产品全称 | 光大·稳源1号遵义苟江集合资金计划 | ||
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业绩比较基准 | 9.80% | 发行机构 | 光大 |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 半年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 4.7亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 云贵 | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 9.2%/年 300万-1000万 9.6%/年 1000万及以上 9.8%/年 半年付息 |
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募集账户 | -- |
受让苟江投资对播州资产享有的80350万元应收债权,苟江投资按照约定溢价回购前述应收债权,最终用于补充遵义苟江投资建设有限责任公司流动资金。
第一还款来源:遵义苟江投资建设有限责任公司(AA)经营收入;
第二还款来源:遵义和平投资建设有限责任公司(AA)经营收入;
第三还款来源:债务人遵义播州资产经营有限责任公司偿还债务;
第四还款来源:处置苟江投资抵押的价值10亿元的土地使用权。
1.连带担保:遵义和平投资建设有限责任公司(AA)提供连带责任保证担保;
2.土地使用权抵押:融资人苟江投资用其名下共计10宗土地的土地使用权为为其偿还我司xintuo贷款本息义务提供担保。
交易结构
融资方-遵义苟江投资建设有限责任公司(AA)
1.基本情况
遵义苟江投资建设有限责任公司成立于2011年9月,注册资本1亿元,是由遵义市人民政府(遵义市苟江冶金循环经济工业园区管委会)出资成立的国有独资企业。公司是贵州苟江经济开发区主要的城市基础设施投融资和建设主体。接苟江经济开发区的城市基础设施投融资、土地开发整理及国有资产管理、城市基础设施建设等业务。2018年9月10日,鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体长期信用等级AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截至2019年3月末,公司总资产98.99亿元,公司总负债55.41亿元,净资产43.57亿元。截至2018年末,公司营业收入为4.48亿元,利润总额8782.95万元,净利润为6587.21元。
担保方-遵义和平投资建设有限责任公司(AA)
1.基本情况
遵义和平投资建设有限责任公司成立于2009年8月,注册资本1亿元,是由遵义市人民政府出资成立的国有独资企业。经营范围:项目开发项目、项目融资、资本经营,国有资产经营管理;投资城市基础设施项目、经济建设重点项目和企业等。鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体长期信用等级AA,债券信用等级AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截至2019年3月末,公司总资产84.05亿元,公司总负债16.84亿元,净资产67.21亿元。截至2018年末,公司营业收入为2.01亿元,利润总额8746万元,净利润为8274.69万元。
债务人-遵义播州资产经营有限责任公司
1.基本情况
遵义播州资产经营有限责任公司成立于2014年3月,注册资本2000万元,是由遵义市播州区财政局出资成立的国有独资企业。公司受贵州苟江经济开发区管委会委托,负责经营管理管委会划拨、收购、置换、投资等形成的国有资产。
2.财务数据
截至2019年6月末,公司总资产31.47亿元,公司总负债31.03亿元,净资产4368.56万元。截至2018年末,公司营业收入为4.8亿元,利润总额为1652.93万元,净利润为1239.7万元。
抵押物介绍
融资人苟江投资用其名下共计10宗土地的土地使用权为为其偿还我司xintuo贷款本息义务提供担保,10块土地共计596517.05平方米,根据我司入围的中证房地产评估造价集团有限公司 2019年6月28日编号为中证(预)土估字(2019)第0026号的评估报告显示,该10宗土地使用权抵押物评估价值100156万元,担保我司4.7亿元债权金额,抵押率低至46.91%。
区域介绍-播州区
贵州省2018年地区生产总值共14806.45亿元,西部地区排名第七位,GDP增速为9.1%,西部地区排名第二位。2016至2018年,贵州省各市、州GDP总量排名较为平稳,GDP总规模方面,遵义市连续三年稳居第二,仅次于贵阳市,2018年GDP增速达到10.4%。
2015-2018年播州区地方综合财力分别为568,232万元、543,635万元、588,711万元和671,432万元。2018年1-9月,播州区地区生产总值278.83亿元,同比增长12.4%,连续多年在遵义市全市位次稳定为第二。2018年,播州区本级一般公共预算收入达到17.61亿元。
光大兴陇xintuo有限责任公司前身为甘肃省xintuo有限责任公司,于1980年3月经甘肃省人民政府批准成立,1981年6月经中国人民银行批准续办,是国内最早成立的xintuo投资机构之一。2010年5月,经中国银行业监督管理委员会批准,公司注册资本金变更为101,819.05万元。2014年7月,公司股权结构变更为:中国光大(集团)总公司51,927.72万元,占51%;甘肃省国有资产投资集团有限公司42,337.49万元,占41.58%;天水市财政局4,072.84万元,占4.00%;白银市财政局3,481.00万元,占3.42%。2015年12月28日,经中国银监会甘肃监管局批准,公司采取原股东等比例一次性增资方式,将公司注册资本金从101,819.05万元增加至341,819.05万元。
2013年7月,中国光大(集团)总公司与甘肃省政府签署股权战略合作意向书。2014年5月,经中国银监会批准,光大集团成功受让原甘肃xintuo公司51%股权,成为公司控股股东,在时隔12年后重获xintuo牌照,对于集团完善金融服务功能、提升综合金融服务能力具有重要战略意义,将有力推动光大集团重组改革和长远健康发展。重组完成后的xintuo公司,将进一步完善公司治理结构,加强管理,立足甘肃,服务全国,创新转型,加快发展,将充分依托集团的渠道和客户资源,发挥综合金融优势,主动服务地方经济发展,增进与各级政府和各类企业的合作交流,降低企业融资成本,为支持地方经济社会进步和实体经济发展提供更加优质的金融服务。
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