产品全称 | 金谷·四川成都简阳集合资金计划 | ||
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业绩比较基准 | 7.50% | 发行机构 | 金谷 |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 半年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 4亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 7.3%/年 300万及以上 7.5%/年 半年付息 |
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募集账户 | -- |
用于受让雄州实业持有的简阳资产100%的股权收益权。
第一还款来源:四川雄州实业有限责任公司(AA)经营收入;
第二还款来源:简阳市现代工业投资发展有限公司(AA)经营收入。
1.连带责任担保
简阳市现代工业投资发展有限公司(AA)提供无限连带责任保证担保;
2.业绩对赌
四川雄州实业有限责任公司(AA)提供业绩对赌,约定在对赌条件触发时,承担收购义务。
交易结构
融资方-四川雄州实业有限责任公司(AA)
1.基本情况
四川雄州实业有限责任公司成立于2012年2月,注册资本10亿元,公司由简阳发展(控股)有限公司和简阳市光盈振兴项目投资中心(有限合伙)共同出资成立,实际控制人为简阳市国有资产管理委员会。作为简阳市内重要的市政工程及安置房建设主体,经过多年的发展,雄州实业已经逐步形成了以项目建设业务为主,以联合开发包干及土地转让业务、租赁业务等为辅的经营模式,业务具有较强的区域垄断性。东方金诚对其主体信用等级评为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截至2019年末,公司总资产211.96亿元,其中净资产79.31亿元,负债132.65亿元,资产负债率为62.58。2020年度公司实现营业收入23.76亿元,净利润1.96亿元。
担保方- 简阳市现代工业投资发展有限公司(AA)
1.基本情况
简阳市现代工业投资发展有限公司成立于2008年8月,注册资本10亿元,是由简阳市国有资产管理委员会100%出资成立的国有独资企业。公司主要经营范围包括简阳市工业园区基础设施建设、企业土地整理、标准厂房开发以及相应的配套建设、房屋拆迁;销售:钢材、水泥、建辅材料、农产品、苗木及绿化。新世纪对其评级结果为AA,评级展望为“稳定”。
2.股权结构
3.财务数据
截至2020年12月末,公司总资产146.75亿元,其中净资产61.00亿元,负债85.75亿元,资产负债率为58.43%。2020年度公司实现营业收入6.93亿元,净利润1.20亿元。
标的公司-简阳资产经营有限公司
1. 基本情况
简阳资产经营有限公司成立于2002年6月,注册资本5亿元,是由四川雄州实业有限责任公司100%出资成立的国有独资企业,最终控制方是简阳市国有资产管理委员会。公司经营范围为:招商引资,资产经营,融资和投资,土地整理经营及房地产开发,政府确定的公益性、政策性基础设施、基础产业和重点项目进行企业化经营和管理。
2.股权结构
3.财务数据
截至2020年末,公司总资产为30.08亿元,总负债为8.97亿元,净资产为21.11亿元。2020年度,公司营业收入为1.83亿元,净利润为3,002.37万元。
区域介绍-简阳市
1.基本情况
简阳市,隶属于四川省成都市,位于四川盆地西部、龙泉山东麓、沱江中游,距成都市区48公里,距重庆市区约220公里,是成都天府国际机场所在地。简阳素有“天府雄州”之美誉,是四川天府新区国际旅游文化功能区核心区。入选2018年度全国投资潜力百强县市、全国新型城镇化质量百强县市、2019年度全国新型城镇化质量百强县市、2019年度中国百强县。
2.地区经济
2019年简阳市全年实现地区生产总值(GDP)504.05亿元,按可比价格计算,比上年增长8.5%。其中,第一产业增加值75.81亿元,增长2.9%,第二产业增加值164.61亿元,增长7.2%,第三产业增加值263.63亿元,增长11.5%。2020年,简阳市实现地区生产总值525亿元。2019年,全市一般公共预算收入267,610万元,完成预算的100.09%,同口径增长15.75%,加上级补助收入、地方政府债券转贷收入、调入预算稳定调节基金、调入资金、上年结转,收入总计786208万元。
中国金谷国际xintuo有限责任公司(以下简称“金谷xintuo”或“公司”,原名中国金谷国际xintuo投资有限责任公司)是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下,于1993年4月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年4月中国信达资产管理公司开始对金谷xintuo进行重组。2009年9月1日,银监会正式批准公司重新登记,并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日,金谷xintuo在国家工商行政管理总局完成变更登记手续,并换领新的营业执照。
金谷xintuo目前注册资本为22亿元人民币,注册地址在北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司。其中中国信达资产管理股份有限公司持股92.29%,是金谷xintuo的控股股东;中国妇女活动中心持股6.25%;中国海外工程有限责任公司持股1.46%。
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