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基本信息

产品全称 华鑫·江苏大丰集合资金计划
预期年化收益率 9.00% 发行机构 华鑫
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 3亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 江浙沪
收益详情说明

100万-300万     8.7%/年

300万-1000万   9.0%/年

1000万及以上   协商

半年付息

募集账户 --

资金投向

用于融资人其子公司名下城东菜场项目的建设。

还款来源

第一还款来源:盐城市大丰区兴城投资开发有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:盐城市大丰区城市建设集团有限公司(主体AA,债券AAA)经营收入;

第三还款来源:抵押物变现收入。

风控措施

1.连带担保:盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司(主体AA,债券AAA)提供连带责任保证担保;

2.商服用地及厂房抵押:由融资人提供位于大丰区疏港路北侧、人民路东侧11082平其他商服用地以及开发区二号路西、灶圩路南3幢的31491平工业用地以及7994.25平厂房作为本xintuo计划抵押物。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-盐城市大丰区兴城投资开发有限公司(AA)

1.基本情况

    盐城市大丰区兴城投资开发有限公司成立于2008年3月,注册资本18亿元,是由盐城市大丰区金茂国有综合资产经营有限公司出资成立,实际控制人为盐城市国资办。经营范围:从事政府授权范围内的土地开发经营;对外投资、国有资产管理;基础设施工程建筑;非融资性担保;物业管理;土地整理;信息咨询服务。公司主体评级为AA

2.财务数据

    截至2019年6月末,公司总资产81.35亿元,公司总负债45.24亿元,净资产36.11亿元。截至2018年末,公司营业收入为6.14亿元,利润总额1.42亿元,净利润为1.18亿元。


担保方-盐城市大丰区城市建设集团有限公司(主体AA,债券AAA)

1.基本情况

    盐城市大丰区城市建设集团有限公司成立于2002年6月,注册资本12亿元,曾用名盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司,公司是由盐城市大丰区人民政府出资成立的国有独资企业。公司作为公司作为盐城市大丰区重要的基础设施建设主体,承担了大丰区基础设施建设、土地开发和保障房建设等任务,主营业务收入主要由基础设施建设、工程施工、保障房开发等收入构成,其他业务收入主要系租赁业务收入。

    2018年6月25日,经联合资信评估有限公司评定,大丰城建主体信用评级AA,“13大丰债01/PR丰城01”和“13大丰债02/PR丰城02”信用等级AAA

2.财务数据

    截至2019年6月末,公司总资产485.57亿元,公司总负债344.97亿元,净资产140.6亿元。截至2018年末,公司营业收入为25.11亿元,利润总额3.94亿元,净利润为3.32亿元。


抵押物介绍

抵押物1.png

抵押物2.png

区域介绍-盐城大丰

A.盐城

1.基本情况

    盐城地处位于江苏省苏北平原中部,东临黄海,南与南通市、泰州市接壤,西与淮安市、扬州市毗邻,北隔灌河与连云港市相望。盐城有着得天独厚的土地、海洋、滩涂资源,是江苏省土地面积最大、海岸线最长的地级市。

2.区域经济

    2018年,盐城实现地区生产总值5487.1亿元,总量居江苏省第7位,按可比价计算,同比增长5.5%。盐城市人均地区生产总值达75987元(按2018年年平均汇率折算约11483美元),同比增长5.8%。

B.大丰区

1.基本情况

    大丰位于江苏沿海中部,是国务院批复的长三角城市群规划中苏北唯一城市盐城的临海新城区,也是江苏省面积最大的城市区。大丰总人口72万,总面积3059平方公里。大丰是麋鹿故乡历史悠久,人文荟萃,开放包容,建成国家首批可持续发展先进示范区、国家首批生态示范区、国家卫生城市、国家园林城市和中国优秀旅游城市。

2.区域经济

    2018年,大丰区完成地区生产总值699.93亿元,同比增长5.2%。其中,第一产业增加值83.09亿元,同比增长3.4%;第二产业增加值273.77亿元,同比增长2.3%;第三产业增加值343.07亿元,同比增长7.9%。人均地区生产总值99976元,较上年增加7756元。

    2018年,大丰区实现一般公共预算收入实现55.13亿元,同比增长5.0%。大丰区财政收入在盐城市各区县中排名第二,国税收入总量盐城市排名第一。

发行机构

华鑫国际xintuo有限公司,成立于2010年,注册资本22亿元,由银监会直接监管。公司股东为中国华电集团公司(持股51%)和中国华电集团财务有限公司(持股49%),其中,华电集团属于国务院国资委监管的特大型中央企业,年发电量4728亿千瓦时,在世界500强中位列第389位。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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