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基本信息

产品全称 GD·鸿坤3号自贡集合资金计划
预期年化收益率 8.60% 发行机构 XX
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 5亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
收益详情说明

100万-300万   8.4%/年

300万及以上   8.6%/年

半年付息

募集账户 --

资金投向

资金用于受让自贡建工建设工程有限公司100%股权收益权,资金最终用于公司日常经营。

还款来源

第一还款来源:自贡市城市建设投资开发集团有限公司经营收入;

第二还款来源:抵质押物处置变现收入。

风控措施

1.在建工程及现房抵押:自贡城投以其下位于自贡市核心地块及其在建工程(地标性建筑)及161套现房房产提供抵押担保,评估价值为人民币8.8亿元;

2.股权质押:自贡建工建设工程有限公司100%股权进行质押担保。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-自贡市城市建设投资开发集团有限公司(AA)

1.基本情况

    自贡市城市建设投资开发集团有限公司成立于2012年3月,注册资本17亿元,是由自贡市国资委控股,主营业务为城市建设、文化旅游、交通运输三大板块,涵盖金融及担保、产业投资、房地产业、建筑业、城市运营、现代服务业等领域。根据2019年4月联合资信出具的评估报告,自贡城投主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

 融资方】.png

3.财务数据

    截至2019年6月末,公司总资产242.62亿元,公司总负债160.05亿元,净资产82.57亿元。截至2018年末,公司营业收入为12.82亿元,利润总额1.39亿元,净利润为9048.41万元。


股权标的公司-自贡建工建设工程有限公司

1.基本情况

    自贡建工建设工程有限公司成立于1993年4月,注册资本10亿元,是由自贡市城市建设投资开发集团有限公司出资成立,实际控制人为自贡市国资委。经营范围:房屋建筑工程、水利水电工程、市政公用工程施工总承包、土石方工程、建筑装饰装修工程、钢结构工程、机电设备安装工程、城市园林绿化工程承包;房地产开发项目等。

2.股权结构

标的股权.png

3.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产7.51亿元,公司总负债4.26亿元,净资产3.25亿元。截至2018年末,公司营业收入为6.73亿元,利润总额6254.26万元,净利润为4789.57万元。


抵押物

    根据江苏先河房地产资产评估测绘造价咨询有限公司提供的评估报告显示,抵押物总体价值为88120.04万元。经测算抵押率为56.7%,高于我司要求的抵押率。在建工程土地和在建工程均处于未抵押状态,产权归属清晰。抵押房产共计161套,为政府自持物业,供出租和员工居住,变现能力较强。


区域介绍-自贡市

1.基本情况

    自贡市地处四川盆地南部,长江上游的釜溪河畔,位于西南两大城市成都、重庆中部。离成都 230公里,与重庆相距270公里,区位优势较好。2018年底,自贡市辖自流井、贡井、大安、沿滩四区和荣县、富顺县,辖区面积4381平方公里,全是户籍人口329.73万人。

2.区域经济

    2018年,全年实现地区生产总值(GDP)1406.71亿元,按可比价格计算,比上年增长8.7%。其中,第一产业增加值151.55亿元,增长3.7%;第二产业增加值653.71亿元,增长8.8%;第三产业增加值601.45亿元,增长10.0%。自贡市2018年实现财政收入总计480.53亿元,其中一般预算收入60.41亿元。

发行机构

--

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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手机:15900656696
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