产品全称 | 华鑫·鑫宏24号徐州新沂集合资金计划 | ||
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业绩比较基准 | 7.00% | 发行机构 | 华鑫 |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 按年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 1.617亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 江浙沪 | ||
业绩详情说明 | 100万及以上 7.0%/年 按年付息 |
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募集账户 | -- |
用于投资新沂经济开发区建设发展有限公司2020年非公开发行公司债券
第一还款来源:新沂经济开发区建设发展有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:新沂市城市投资发展有限公司(AA)经营收入。
1.连带担保
新沂市城市投资发展有限公司(AA)提供连带责任保证担保。
交易结构
融资方-新沂经济开发区建设发展有限公司(AA)
1.基本情况
新沂经济开发区建设发展有限公司成立于2013年8月,注册资本10亿元,是由新沂市人民政府出资成立的国有独资企业。公司系新沂市下属的重要开发建设主体和国有资产运营实体,主要对授权经营的国有资产进行资本运作、经营管理,担负着新沂市经济开发区基础设施建设和国有资产运营的重要任务。经联合信用评级有限公司综合评定,发行人的主体信用等级为AA,评级展望为稳定,本期债券的信用等级为AA。
2.股权结构
3.财务数据
截至2020年3月末,公司总资产134.35亿元,公司总负债29.62亿元,净资产53.43亿元。截至2019年末,公司营业收入为1.03亿元,利润总额3.72亿元,净利润为3.54亿元。
担保方-新沂市城市投资发展有限公司(AA)
1.基本情况
新沂市城市投资发展有限公司成立于2008年10月,注册资本10亿元,是由新沂市人民政府出资成立的国有独资企业。公司是新沂市最大的基础设施项目建设主体,在新沂市土地开发和基础设施建设行业处于垄断地位。联合资信评估有限公司给予主体信用评级AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截至2020年3月末,公司总资产602.43亿元,公司总负债387.42亿元,净资产215.01亿元。截至2019年末,公司营业收入为20.79亿元,利润总额4.01亿元,净利润为3.27亿元。
项目介绍
1.项目名称:新沂经济开发区神井花园三期项目建设
2.项目区位:位于新沂市经济开发区内,人民西路南、神井大道东、马陵山西路北、海南路西地块内以及杭州路北、侯马路西、市府西路南地块内,共包括5个地块。
3.项目建设规模及内容:该项目总用地面积158,054平方米(约237.08亩),总建筑面积约530,000平方米,其中地上建筑面积约390,000平方米、地下建筑面积约140,000平方米。包括安置房建筑面积约338,000平方米,建设套数2,962套,配套公共服务设施5,600平方米,安置房配套商业建筑面积11,400平方米,商业建筑面积39,000平方米(含地下6,000平方米),机动车停车位3,096个,地下室建筑面积44,400平方米。
4.项目总投资:该项目总投资338,042.09万元,其中建设投资299,042.09万元,建设期利息39,000万元。
5.项目预计收入:本项目建设期3年,预计建设完成后2年后可完成销售,预计可实现销售收入合计375,598万元,其中税金及附加、所得税及管理费用合计9512万元,销售回款现金流入366,086万元。
区域介绍-徐州
A.徐州市
1.基本情况
徐州,简称“徐”,古称彭城,是江苏省地级市,国务院批复确定的国家历史文化名城,全国性综合交通枢纽,淮海经济区中心城市。截至2019年,徐州下辖5个市辖区、3个县、2个县级市,总面积11765平方千米,常住人口882.56万人。徐州是华东重要门户城市,华东地区重要的经济、科教、文化、金融、医疗和对外贸易中心,也是国家“一带一路”重要节点城市、长三角北翼重要中心城市 ,徐州都市圈核心城市,国际新能源基地,有“中国工程机械之都”的美誉。
2.区域经济
2019年,徐州地区生产总值(GDP)7151.35亿元,增长6.0%。其中,第一产业增加值682.80亿元,增长2.4%;第二产业增加值2886.18亿元,增长7.0%;第三产业增加值3582.37亿元,增长6.0%。人均GDP为81138元,增长5.6%。2019年,徐州一般公共预算收入468.32亿元,增长4.6%。
B.新沂市
1.基本情况
新沂市位于江苏省北部,苏鲁两省交界处,是沿东陇海线产业带中心节点城市。新沂市是华东重要的交 通枢纽之一,陇海与新长、胶新铁路,京沪高速与连霍、新扬高速公路,205国道与235国道、311国道,在新沂形成“三纵三横”的路网格局。
2.区域经济
2019年实现地区生产总值686.40亿元,同比增长6.0%。其中,第一产业实现增加值85.67亿元,同比增长2.7%; 第二产业实现增加值265.42亿元,同比增长7.8%;第三产业实现增加值335.31亿元,同比增长5.5%。2019年新沂市实现一般公共预算收入35.55亿元,同比降低32.13%;实现政府性基金收入31.13亿元,同比增长8.28%。
华鑫国际xintuo有限公司,成立于2010年,注册资本22亿元,由银监会直接监管。公司股东为中国华电集团公司(持股51%)和中国华电集团财务有限公司(持股49%),其中,华电集团属于国务院国资委监管的特大型中央企业,年发电量4728亿千瓦时,在世界500强中位列第389位。
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核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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