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基本信息

产品全称 中粮·连云港海发新农村集合资金计划
预期年化收益率 8.40% 发行机构 中粮
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 5亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 江浙沪
收益详情说明

100万-300万   8.0%/年

300万及以上   8.4%/年

半年付息

募集账户 --

资金投向

补充融资人日常生产经营资金。

还款来源

第一还款来源:连云港海发新农村发展建设有限公司经营收入;

第二还款来源:江苏海州发展集团有限公司(AA+)经营收入;

第三还款来源:五矿二十三冶建设集团有限公司(AA)经营收入;

第四还款来源:处置担保人质押的7.9亿元应收账款。

风控措施

1.连带担保:江苏海州发展集团有限公司(AA+)提供连带责任保证担保;

2.共同还款:五矿二十三冶建设集团有限公司(AA)提供共同还款义务;

3.应收账款质押:担保人以应收连云港新乐居置业有限公司7.9亿元款项提供质押担保,并在人行征信系统登记确权。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-连云港海发新农村发展建设有限公司

1.基本情况

    连云港海发新农村发展建设有限公司成立于2012年4月,注册资本6000万元,是由江苏海州发展集团有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为连云港市人民政府。公司的主要业务板块为基础设施建设和商品贸易。作为连云港海州区重要的基础设施建设与国有资产经营管理主体,公司未来的发展规划是以海州区基础设施建设业务为核心,拓展多元化的业务发展模式。

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

     截至2019年3月末,公司总资产24.08亿元,公司总负债19.83亿元,净资产4.25亿元。截至2018年末,公司营业收入为4.26亿元,利润总额8470.42万元,净利润为6389.28万元。


担保方-江苏海州发展集团有限公司(AA+)

1.基本情况

    江苏海州发展集团有限公司成立于2003年4月,注册资本16.47亿元,是由连云港市人民政府出资成立的国有独资企业。业务类型主要包括基础设施建设、安置房开发、棚户区改造以及海州经开区内的地级开发等。2019年8月7日,上海新世纪资信评估对海发集团的主体信用等级评级为AA+级,评级展望为稳定。

2.财务数据

    截至2019年6月末,公司总资产390.05亿元,公司总负债255.89亿元,净资产134.16亿元。截至2018年末,公司营业收入为6.28亿元,利润总额1.18亿元,净利润为8517.73万元。


债务人-连云港新乐居置业有限公司

1.基本情况

    连云港新乐居置业有限公司成立于2018年11月,注册资本5亿元,是由江苏海州发展集团有限公司出资成立,实际控制人为连云港市人民政府。经营范围:房地产开发经营;实业投资;房屋销售;市政?程、园林绿化工程、房屋建筑工程施工。

2.股权结构

债务人.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产3.93亿元,公司总负债3.44亿元,净资产0.5亿元。


共同还款人-五矿二十三冶建设集团有限公司(AA)

1.基本情况

    五矿二十三冶建设集团有限公司成立于1991年5月,注册资本22.02亿元,是由五矿地产控股有限公司出资成立。公司主营业务包括建安施工和房地产开发等业务。2018年12月7日,联合资信评估有限公司给出公司主体信用级别为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

共同还款人.png

3.财务数据

    截至2019年9月末,公司总资产186.57亿元,公司总负债149.8亿元,净资产36.77亿元。截至2018年末,公司营业收入为132.29亿元,利润总额4.04亿元,净利润为3.2亿元。


区域介绍-连云港海州区

A.连云港

1.基本情况

    连云港市位于江苏省东北部,东濒黄海、西连徐州、南与淮安毗邻、北与日照接壤,是我国重要的海港城市之一,同时也是“一带一路”战略的起点城市。连云港市下辖海州区、连云区、赣榆区3 个市辖区及灌云县、东海县和灌南县3个县级行政区。全市陆域面积7615平方公里,海域面积6677平方公里,2018年末常住人口为452.0万人,常住人口城镇化率为62.6%。

2.区域经济

    2016-2018年,连云港市分别实现地区生产总值2376.48亿元、2640.31亿元和2771.70亿元,按可比价格计算,同比增速分别为7.8%、7.4%和4.7%。全市三次产业结构由2016年的12.7:44.2:43.1调整为2018年的11.7:43.6:44.7,产业结构不断优化。2019年以来,连云港经济保持平稳发展,主要经济指标增速有所恢复,上半年度全市实现地区生产总值1446.89亿元,同比增长5.5%。

发行机构

中粮xintuo有限责任公司(以下简称“中粮xintuo”)于2009年7月1日获中国银行业监督管理委员会批准开业。中粮xintuo注册地在北京,是由中国银监会直接监管的非银行金融机构。经由中国银监会批准,中粮xintuo于2012年成功引进战略投资者——蒙特利尔银行。目前股东架构为中粮资本投资有限公司持股76.0095%;蒙特利尔银行持股19.99%;中粮财务有限责任公司持股4.0005%。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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手机:15900656696
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