主要用于向湘潭九华兴隆湖开发投资有限公司发放贷款；财产专户中若存有闲置资金，可由受托人运用股权、债权、物权及其他可行方式进行运用，由此产生的收益计入项目财产。

第一还款来源：湘潭九华兴隆湖开发投资有限公司经营收入；
第二还款来源：湘潭九华经济建设投资有限公司（AA）经营收入。

AA国企担保：湘潭九华经济建设投资有限公司（AA）为本项目提供无限连带责任保证担保。

融资方-湘潭九华兴隆湖开发投资有限公司

1.基本情况

       湘潭九华兴隆湖开发投资有限公司成立于2012年12月，注册资本3000万元，是由湘潭经济技术开发区管理委员会100%出资成立的国有独资企业。经营范围：房屋的租赁与管理、商业贸易、物资采购、基础设施投资与建设、土地开发与经营（一级土地储备与经营）、项目投资与建设、项目策划；物业管理。资产投资和管理等职能，收入主要来源于保障房销售、委托代建及商品销售。

2..财务数据

       截至2021年6月底，公司合并资产总额为45.30亿元，净资产合计为20.41亿元，总负债为24.89亿元，资产负债率为54.94%。2020年度实现营业收入11.26亿元，净利润1.35亿元。

担保方-湘潭九华经济建设投资有限公司（AA）

1.基本情况

       湘潭九华经济建设投资有限公司成立于2003年11月，注册资本6亿元，是由湘潭经济技术开发区管理委员会和湖南省国有投资经营有限公司共同出资成立的国有独资平台，实际控制人为湘潭经济技术开发区管理委员会。经营范围包含：基础设施投资与建设，园区土地开发与经营，园区项目建设投资、项目策划、物业管理以及各类房产的租赁与管理，户外广告资产的租赁与管理。公司主体长期信用等级为AA，评级展望为稳定。

2..财务数据

       截至2021年6月末，公司资产总额为668.43亿元，负债总额为361.2亿元，2020年全年实现营业收入42.27亿元，净利润5.01亿元。

区域介绍-湘潭市

1.基本情况

       湘潭，湖南省辖地级市，简称潭，因盛产湘莲而别称“莲城”，又称“潭城”，是湖湘文化的重要发祥地、中国红色文化的摇篮，有“小南京”、“金湘潭”的美誉。“湘中灵秀千秋水，天下英雄一郡多”，湘潭伟人、巨匠灿若星辰——蜀汉名相蒋琬，晚清重臣曾国藩，文化名人齐白石，一代领袖毛泽东、开国元勋彭德怀、著名将领黄公略、开国大将陈赓、谭政等都诞生于此。

       湘潭是长江中游城市群成员、国家长株潭城市群“两型社会”综合配套改革试验区中心城市，曾获得中国优秀旅游城市 、国家园林城市、全国文明城市等荣誉。2016年12月7日，湘潭被列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名。

2.地区经济

      2021年湘潭市地区生产总值为2548.35亿元，比2020年增加了205.25亿元，同比增长7.8%。分产业来看，2021年湘潭市第一产业增加值为172.1亿元，占地区生产总值的比重为6.75%；第二产业增加值为1313.9亿元，占地区生产总值的比重为51.56%；第三产业增加值为1062.4亿元，占地区生产总值的比重为41.69%。2021年湘潭市一般公共预算收入为126.7亿元。

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