补充公司流动资金和经开区集中供热、蒸汽管网工程项目

第一还款来源：陕西经开建设有限责任公司经营收入；

第二还款来源：渭南市产业投资开发集团有限公司（AA）经营收入；

第三还款来源：处置质押的应收账款收入。

1.连带担保：渭南市产业投资开发集团有限公司（AA）提供不可撤销的连带责任保证；

2.应收账款质押：融资人提供11.18亿元的应收账款进行质押，并在中登网做登记。

融资方-陕西经开建设有限责任公司

1.基本情况

    陕西经开建设有限责任公司成立于2010年4月，注册资本4.45亿元，是由渭南市城市建设投资开发有限责任公司及国开发展基金有限公司共同出资成立的国有独资企业，实际控制人为渭南市国资委。公司是渭南市经济技术开发区重要的投资、建设和运营主体，承担着渭南市经济技术开发区各项基础设施和民生工程项目，包括：园区内渭南中学、市政道路工程、东西区棚改等一批民生工程。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年末，公司总资产53.39亿元，公司总负债20.58亿元，净资产32.71亿元。截至2018年末，公司营业收入为2.59亿元，利润总额9261.52万元，净利润为9261.52万元。

担保方-渭南市产业投资开发集团有限公司（AA）

1.基本情况

    渭南市产业投资开发集团有限公司成立于2009年12月，注册资本3亿元，是由渭南市人民政府国有资产监督管理委员会出资成立的国有独资企业。公司系渭南市重要的基础设施建设和主要的国有资产投资和管理主体，未来公司计划根据渭南市重点产业布局，直接或利用产业基金对相关企业进行投资，并围绕产业建设进行园区配套基础设施建设和运营。

    公司于2019年5月发行“19渭投债”，并由新世纪资信评估对主体信用等级评估为AA。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年末，公司总资产74.14亿元，公司总负债30.73亿元，净资产43.41亿元。截至2018年末，公司营业收入为6.47亿元，利润总额7431.58万元，净利润为6539.32万元。

底层资产

    2018年06月27日转让方与渭南经济技术开发区管委会签订《委托代建合作协议》，协议约定转让方承建渭南经开区西区基础设施建设项目对渭南经济技术开发区管委会形成的应收工程款共计111589.19万元，协议约定渭南经济技术开发区管委会应于2021年06月31日到期一次性还清上述借款。

项目介绍

    转让方收到转让款后扣除转让相关费用后用于酉阳县电商物流中心项目建设，该项目预计总投资18,200万元，总占地面积20805.98㎡，总建筑面积53502.42㎡，其中包括业务用房、建材市场、车库及设备用房。系酉阳县为加快电子商务产业发展打造的重点项目。

区域介绍-西安

    《大西安2050空间发展战略规划》——打造国家一级城市群在以西安、咸阳、渭南、杨凌、西咸新区为主体的约1.76万平方公里规划范围内，实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”空间战略，促进大西安与周边城市协同发展，共同打造国家一级城市群。依托大西安东轴线，以全运会、自贸区、“一带一路”峰会会址等大项目带动，使东部区域成为开放新高地、国际化大通道、服务业增长极，面向世界的时尚新窗口。重点通过大西安新中心、临潼文化旅游度假中心、渭南现代服务中心的打造，辐射带动整个东部区域发展，加快大西安新兴功能的拓展。

    渭南，地处祖国版图几何中心，“北京时间”从这里的国家授时中心发出，是中国航天测控事业发祥地，神舟系列飞船在这里得到全程遥测；是中华民族的重要发祥地，素有华夏之根、文化之源、三圣故里、将相之乡美誉。渭南市2018年一般预算收入90.91亿元，GDP1767.71亿元发展势头强劲。

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