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基本信息

产品全称 华鑫·鑫苏99号靖江集合资金计划
预期年化收益率 8.40% 发行机构 华鑫
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 3亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 江浙沪
收益详情说明

100万-300万   8.2%/年

300万及以上   8.4%/年

半年付息

募集账户 --

资金投向

受让融资人提供其所持有的靖江市国际汽贸城开发有限公司100%股权收益权,最终用于补充融资人靖江城乡流动资金。

还款来源

第一还款来源:靖江市城乡建设有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:江苏华靖资产经营有限公司(AA+)经营收入;

第三还款来源:处置融资方受让的靖江市国际汽贸城开发有限公司100%股权收益权。

风控措施

1.连带担保:江苏华靖资产经营有限公司(AA+)提供连带责任保证担保;

2.股权收益权受让:受让融资人提供其所持有的靖江市国际汽贸城开发有限公司100%股权收益权,融资方到期回购。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-靖江市城乡建设有限公司(AA)

1.基本情况

    靖江市城乡建设有限公司成立于2010年12月,注册资本3.6亿元,是由靖江市人民政府国有资产监督管理办公室出资成立的国有独资企业。公司主要涉及的在建工程和固定资产为自建的基础设施,主要用于公司及政府相关单位办公使用,主要项目包括公租房项目、靖江市第四人民医院、城南政法中心等,承担着靖江市较为重要的基础设施建设任务。中诚信国际信用评级有限责任公司对融资人的主体信用评级为AA

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产108.23亿元,公司总负债67.67亿元,净资产40.55亿元。截至2018年末,公司营业收入为6.29亿元,利润总额1.15亿元,净利润为1.13亿元。


担保方-江苏华靖资产经营有限公司(AA+)

1.基本情况

    江苏华靖资产经营有限公司成立于2001年7月,注册资本26.2亿元,是由靖江市人民政府出资成立的国有独资企业。公司的主要业务板块为城市土地一级开发、保障房及基础设施建设、城市水务、交通运输业务、粮食销售业务和担保业务等。2018年7月,大公国际信用评级有限责任公司对保证人的主体信用评级为AA+,评级展望为稳定。

2.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产265.79亿元,公司总负债152.47亿元,净资产113.31亿元。截至2018年末,公司营业收入为57.85亿元,利润总额3.52亿元,净利润为3.27亿元。


股权收益权-靖江市国际汽贸城开发有限公司

1.基本情况

    靖江市国际汽贸城开发有限公司成立于2012年12月,注册资本5.3亿元,是由靖江市城乡建设有限公司出资成立,实际控制人为靖江市国资办。经营范围:市场管理服务;基础设施建设;房屋工程施工;工程土地平整;投资与资产管理;建筑用机械及设备租赁、维修;建材、金属材料、金属门窗、机械设备、二手车、汽车零配件销售;房屋租赁。

2.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产为28.38亿元,总负债为16.02亿元,净资产为12.36亿元。截至2018年末,公司主营业务收入为1.01亿元,利润总额为1301.37万元,净利润为1301.37万元。


区域介绍-泰州靖江市

A.泰州市

1.基本情况

    泰州市地处江苏中部,长江北岸,南部濒临长江,北部与盐城毗邻,东临南通,西接扬州,是江苏长江经济带重要组成部分,是长江三角中心城市之一,是上海都市圈的中心城市之一。泰州为苏中门户,是上海市都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市。

2.区域经济

    2017年,泰州市经济继续增长,实现地区生产总值4744.53亿元,同比增长8.2%,其中第三产业增加值2242.32亿元,同比增长10.0%,规模以上工业增加值同比增长9.3%。截至2018年,泰州市一般公共预算收入完成366.6亿元,增收22.7亿元,总量在全省设区市中列第八位;增幅为6.6%,在全省设区市中列第七位,居苏中首位。

B.靖江市

1.基本情况

    靖江市位于江苏省苏中平原的最南端,是泰州市下辖县级市,总面积 665平方公里,人口68.71万人。靖江市位于江苏省中轴线与长江交汇处,是长江下游,拥有52.3公里的长江岸线。靖江市交通方便,是集公路、铁路、水路于一体的交通枢纽城市,京沪、同三、宁通高速公路和新长铁路均在靖江市交汇,靖江港距国家开放港口上海港180km,靖江港海运直通世界主要港口。

2.区域经济

    截至2018年末,全市实现地区生产总值1002.05亿元,按可比价格计算,同比增长7.1%。按常住人口计算,全年人均GDP达到146061元。分产业看,第一产业实现增加值24.44亿元,增长2.5%;第二产业实现增加值492.51亿元,增长7.1%;第三产业实现增加值485.10亿元,增长7.3%,第三产业占GDP比重达48.4%。2018年,靖江市全年实现财政总收入175.54亿元,增长20.5%;实现一般公共预算收入65.71亿元,增长9.3%,其中税收收入54.05亿元,增长11.0%,税收占比为82.3%。

发行机构

华鑫国际xintuo有限公司,成立于2010年,注册资本22亿元,由银监会直接监管。公司股东为中国华电集团公司(持股51%)和中国华电集团财务有限公司(持股49%),其中,华电集团属于国务院国资委监管的特大型中央企业,年发电量4728亿千瓦时,在世界500强中位列第389位。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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