资金用于为长寿商贸支付采购款。

第一还款来源：重庆市长寿区商贸物流中心开发投资有限责任公司经营收入；

第二还款来源：重庆长寿开发投资（集团）有限公司（AA+）经营收入。

AA+国企连带担保：重庆长寿开发投资（集团）有限公司（AA+）为本项目提供无限连带责任担保。

融资方-重庆市长寿区商贸物流中心开发投资有限责任公司

1.基本情况

       重庆市长寿区商贸物流中心开发投资有限责任公司成立于2013年11月，注册资本1亿元，是由重庆长寿开发投资(集团)有限公司100%出资成立的国有企业，实际控制人为重庆市长寿区国有资产监督管理委员会。公司所属行业为商务服务业，经营范围包含：一般项目：承担商贸物流产业招商引资和企业管理；商贸物流体系的规划；商贸物流项目的投资、开发、建设、管理及资本运作（不含金融及财政信用业务）；房屋租赁；物业管理；销售：五金机电、建筑材料、金属材料、煤炭、化工产品及原料（不含危险化学品）、汽车、汽车零配件、农资、初级农产品，成品油批发等。

2.财务数据

       截止2022年3月末，公司总资产为71.35亿元，净资产为30.24亿元，负债为41.11亿元。2021年公司实现营业收入10.59亿元，净利润1166.54万元。

担保方-重庆长寿开发投资（集团）有限公司（AA+）

1.基本情况

       重庆长寿开发投资（集团）有限公司成立于2002年10月，注册资本10亿元，是由重庆市长寿区国有资产监督管理委员会100%出资成立的国有独资企业。长寿开投作为长寿区城市基础设施建设的经营主体，主要从事长寿区基础设施建设、土地开发整理及保障房开发等业务。

       根据东方金诚国际信用评估有限公司维持公司2021年6月出具的评级报告，长寿开投主体信用等级为AA+，评级展望为稳定，维持“21渝长寿停车场债/21渝长寿”信用等级AA+。

2.财务数据

       截止2022年3月末，公司总资产为624.31亿元，净资产为271.20亿元，负债为353.11亿元。2021年公司实现营业收入24.18亿元，净利润5.16亿元。

区域介绍-重庆长寿区 

A-重庆市

1.基本情况

       重庆，简称“渝”，别称山城，是中华人民共和国省级行政区、中西部唯一直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽，是西南地区最大的工商业城市。

2.地区经济

       2021年，重庆市GDP为27894.02 亿元，位列全国第五，同比增长8.3%，两年平均增速6.1%。2021年重庆市一般公共预算收入2,285亿元，增长9.1%，完成预算的103.9%。2022年全市一般预算收入预计2,354亿元，增长3%。

B-长寿区

1.基本情况

       长寿区位于重庆腹心地带，紧邻主城区。是重庆市规划中的八大地区性中心城市之一。长寿区是重庆1小时经济圈城市、西部大化工基地、旅游休闲胜地、渝东物流中心，是重庆经济增长极的重要支撑。

       长寿是重庆城乡统筹发展的示范区，撤县设区以来，加快推进重庆工业高地、现代农业基地、休闲旅游胜地和区域物流中心“三地一中心”建设。落户重钢、川维等重庆龙头企业和巴斯夫、BP、威立雅等18家世界500强，集聚MDI一体化、亚太纸业等一批百亿级项目，初步形成钢铁冶金、装备制造、新材料新能源、生物医药、电子信息五大主导产业集群。

2.地区经济

       2021年，长寿区以仅69万人口实现GDP高达866.26亿元，一般公共预算收入高达54.02亿，地方负债低至16.3%。

中国金谷国际xintuo有限责任公司（以下简称“金谷xintuo”或“公司”，原名中国金谷国际xintuo投资有限责任公司）是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下，于1993年4月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年4月中国信达资产管理公司开始对金谷xintuo进行重组。2009年9月1日，银监会正式批准公司重新登记，并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日，金谷xintuo在国家工商行政管理总局完成变更登记手续，并换领新的营业执照。

金谷xintuo目前注册资本为22亿元人民币，注册地址在北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司。其中中国信达资产管理股份有限公司持股92.29%，是金谷xintuo的控股股东；中国妇女活动中心持股6.25%；中国海外工程有限责任公司持股1.46%。