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基本信息

产品全称 金谷•苏南政信集合资金计划
预期年化收益率 7.10% 发行机构 金谷
投资期限 24月 付息方式 按季付息
起投金额 100万 募集规模 5亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
收益详情说明

100万-300万  7.0%/年

300万及以上  7.1%/年

季度付息

募集账户 --

资金投向

用于向扬中市交通投资发展有限公司(AA)受让其持有的子公司扬中长旺港务有限公司100%股权对应的股权收益权,其中3亿用于扬中市高效生态农业基地建设项目的开发建设,剩余2亿用于偿还金融机构借款

还款来源

第一还款来源:扬中市交通投资发展有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:扬中绿洲新城实业集团有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:处置扬中市交通投资发展有限公司(AA)提供的价值5.94亿股权质押。

风控措施

1.连带担保

扬中绿洲新城实业集团有限公司(AA)提供无限连带责任保证担保;

2.股权质押

扬中市交通投资发展有限公司(AA)提供子公司扬中长旺港务有限公司100%价值5.94亿元股权质押。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-扬中市交通投资发展有限公司(AA)

1.基本情况

    扬中市交通投资发展有限公司成立于2009年4月,注册资本5.78亿元。公司控股股东为绿洲新城,实际控制人为扬中市人民政府,盈利能力和偿债能力均较强。经营范围主要为城市建设与开发、房地产开发经营、投资管理(非金融类)、交通建设与开发、施工及维修、水利设施工程、市政道路工程、桥梁工程施工、自营和代理各类商品及技术的进出口等业务。大公国际资信评估有限公司对其主体信用评级为AA

2.股权结构

融资方.png

3.财务数据

    截至2020年9月末,公司总资产208.41亿元,净资产120.11亿元,总负债88.30亿元,资产负债率42.37%。2019年公司营业收入13.46亿元,净利润4.27亿元。流动比率和速动比率为4.1和2.08,短期偿债能力极强。

担保方-扬中绿洲新城实业集团有限公司(AA)

1.基本情况

    扬中绿洲新城实业集团有限公司成立于2013年5月,注册资本10亿元,控股股东及实际控制人为扬中市人民政府。绿洲新城是扬中市人民政府实际控制的大型国有企业,系扬中市资产规模最大的城投公司,公司实力和社会影响力均较大。公司负责扬中市基础设施建设工作、主要业务范围包括公司商贸业、学历教育业务等。中诚信国际信用评级有限公司对其主体信用评级为AA

2.股权结构

担保人.png

3.财务数据

    截至2020年9月末,绿洲新城资产总额472.37亿元,负债总额267.03亿元,资产负债率56.53%。2019年实现营业收入18.9亿,净利润4.23亿。

交易对手-扬中长旺港务有限公司

1.基本情况

    扬中长旺港务有限公司成立于2010年5月,注册资本1亿元,扬中长旺港务有限公司是扬中交投的全资子公司,持股比例为100%。公司主要负责绿洲新城区联合园区的开发建设等业务。

2.股权结构

交易对手.png

3.财务数据

    截至2020年9月末,扬中长旺总资产为11.39亿元,总负债为5.45亿元,净资产为5.94亿元,资产负债率为47.86%

项目介绍

1.项目名称:扬中市高效生态农业基地建设项目

2.项目区位:扬中市油坊镇油坊村、太平村、同德村、鸣凤村

3.项目建设规划:仓储用房、育苗室、粮食储备库、塑料大棚、蔬菜初加工、储藏、保鲜恒温库、粮食烘干、配套工程(包括灌溉系统、变配电系统、水利工程、机耕砂石路、农桥改造、涵洞改造、泵站改造、河道清障、交易与物流中心、景观绿化等)。

4.项目总投资:43,325.80万元

5.项目收益测算:本项目收益来源于建成后运营期间的蔬菜、谷物等农产品销售及初加工收入,建设期1年,建成后正常年份年销售收入预计为1.42亿元。

6.项目批复:

项目介绍.png

区域介绍-镇江扬中

A-镇江

1.基本情况

    镇江是江苏省地级市,地处中国华东地区、江苏南部,西衔南京,南靠常州、北邻扬州,是国务院批复确定的中国长江三角洲重要的港口、风景旅游城市。镇江市交通发达,室内京沪铁路、沪宁高铁、沪蓉高速公路、扬溧高速公路、312国道、104国道等通达全国各主要城市,是长江与京沪大运河交汇枢纽。

2.区域经济

    2019年,镇江市实现地区生产总值4,127.32亿元,可比增长5.8%,完成一般公共预算收入306.85亿元。总体来看,镇江市经济发展平稳,结构效益持续改善,居民收入稳定增长,各方面均较好地达到了预期目标。

B-扬中

1.基本情况

    扬中市为镇江市所辖县级市,全市由太平洲、中心沙、西沙岛、雷公岛四个江岛组成,总面积331平方公里,其中陆域面积243平方公里,下辖4个镇、2个街道、扬中经济开发区和扬中市高新技术产业开发区,总人口34万,在镇江发展全局中具有重要地位。在2020年度国家百强县综合排名中,扬中市位列第67名。

2.区域经济

    2019年扬中市GDP为574.52亿元,同比增长6%,可支配财政收入130亿。2019年末扬中市政府债务余额为72.28亿元,政府债务率(=地方政府债务余额/政府综合财力)54.80%;负债率(=地方政府债务余额/地区生产总值)15.02%,政府债务情况整体保持良好。

发行机构

中国金谷国际xintuo有限责任公司(以下简称“金谷xintuo”或“公司”,原名中国金谷国际xintuo投资有限责任公司)是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下,于1993年4月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年4月中国信达资产管理公司开始对金谷xintuo进行重组。2009年9月1日,银监会正式批准公司重新登记,并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日,金谷xintuo在国家工商行政管理总局完成变更登记手续,并换领新的营业执照。

金谷xintuo目前注册资本为22亿元人民币,注册地址在北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司。其中中国信达资产管理股份有限公司持股92.29%,是金谷xintuo的控股股东;中国妇女活动中心持股6.25%;中国海外工程有限责任公司持股1.46%。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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