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基本信息

产品全称 金谷•42号江苏阜宁集合资金计划
预期年化收益率 7.20% 发行机构 金谷
投资期限 24月 付息方式 按季付息
起投金额 100万 募集规模 2亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
收益详情说明

100万-300万     7.0%/年

300万及以上     7.2%/年

季度付息

募集账户 --

资金投向

用于向高新创业园受让其持有的金科金属100%股权对应的股权收益权,高新创业园将获得的资金用于归还其股东金融机构借款。

还款来源

第一还款来源:阜宁高新创业园管理有限公司经营收入;

第二还款来源:阜宁县城市投资发展有限责任公司(AA,债项AAA)经营收入;

第三还款来源:处置受让的金科(阜宁)金属表面处理有限公司的100%股权收益权;

第四还款来源:处置金科(阜宁)金属表面处理有限公司提供的1.76亿元的土地抵押物。

风控措施

1.连带担保

阜宁县城市投资发展有限责任公司(AA,债项AAA)提供无限连带责任担保;

2.土地抵押担保

金科(阜宁)金属表面处理有限公司提供价值约1.76亿元的土地抵押物进行担保。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-阜宁高新创业园管理有限公司

1.基本情况

       阜宁高新创业园管理有限公司成立于2016年2月,公司注册资本为10亿元,是由阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室和阜宁澳洋工业园投资有限责任公司共同出资成立的国有企业,实际控制人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室。公司经营范围:创业园区企业管理服务;化工新材料和生物技术研发、技术转让、技术服务;物业管理;园林绿化工程施工;绿化管理。根据大公国际资信评估有限公司于2020年6月29日出具主体信用评级报告,经开国投主体长期信用等级评级结果为AA+,评级展望为“稳定”。

2.股权结构

融资方.png

3.财务数据

       截至2020年末,公司资产总额为52.46亿元,其中净资产22.97亿元,负债为29.49亿元,资产负债率为56.21%。2020年实现营业收入8.96亿元,净利润1.10亿元。

担保方-阜宁县城市投资发展有限责任公司(AA,债项AAA)

1.基本情况

       阜宁县城市投资发展有限责任公司成立于2008年6月,注册资本6.5亿,由阜宁县城市资产经营公司(72.30%)、国开发展基金有限公司(23.08%)和阜宁县国有资产投资经营公司(4.62%)共同出资完成,实际控制人是阜宁县城市资产经营公司。公司是阜宁县基础设施建设领域的主要实施主体,主要负责市政工程及配套设施建设、城市存量土地开发经营、重大项目资金筹措及投入、保障性住房开发建设等。2020年6月23日,中证鹏元资信评估股份有限公司对其信用状况进行分析和评估,确定公司的主体长期信用等级为AA,债项等级AAA,评级展望为稳定。

2.股权结构

担保方.png

3.财务数据

       截至2020年6月底,公司总资产219.83亿元,负债152.61亿元,资产负债率为69.42%。2019年公司营业收入13.57亿,净利润0.76亿元。

标的公司-金科(阜宁)金属表面处理有限公司

1.基本情况

       金科(阜宁)金属表面处理有限公司成立于2018年8月,注册资本3000万元,是由阜宁澳洋工业园投资有限责任公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室。公司主营业务包括金属表面处理业务和热处理加工业务。

2.股权结构

标的公司.png

3.财务数据

       截至2020年末,公司总资产9.27亿元,总负债为4.15亿元,净资产为5.12亿元。2020年度公司营业收入为5.05亿元,净利润为0.34亿元。

抵押物介绍

       为保证股权转让方高新创业园对标的股权的支付义务,金科(阜宁)金属表面处理有限公司以其母公司阜宁澳洋工业园投资有限责任公司持有的位于阜宁澳洋工业园(郭墅镇)驿沙支渠北、新城大道东侧的地块,以及位于阜宁县郭墅镇马河村的地块的使用权为本xintuo提供抵押担保。抵押物折合面积约163.92231亩,评估价值为17620.68万元。抵押物基本情况如下:

抵押物1.png

抵押物2.png

区域介绍-盐城阜宁

A-盐城

1.基本情况

       盐城,江苏省地级市,长江三角洲中心区27城之一。盐城海陆空交通便捷,基本形成高速公路、铁路、航空、海运、内河航运五位一体的立体化交通运输网络。南洋国际机场、盐城港大丰港区、滨海港区、射阳港区、响水港区成为国家一类开放口岸 ,盐城市成为同时拥有空港、海港两个一类开放口岸的地级市,是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点。

2.区域经济

       2020年盐城地区生产总值为5953.38亿元,按可比价格计算,同比增长3.5%。其中,第一产业增加值661.2亿元,增长2.7%;第二产业增加值 2379.38 亿元,增长2.8%;第三产业增加值2912.79亿元,2020年,全市实现一般公共预算收入400.1亿元,增长4.5%。全市完成一般公共预算支出974.16亿元,增长11%。

B-阜宁

1.基本情况

       阜宁县,属江苏省盐城市所辖县之一。地处江淮平原中部和江苏省沿海中部,县域面积1439平方公里,人口111万。阜宁县是全国百强县、重点发展新能源、金属加工智能制造等新兴产业,持续优化产业结构,中国建筑之乡、长寿之乡和江苏省文明城市等称号,素有“江淮乐地”之称。

2.区域经济

       2020年阜宁县完成地区生产总值574.22亿元,增长4.6%;一般公共预算收入28.3亿元;固定资产投资278亿元,增长4.4%;社会消费品零售总额145亿元,增长7.9%;外贸进出口总额4.3亿美元,增长5%;城镇居民人均可支配收入32570元,增长8.3%;农村居民人均可支配收入19927元,增长9%。

发行机构

中国金谷国际xintuo有限责任公司(以下简称“金谷xintuo”或“公司”,原名中国金谷国际xintuo投资有限责任公司)是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下,于1993年4月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年4月中国信达资产管理公司开始对金谷xintuo进行重组。2009年9月1日,银监会正式批准公司重新登记,并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日,金谷xintuo在国家工商行政管理总局完成变更登记手续,并换领新的营业执照。

金谷xintuo目前注册资本为22亿元人民币,注册地址在北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司。其中中国信达资产管理股份有限公司持股92.29%,是金谷xintuo的控股股东;中国妇女活动中心持股6.25%;中国海外工程有限责任公司持股1.46%。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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