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基本信息

产品全称 国元·山东高密凤城新农村集合资金计划
预期年化收益率 7.20% 发行机构 国元
投资期限 24月 付息方式 按年付息
起投金额 100万 募集规模 2亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
收益详情说明

100万-300万   7.0%/年

300万-及以上  7.2%/年

按年付息

募集账户 --

资金投向

用于受让账面价值不超241,366,666.67元的债权。

还款来源

第一还款来源:高密市凤城新农村建设投资有限公司经营收入;

第二还款来源:高密市城市建设投资集团有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:高密华荣实业发展有限公司(AA+)偿还债务;

第四还款来源:处置受让的2.41亿元债权和抵押物。

风控措施

1.连带担保

    高密市城市建设投资集团有限公司(AA)提供连带责任保证担保;

2.商住用地抵押

     土地预评估价值为21,332.23万元的商住用地。

其他说明

融资方-高密市凤城新农村建设投资有限公司

1.基本情况

    高密市凤城新农村建设投资有限公司成立于2011年1月,注册资本5.5亿元,是由高密市国有资产运营中心、济南财金浦银投资管理合伙企业(有限合伙)共同出资成立。经营范围:以自有资金对城乡基础设施建设项目、城乡道路建设项目、城乡水利建设项目进行投资;土地储备、整理和综合开发利用。凤城农投收入来源主要为建材销售和建筑施工业务。

2.财务数据

    截至2020年6月末,公司总资产68.69亿元,公司总负债41.84亿元,净资产26.85亿元。截至2019年末,公司营业收入为11.97亿元,净利润为1.22亿元。


担保方-高密市城市建设投资集团有限公司(AA)

1.基本情况

    高密市城市建设投资集团有限公司成立于2002年6月,注册资本2.195亿元,是由高密市国有资产管理有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为高密市国有资产运营中心。公司主营业务收入主要来源于工程建设业务、棚户区改造业务等业务,同时部分来源于园林绿化业务、租赁业务等。

    根据东方金诚国际信用评估有限公司2020年6月22日出具的信用评级报告,高密城投主体评级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

    截至2020年6月末,公司总资产259.47亿元,公司总负债100.34亿元,净资产159.13亿元。截至2019年末,公司营业收入为12.75亿元,净利润为1.77亿元。


债务人-高密华荣实业发展有限公司(AA+)

1.基本情况

    高密华荣实业发展有限公司成立于2017年9月,注册资本20亿元,是由高密市国有资产运营中心出资成立的国有独资企业。经营范围:从事政府授权范围内的国有资产投资、管理和运营,国有股权投资与管理,政府管理项目的投融资业务等。截至2020年10月13日,大公国际资信评估有限公司给予华荣实业主体评级AA+,评级展望稳定。

2.财务数据

    截至2020年6月末,公司总资产513.16亿元,公司总负债334.56亿元,净资产178.61亿元。截至2019年末,公司营业收入为23.85亿元,净利润为2.37亿元。


抵押人-高密市国有资产管理有限公司

1.基本情况

    高密市国有资产管理有限公司成立于2006年6月,注册资本8亿元,是由高密华荣实业发展有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为高密市国有资产运营中心。经营范围:经营管理政府授权范围内的全市行政事业单位资产和其他国有资产;城市基础设施开发建设;为企业提供信息咨询。

2.财务数据

    截至2020年6月末,公司总资产300.67亿元,公司总负债162.84亿元,净资产138.66亿元。截至2019年末,公司营业收入为19.89亿元,净利润为2.9亿元。


抵押物

    根据山东元德土地房地产资产评估有限公司于2020年9月17日出具的国有土地使用权预评估通知单,土地预评估价值为21,332.23万元,抵押物及评估地价情况如下:

抵押物.png

区域介绍-高密市

1.基本情况

    高密市,隶属于山东省潍坊市下县级市,地处山东半岛东部。截至2016年末,高密市总面积为1526.63平方公里,户籍人口为89.33万人。高密市是山东沿海地区通往内陆腹地的交通枢纽。境内胶济铁路、胶新铁路、济青高速公路、省道潍胶公路、平日公路、胶王公路纵横贯穿,高等级公路连接济南、青岛、潍坊、烟台、日照等开放城市和港口城市,距青岛机场和青岛港仅40分钟车程,距胶东国际机场约20分钟的路程。

2.区域经济

    截至2019年末全市生产总值500.05亿元,比上年增长0.8%;全市完成一般公共预算收入50亿元,同口径增长9.6%。2019年入选中国百强县,居全国工业百强县第67位、中国创新百强县 (市)第50位,荣获全国县域营商环境百强县称号。

发行机构

安徽国元xintuo有限责任公司是经中国银行业监督管理委员会批准设立的非银行金融机构,由安徽国元控股(集团)有限责任公司发起设立,创立于2001年12月20日。公司注册资本20亿元人民币,法定代表人张彦,注册地安徽省合肥市宿州路20号,为中国xintuo业协会理事单位。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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