用于外滩一号项目后续工程建设及装修。

第一还款来源：“外滩一号花园”项目的销售收入。
第二还款来源：邦泰置业及其股东邦泰控股营业收入。

1.准现房抵押
邦泰置业以其持有的“外滩一号花园”项目可售在建工程抵押给长城新盛xintuo，评估值57,531万，抵押率仅47%。

2.保证担保
邦泰置业股东邦泰控股及其实际控制人夫妇提供连带责任担保。

融资方
浙江邦泰置业有限公司成立于1998年7月30日，注册资金1亿元，具备房地产开发一级资质。邦泰置业主要布局在上海、广州、宁波及舟山，在舟山的项目布局最多，共有15个项目，为舟山市区域的龙头开发商。公司先后开发了浙江舟山新城花园、新城时代、东海豪庭、邦泰城、未来城、凤凰城、中央花城、中央御城、舟山剑桥府邸、上海剑桥府邸、广州邦泰公寓等项目，总建筑面积超过百万平米。

　 截至2013年11月，邦泰置业公司资产总额超过27亿，所有者权益合计15.15亿。

项目简介
外滩一号花园”项目位于浙江省舟山市定海区环城东路、纺织厂路口的东南侧，处在舟山市定海老城区的核心地段。项目周边政府、商业、教育、医疗、交通等配套齐全，包括舟山市定海区政府、舟山市人民广场、太平洋百货、舟山市第一百货、定海公园、舟山医院、舟山市第二人民医院、舟山市汽车客运总站等均在本项目周边，各类配套较为成熟。
目前“外滩一号花园”项目已基本完工，为准现房状态，该项目已经取得全部预售许可证，预计于2014年下半年启动销售。

长城新盛xintuo有限责任公司是经中国银监会批准的，由中国长城资产管理公司、新疆生产建设兵团国有资产经营公司、德阳市国有资产经营有限公司和伊犁哈萨克自治州财信融通投资担保有限公司在重组原伊犁哈萨克自治州xintuo投资公司的基础上设立的非银行金融机构。公司注册地在乌鲁木齐市，公司管理总部设在北京。