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基本信息

产品全称 华鑫·鑫苏124号湖州集合资金计划
预期年化收益率 8.20% 发行机构 华鑫
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 5亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 江浙沪
收益详情说明

100万-300万   8.0%/年

300万及以上   8.2%/年

半年付息

募集账户 --

资金投向

补充融资人申太建设流动资金

还款来源

第一还款来源:湖州申太建设发展有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:湖州吴兴城市投资发展集团有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:湖州吴兴南太湖建设投资有限公司(AA)经营收入;

第四还款来源:处置申太建设转让的湖州南太湖现代农业7.05亿元特定应收债权。

风控措施

1.连带担保

    湖州吴兴城市投资发展集团有限公司(AA)提供连带责任保证担保;

    湖州吴兴南太湖建设投资有限公司(AA)提供连带责任保证担保;

2.应收债权转让

    申太建设以其与湖州南太湖现代农业综合区开发有限公司7.05亿元的特定应收债权转让,到期回购。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-湖州申太建设发展有限公司(AA)

1.基本情况

    湖州申太建设发展有限公司成立于2012年9月,注册资本2亿元,是由湖州吴兴城市投资发展集团有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为湖州市吴兴区财政局。公司主营业务主要包括城市基础设施建设业务和土地整治开发业务。中诚信国际信用评级有限责任公司于2019年9月19日对湖州申太建设发展有限公司长期主体信用评级为AA

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2019年6月末,公司总资产182.58亿元,公司总负债120.63亿元,净资产61.95亿元。截至2018年末,公司营业收入为16.79亿元,利润总额1.120亿元,净利润为1.11亿元。


担保方1-湖州吴兴城市投资发展集团有限公司(AA)

1.基本情况

    湖州吴兴城市投资发展集团有限公司成立于2004年1月,注册资本30亿元,由湖州市吴兴区国有资本监督管理服务中心出资成立,实际控制人为吴兴区财政局。公司是吴兴区重要的基础设施开发建设主体,主营业务主要包括基础设施及安置房建设、土地开发整理等业务。东方金诚国际信用评估有限公司于2019年9月16日对湖州吴兴城市投资发展集团有限公司长期主体信用评级为AA+

2.股权结构

 担保方.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产498.18亿元,公司总负债314.98亿元,净资产183.21亿元。截至2018年末,公司营业收入为44.66亿元,利润总额3.79亿元,净利润为3.53亿元。


担保方2-湖州吴兴南太湖建设投资有限公司(AA)

1.基本情况

    湖州吴兴南太湖建设投资有限公司成立于2003年5月,注册资本16亿元,由湖州吴兴城市投资发展集团有限公司出资成立,实际控制人为实际控制人为吴兴区财政局。公司是吴兴区重要的国有资产运营和基础设施投资建设主体。公司主营业务主要包括城市基础设施建设业务和土地整治开发业务。

    2018年6月26日,大公国际资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体评级为AA,债券评级为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

 担保方2.png

3.财务数据

    截至2019年6月末,公司总资产337.79亿元,公司总负债225.92亿元,净资产111.87亿元。截至2018年末,公司营业收入为23.24亿元,利润总额2.69亿元,净利润为2.69亿元。


应收债权

    在湖州市吴兴区基础设施建设发展过程中,由于湖州市吴兴区其他政府平台周转的需要,申太建设与现代农业常年保持较大金额的往来款项。截至2019年9月末,经确认,融资人与湖州南太湖现代农业综合区开发有限公司往来形成了23笔应收款项共7.05亿元,我司受让期间发生的二十三笔共7.05亿元特定债权。

应收债权.png

区域介绍-湖州市吴兴区

A.湖州市

    湖州市是浙江省下辖地级市,是“长三角城市群”成员城市、环杭州湾大湾区核心城市、G60科创走廊中心城市,地处浙江省北部,东邻嘉兴,南接杭州,西依天目山,北濒太湖,与无锡、苏州隔湖相望,是环太湖地区因湖而得名的城市。处在太湖南岸,东苕溪与西苕溪汇合处。下设2区3县,面积5820.13平方千米。2017年常住人口299.50万。2018年12月,被评为2018中国大陆最佳地级城市30强,2018中国最佳旅游目的地城市第20名。

2.区域经济

    2018年,湖州市实现地区生产总值(GDP)2719亿元,比上年增长8.1%。分产业看,第一产业增加值127.7亿元,增长2.8%;第二产业增加值1273.6亿元,增长8.2%,其中工业增加值1152.5亿元,增长9.2%;第三产业增加值1317.7亿元,增长8.5%。

B.吴兴区

    湖州市吴兴区,地处长江三角洲中心位置,吴兴区辖11个街道6个镇1个乡,总面积862.52平方千米,截止到2017年户籍人口为45.49万人;外来务工人员约40万左右。吴兴区历史悠久,素有“鱼米之乡、丝绸之府、文化之邦”的美誉。《人民日报》发布2018年中国中小城市科学发展指数研究成果,吴兴区入选2018年度全国综合实力百强区。

2.区域经济

    2018年,吴兴区实现地区生产总值(GDP)547.26亿元,按可比价计算,比上年增长8.3%,增速居全市第二位,高于全市平均0.2个百分点。分产业看,第一产业增加值20.28亿元,增长2.9%;第二产业增加值214.54亿元,其中工业增加值183.59亿元,分别增长9.0%和11.2%;第三产业增加值312.44亿元,增长8.3%。

发行机构

华鑫国际xintuo有限公司,成立于2010年,注册资本22亿元,由银监会直接监管。公司股东为中国华电集团公司(持股51%)和中国华电集团财务有限公司(持股49%),其中,华电集团属于国务院国资委监管的特大型中央企业,年发电量4728亿千瓦时,在世界500强中位列第389位。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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