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基本信息

产品全称 光大·钦州地级市集合资金计划
预期年化收益率 7.80% 发行机构 光大
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 3亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 其他
收益详情说明

100万-300万     7.6%/年

300万-1000万   7.8%/年

1000万及以上   协定

半年付息

募集账户 --

资金投向

资金用于向钦州市滨海新城投资集团有限公司发放流动贷款,用于补充日常经营所需及购买原材料等。

还款来源

第一还款来源:钦州市滨海新城投资集团有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:钦州市钦源城市发展投资管理有限公司 (AA)经营收入;

第三还款来源:钦州市开发投资集团有限公司(AA)经营收入;

第四还款来源:处置融资方提供抵押的8.04亿土地使用权。

风控措施

1.连带担保

    钦州市钦源城市发展投资管理有限公司 (AA)提供连带责任保证担保;

    钦州市开发投资集团有限公司(AA)提供连带责任保证担保;

2.土地抵押

    融资方拟以子公司钦州滨海新城资产管理有限公司持有的编号为钦国用(2014)第B0100号的土地使用权进行抵押,评估价值8.04亿元,抵押率为37%。

其他说明

融资方-钦州市滨海新城投资集团有限公司(AA)

1.基本情况

    钦州市滨海新城投资集团有限公司成立于2010年11月,注册资本12.11亿元,是由钦州市国资委及钦州市土地储备中心共同出资成立的国有独资企业。公司是钦州市人民政府在滨海新城的重要开发、经营主体和城市保障性住房建设的主体,主营业务主要由保障性住房出售业务、土地管理服务费业务和贸易业务收入构成。公司主体评级为AA

2.财务数据

    截至2019年9月末,公司总资产193.67亿元,公司总负债114.1亿元,净资产79.57亿元。截至2018年末,公司营业收入为4.45亿元,利润总额1.74亿元,净利润为1.69亿元。


担保方1-钦州市钦源城市发展投资管理有限公司 (AA)

1.基本情况

    钦州市钦源城市发展投资管理有限公司成立于2016年1月,注册资本33亿元,公司作为钦州市和钦州港经济技术开发区国有资产经营的主体,一直受到市政府和钦州港区政府的重点支持,建设一批港区内的重大项目,包括石化产业园、大榄坪综合物流加工区以及钦州港新城区内的众多基础设施项目。公司主体评级为AA

2.财务数据

    截至2019年6月末,公司总资产189.99亿元,公司总负债102.29亿元,净资产87.48亿元。截至2018年末,公司营业收入为7.09亿元,利润总额1.21亿元,净利润为1.12亿元。


担保方2-钦州市开发投资集团有限公司(AA)

1.基本情况

    钦州市开发投资集团有限公司成立于2003年10月,注册资本23.5亿元,是由钦州市国资委出资成立的国有独资企业。公司是钦州市最主要的城市基础设施投建主体,主要从事城市基础设施建设、供水及租赁等业务。公司主体评级为AA

2.股权结构

 担保方2.png

3.财务数据

    截至2019年9月末,公司总资产42.47亿元,公司总负债26.17亿元,净资产16.29亿元。截至2018年末,公司营业收入为9.59亿元,利润总额3.48亿元,净利润为3.46亿元。


抵押物介绍

    钦州市滨海新城置业集团有限公司拟以融资人子公司钦州滨海新城资产管理有限公司拟以其编号为钦国用钦国用(2014)第B0100号的土地使用权进行抵押。抵押进度折扣不高于40%,抵押进度以能覆盖当期xintuo本息。该土地评估价值约为8.04亿元。

土地抵押.png

区域介绍-钦州市

1.基本情况

    钦州市,广西壮族自治区下辖地级市,是“一带一路”南向通道陆海节点城市,位于北部湾北岸,东与北海市和玉林市相连,南临钦州湾,西与防城港市毗邻,北与南宁市接壤,是广西北部湾经济区的海陆交通枢纽、拥有深水海港亦是国家保税港的钦州港,南钦高速铁路作为广西北部湾地区的主要铁路运输通道构成了中国西南地区连接东南亚地区最便捷的出海通道,是中国-东盟自由贸易区的前沿城市。

2.区域经济

    2018年钦州市地区生产总值(GDP)1309.82亿元,地区负债率19.48%;钦州市全市综合财力245.30亿元,同比增长16.42%。2018年,钦州市实现地区生产总值同比增长6%,排名全区第12位,增幅和排位与上半年持平。从三次产业看,第一产业持续今年以来较高增长态势,增长5.5%;第二产业增长1.4%,比上半年提高0.7个百分点,其中工业增长2.3%,与上半年持平;第三产业保持两位数高增速,增长10.2%。

发行机构

光大兴陇xintuo有限责任公司前身为甘肃省xintuo有限责任公司,于1980年3月经甘肃省人民政府批准成立,1981年6月经中国人民银行批准续办,是国内最早成立的xintuo投资机构之一。2010年5月,经中国银行业监督管理委员会批准,公司注册资本金变更为101,819.05万元。2014年7月,公司股权结构变更为:中国光大(集团)总公司51,927.72万元,占51%;甘肃省国有资产投资集团有限公司42,337.49万元,占41.58%;天水市财政局4,072.84万元,占4.00%;白银市财政局3,481.00万元,占3.42%。2015年12月28日,经中国银监会甘肃监管局批准,公司采取原股东等比例一次性增资方式,将公司注册资本金从101,819.05万元增加至341,819.05万元。

2013年7月,中国光大(集团)总公司与甘肃省政府签署股权战略合作意向书。2014年5月,经中国银监会批准,光大集团成功受让原甘肃xintuo公司51%股权,成为公司控股股东,在时隔12年后重获xintuo牌照,对于集团完善金融服务功能、提升综合金融服务能力具有重要战略意义,将有力推动光大集团重组改革和长远健康发展。重组完成后的xintuo公司,将进一步完善公司治理结构,加强管理,立足甘肃,服务全国,创新转型,加快发展,将充分依托集团的渠道和客户资源,发挥综合金融优势,主动服务地方经济发展,增进与各级政府和各类企业的合作交流,降低企业融资成本,为支持地方经济社会进步和实体经济发展提供更加优质的金融服务。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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