3月末，公司总资产340.34亿元，公司总负债246.06亿元，净资产94.28亿元。截至2018年末，公司营业收入为80.38亿元，利润总额1.94亿元，净利润为1.66亿元。

项目介绍

1.项目名称：上海知青公园及游客中心项目建设

2.项目区位：江苏省大丰市海丰农场盛丰路东侧，原知青纪念馆南侧；占地面积约45000平方米，主要建设上海知青公园及游客中心，新增建筑面积约15000平方米。

3.建设内容：建设内容主要包括在原知青纪念馆南侧新建知青纪念馆新馆、知青广场和配套设施，通过对土方开挖、硬制铺装、道路、建筑物、绿化、景观照明、给排水、小品构造物的等建设展示苏北知青文化及大丰人文环境。

4.项目总投资：项目总投资金额约为72000万元，资金来源为自筹。

5.项目建设规划：建设工期2年8个月。

区域介绍-盐城市

1.基本情况

    盐城位于江苏沿海中部，东临黄海，南与南通市、泰州市接壤，西与淮安市、扬州市毗邻，北隔灌河与连云港市相望。盐城有着得天独厚的土地、海洋、滩涂资源，是江苏省土地面积最大、海岸线最长的地级市。射阳河口以南沿海地段还以每年10多平方千米的速度向大海延伸，被称之为“黄金海岸”，是江苏最大、最具潜力的土地后备资源。

2.区域经济

    2018年，盐城市实现地区生产总值5487.1亿元，总量居江苏省第7位，按可比价计算，比上年增长5.5%。其中，第一产业实现增加值573.4亿元，比上年增长3.2%；第二产业实现增加值2436.5亿元，比上年增长3.7%；第三产业实现增加值2477.2亿元，比上年增长8.1%。2018年，盐城市实现一般公共预算收入381亿元，比上年增长5.8%，其中税收收入305.1亿元，比上年增长12.2%，税收占一般公共预算收入的比重为80.1%。

B.大丰区

1.基本情况

    大丰区，江苏省盐城市市辖区，大丰地处黄海之滨，江苏省东部、盐城市南部，东临黄海，西连兴化市，南与东台市接壤，北与盐城市亭湖区交界，拥有112公里长的海岸线，总面积3059平方千米。2015年8月，撤销县级大丰市，设立盐城市大丰区。

2.区域经济

    2018年，全区实现生产总值699.93亿元，按可比价格计算，同比增长5.2%。分产业看，第一产业增加值83.09亿元，增长3.4%；第二产业增加值273.77亿元，增长2.3%；第三产业增加值343.07亿元，增长7.9%。2018年，全区一般公共预算收入55.13亿元，同比增长5%。

华鑫国际xintuo有限公司，成立于2010年，注册资本22亿元，由银监会直接监管。公司股东为中国华电集团公司（持股51%）和中国华电集团财务有限公司（持股49%），其中，华电集团属于国务院国资委监管的特大型中央企业，年发电量4728亿千瓦时，在世界500强中位列第389位。