产品全称 | 金谷·汇融36号山东高密城投集合资金计划 | ||
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业绩比较基准 | 7.80% | 发行机构 | 金谷 |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 按季付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 4亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 7.0%/年 300万-1000万 7.5%/年 1000万及以上 7.8%/年 季度付息 |
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募集账户 | -- |
用于受让华荣实业对高密城投5.355亿元的应收账款债权,资金最终用于归还华荣实业其他金融机构借款或偿还工程款。
第一还款来源:高密市城市建设投资集团有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:高密市国有资产管理有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:处置高密华荣华荣实业发展有限公司(AA+)提供的其对高密市城市建设投资集团有限公司(AA)享有的5.355亿元应收债权。
1.连带担保
高密市国有资产管理有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
2.应收账款受让
受让高密华荣华荣实业发展有限公司(AA+)对高密市城市建设投资集团有限公司(AA)享有的5.355亿元应收账款债权。
交易结构
融资方—高密市城市建设投资集团有限公司(AA)
1.基本情况
高密市城市建设投资集团有限公司,成立于2002年6月,注册资本2.195亿元,是高密市国有资产管理有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为高密市国有资产运营中心。公司为高密市重要的基础设施建设主体,也是高密市最主要的棚户区改造项目实施主体。公司公开发债主体评级AA级,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截至2020年9月30日,公司合并资产总额 258.91亿元,净资产合计162.34亿元,负债合计96.57亿元,资产负债率37.30%。2019年公司营业收入为12.75亿元,净利润为1.77亿元。
担保方-高密市国有资产管理有限公司(AA)
1.基本情况
高密市国有资产管理有限公司,成立于2006年6月,注册资本8亿元,高密国资运营中心为其唯一出资人。公司经营管理政府授权范围内的全市行政事业单位资产、其他国有资产和城市基础设施开发建设。根据东方金诚国际信用评估有限公司出具的评级报告显示,高密国资主体信用等级为AA,评级展望为稳定。
2.股权架构
3.财务数据
截至2020年9月末,公司合并资产总额437.67亿元,净资产合计177.74亿元,负债合计259.93亿元,资产负债率56.39%。2019年公司营业收入为17.78亿元,净利润为1.80亿元。
交易对手-高密华荣实业发展有限公司(主体AA+,债项AAA)
1.基本情况
高密华荣实业发展有限公司,成立于2017年9月,注册资本为20亿元,由高密市国有资产运营中心100%出资成立。从事政府授权范围内的国有资产投资、管理和运营,是高密重要的基础设施建设主体,截至2019年末,公司主营业务收入主要来自工程建设收入、棚户区改造收入、房地产销售收入和提供劳务收入。2020年10月13日大公国际资信评估有限公司评级结果为主信体用评级AA+,评级展望稳定。
2.股权架构
3.财务数据
截至2020年9月末,公司总资产598.76亿元,净资产合计209.83亿元,公司负债合计388.93亿元,资产负债率为64.96%。2019年公司营业收入为23.85亿元,净利润为1.95亿元。
区域介绍-潍坊、高密
A-潍坊市
1.基本情况
潍坊市是山东第四大经济城市,沿海城市,是山东半岛都市群中最大的城市中国城市百强,也是中国主要的新兴工业城市之一,域内拥有12家上市公司。潍坊市是世界风筝之都、国家环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进城市、全国循环经济示范市,荣获中国人居环境奖。2018年1月,潍坊入选首批社会信用体系建设示范城市。2018年12月21日,潍坊被国家发改委、交通运输部列入“陆港型国家物流枢纽承载城市”。
2.区域经济
2019年潍坊市实现生产总值(GDP)5,688.5亿元,按可比价格计算,增长3.7%;经济总量位居山东省第4位。其中,第一产业实现增加值517.42亿元,增长0.9%;第二产业实现增加值2291.04亿元,与上年持平;第三产业实现增加值2880.04亿元,增长7.5%。产业结构为9.1∶40.3∶50.6,第三产业比重持续上升。
1.基本情况
高密市连续19年入选全国县域百强,工业百强县。全球轮胎模具基地,全球生产规模最大、技术装备水平最高的家用纺织品基地。高密市东邻胶州市,西依安丘市、昌邑市,南连诸城市,北接平度市。境内胶济铁路、胶新铁路、济青高速公路纵横贯穿,高等级公路四通八达,连接济南、青岛、潍坊、烟台、日照等开放城市和港口城市,距青岛、潍坊机场不足70公里,是山东沿海地区通往内陆腹地的交通枢纽。
2.区域经济
2019年,高密市生产总值(GDP)为500.05亿元,按可比价格计算,比上年增长0.8%。其中:第一产业增加值47.36亿元,下降0.9%;第二产业增加值163.17亿元,下降 6.2%;第三产业增加值289.52亿元,增长6.0%。产业占比为9.47:32.63:57.90,第三产业比重持续上升。
中国金谷国际xintuo有限责任公司(以下简称“金谷xintuo”或“公司”,原名中国金谷国际xintuo投资有限责任公司)是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下,于1993年4月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年4月中国信达资产管理公司开始对金谷xintuo进行重组。2009年9月1日,银监会正式批准公司重新登记,并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日,金谷xintuo在国家工商行政管理总局完成变更登记手续,并换领新的营业执照。
金谷xintuo目前注册资本为22亿元人民币,注册地址在北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司。其中中国信达资产管理股份有限公司持股92.29%,是金谷xintuo的控股股东;中国妇女活动中心持股6.25%;中国海外工程有限责任公司持股1.46%。
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