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基本信息

产品全称 爱建·淮阴城资集合资金计划
预期年化收益率 9.00% 发行机构 爱建
投资期限 18/24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 5亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 江浙沪
收益详情说明

18月

100万-300万   8.2%/年

300万-600万   8.6%/年

600万及以上   8.8%/年

24月

100万-300万   8.5%/年

300万-600万   8.8%/年

600万及以上   9.0%/年

半年付息

募集账户 --

资金投向

补充公司流动资金,归还借款人及其控股子公司(含孙公司)的前序金融机构借款。

还款来源

第一还款来源:淮安市淮阴区城市资产经营有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:淮安市水利控股集团有限公司(AA+)经营收入;

第三还款来源:淮安园兴投资有限公司经营收入。

风控措施

1.连带担保:淮安市水利控股集团有限公司(AA+)、淮安园兴投资有限公司提供连带责任担保。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-淮安市淮阴区城市资产经营有限公司(AA)

1.基本情况

    淮安市淮阴区城市资产经营有限公司成立于2002年11月,注册资本10.9亿元,是由淮安市水利控股集团有限公司及淮安市淮阴区人民政府共同出资成立,实际控制人为淮安市国资委。淮阴城资受政府支持力度较大,业务模式清晰,作为淮阴区基础设施建设最主要的投融资主体,公司主要从事土地一级开发、城市基础设施建设、保障房建设及园林工程施工等业务。

    2019年7月12日,中诚信国际信用评级有限公司对淮阴城资进行跟踪评定,公司主体评级为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2018年9月末,公司总资产309.14亿元,公司总负债212.93亿元,净资产96.21亿元。截至2017年末,公司营业收入为6.87亿元,利润总额1.14亿元,净利润为1.07亿元。


担保方1-淮安市水利控股集团有限公司(AA+)

1.基本情况

    淮安市水利控股集团有限公司成立于2002年9月,注册资本612.19亿元,是由淮安市国资委出资成立的国有独资企业。公司的业务主要分为水利工程建设、市政基础设施回购、工程建设、土地开发和房地产五个板块。2019年6月24日,中诚信国际信用评级有限公司对淮安水利进行跟踪评定,公司主体评级为AA+,评级展望为稳定。

    2018年11月,《中国地方政府投融资平台转型发展评价报告(2018)》显示,淮安水利综合实力位列中国地方政府投融资平台市级排名第19位江苏省地市级第3位

2.股权结构

 担保方1.png

3.财务数据

    截至2018年9月末,公司总资产1983.94亿元,公司总负债969.42亿元,净资产1014.52亿元。截至2017年末,公司营业收入为87.36亿元,利润总额11.59亿元,净利润为9.62亿元。


担保方2-淮安园兴投资有限公司

1.基本情况

    淮安园兴投资有限公司成立于2006年2月,注册资本47.55亿元,是由淮安市淮阴区国资办及淮安市水利控股集团有限公司出资成立,实际控制人为淮安市淮阴区国资办。淮安园兴作为淮安市淮阴区基础设施建设的重要主体和融资平台之一,目前公司的主营业务为市政、道路、绿化等工程业务。

2.股权结构

 担保方2.png

3.财务数据

    截至2018年9月末,公司总资产124.04亿元,公司总负债71.15亿元,净资产52.89亿元。截至2017年末,公司营业收入为14.45亿元,利润总额9663.05万元,净利润为7247.29万元。


区域介绍-淮安

1.基本情况

    淮安是中国江苏省所辖地级市,地处长江三角洲地区,江苏省中北部,江淮平原东部,古时称“淮阴”,是南京都市圈紧密圈层城市。坐落于古淮河与京杭大运河交点,境内有中国第四大淡水湖洪泽湖,是国家历史文化名城。淮安现辖清江浦、淮阴、淮安、洪泽四区,另有国家级经济技术开发区——国家级淮安经济技术开发区计划单列。

2.区域经济

    2018年,淮安市实现地区生产总值3,601.25亿元,按可比价格计算,比上年增长6.5%。全市一般公共预算收入247.27亿元,较上年增长7.2%,其中税收收入为203.5亿元,税收收入占公共财政收入的比例为82.3%。

发行机构

上海爱建xintuo有限责任公司(以下简称“爱建xintuo”)是由上海爱建股份有限公司投资组建,经中国人民银行及国家外汇管理局批准成立的专业xintuo金融机构。爱建xintuo创建于1986年8月,前身为上海爱建金融xintuo投资公司,是全国首家民营非银行金融机构,注册资本金人民币10亿元。2001年12月,爱建xintuo获中国人民银行批准重新登记。2012年4月,爱建xintuo获中国银监会批准换领新金融许可证。2012年5月,公司名称变更为上海爱建xintuo有限责任公司。2012年6月,爱建xintuo注册资本金增至人民币30亿元。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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