向融资人滨丽小城镇建设开发有限公司发放贷款用于补充流动资金。

第一还款来源：天津市滨丽小城镇建设开发有限公司经营收入；

第二还款来源：天津东方财信投资集团有限公司（AA+）经营收入；

第三还款来源：天津市滨丽建设开发投资有限公司（AA）经营收入；

第四还款来源：处置天津市东丽城市基础设施投资集团有限公司（AA）质押的其持有的对东丽区政府18.556亿元应收账款。

1.连带担保

天津东方财信投资集团有限公司（AA+）提供无限连带责任担保；

天津市滨丽建设开发投资有限公司（AA）提供无限连带责任担保；

2.应收账款质押

天津市东丽城市基础设施投资集团有限公司（AA）提供其持有的对东丽区政府18.556亿元应收账款进行质押担保。

交易结构

融资方-天津市滨丽小城镇建设开发有限公司

1.基本情况

       天津市滨丽小城镇建设开发有限公司成立于2013年2月，注册资本33.3亿元，主管部门为东丽区国资委。公司是一个房产建设开发服务商，专注于农村城镇化投资开发建设，主营业务有土地开发整理、城市基础设施开发、房地产投资开发、小城镇建设投资开发等，先后开发建设了华明示范镇、军粮城示范镇一期、新立示范镇、军粮城示范镇二期等项目。

2.财务数据

       截至2020年6月，公司总资产190亿元，其中总负债121亿元，净资产69.8亿元，资产负债率为63.68%。2019年公司实现营业收入0.47亿元。

担保方1-天津东方财信投资集团有限公司（AA+）

1.基本情况

       天津东方财信投资集团有限公司成立于2005年7月，注册资本67.8亿元，是由天津市东丽区人民政府国有资产监督管理委员会100%出资成立的国有独资企业。东方财信主要经营直辖市示范小城镇及保障性住房建设、基础设施建设、采暖等多个领域。近年来，东方财信承担了华明示范小城镇项目、军粮城示范小城镇项目、滨海新区重机工业园区、东丽湖温泉度假旅游区等项目的建设。公司主体信用等级为AA+，评级展望为稳定。

2.股权结构

3.财务数据

       2020年3月末，公司净资产为283.14亿元，资产负债率为72%。2019年公司实现营业收入4.39亿元，净利润3.50亿元。

担保方2-天津市滨丽建设开发投资有限公司（AA）

1.基本情况

       天津市滨丽建设开发投资有限公司成立于2005年9月，注册资本14亿元，是由天津东方财信投资集团有限公司、宁波市鄞州熠滨投资管理合伙企业（有限合伙）和天津市滨辅建设开发有限公司共同出资成立，实际控制人为东丽区国资委。滨丽建设是东丽区政府投资组建的大型国有集团企业，是区内三大重要的投融资平台之一，是东丽区的核心企业，承载着区内重大项目的融资、建设和运营职能。公司主体最新信用评级为AA，评级展望为稳定。

2.股权结构

3.财务数据

       截至2020年6月，滨丽建设总资产为414亿元，其中总负债为284.7亿元，净资产为129.3亿元。2019年公司实现营业收入1.85亿元，净利润0.56亿元。

出质方-天津市东丽城市基础设施投资集团有限公司（AA）

1.基本情况

       天津市东丽城市基础设施投资集团有限公司成立于2007年8月，注册资本11.5亿元，是由天津市东丽区人民政府国有资产监督管理委员会100%出资成立的国有独资企业。公司主要经营位于该市东丽区城市基础建设、投资、开发等项目。公司主体信用评级为AA，评级展望为稳定。

2.股权结构

3.财务数据

       截止2019年末，公司总资产为352.54亿元，其中净资产为105.61亿元，负债为246.93亿元。2019年公司实现营业收入0.99亿元，净利润4.17亿元。

区域介绍-天津东丽

A-天津市

1.基本情况

       天津，中国直辖市、国家中心城市，国务院批复确定的环渤海地区的经济中心。该市地处华北地区、东临渤海，是海河五大支流南运河、子牙河、大清河、永定河、北运河的汇合处和入海口，素有“九河下梢”、“河海要冲”之称。

2.区域经济

       2020年天津市地区生产总值为14083.73亿元，同比增长1.5%。第一产业增加值为210.18亿元，同比下降0.6%，比前三季度收窄2.5个百分点；第二产业增加值为4804.08亿元，同比增长1.6%，比前三季度加快1.6个百分点；第三产业增加值为9069.47亿元，同比增长1.4%，加快1.3个百分点。2020年，全市一般公共财政收入1923.1亿元，完成年初预算79.4%，剔除上年一次性因素后，按可比口径计算下降10.2%。

B-东丽区

1.基本情况

       东丽区位于直辖市中心城区和滨海新区核心区之间，为直辖市环城区之一，地处津滨发展主轴，东接滨海新区核心区，西连中心城区，区位优势独特。交通方面，东丽区紧靠中国北方最大的国际贸易港口该市港，紧邻京山、津秦、北环铁路，该市滨海国际机场位于东丽区范围内，东丽区政府所在位置距该市站车程约20分钟，东丽区交通优势明显。

2.地区经济

       2019年，东丽区全年实现地区生产总值（GDP）增长4.0%。区财政收入149.5亿元，其中一般公共预算收入63.2亿元，同比增长2.4%。基金收入、一般公共预算收入均比2018年增加。

中融国际xintuo有限公司是经中国银监会批准设立的金融机构，前身为哈尔滨国际xintuo投资公司，成立于1987年。注册地为黑龙江省哈尔滨市南岗区嵩山路33号，主要办公地为北京市西城区金融街武定侯街2号。公司目前注册资本60亿元，经纬纺织机械股份有限公司（央企恒天集团下属A+H股上市公司）、中植企业集团有限公司、哈尔滨投资集团有限责任公司及沈阳安泰达商贸有限公司分别持股37.47%、32.99%、21.54%和8.01%。公司目前员工1700余人，分布于全国20余个主要城市。银监会对公司2011年监管评级（最新）为2C级。

2014年末，公司资产管理总规模7,227.93亿元，较年初增长48.05%；公司净资产98.05亿元，净资本87.13亿元；2014年实现收入55.31亿元。公司拥有数万名高端自然人客户及上千家机构客户。

公司主营业务覆盖房地产、证券、工商企业及基础设施领域，“多元化”交易模式包括股权投资、xintuo贷款、股权收益权、财产权管理等。经过20余年的发展，公司已成为公司治理完善、风险管控有效、业务创新积极、人员覆盖全国的大型金融企业。