资金用于受让青岛融海投资控股有限公司持有的青岛融海国有资本投资运营有限公司的应收债权。

第一还款来源：青岛融海投资控股有限公司（债项AA+）经营收入；
第二还款来源：青岛金水控股集团有限公司（AA+）经营收入；
第三还款来源：青岛融海国有资本投资运营有限公司（AA+）经营收入。

AA+国企担保：青岛金水控股集团有限公司（AA+）为本项目提供连带责任保证担保。

交易结构

融资方-青岛融海投资控股有限公司（债项AA+）

1.基本情况

       青岛融海投资控股有限公司成立于2018年3月，注册资本10亿元，是由青岛融海国投股权投资基金有限公司100%出资成立的国有企业，实际控制人为李沧区国有资产管理办公室。公司是青岛融海国投股权投资基金有限公司针对募投项目组建的公司，是募投项目投资管理及运营的经营实体，具体职能包括对园区内资源的开发利用、产业园区的运营、维护与管理及相关配套基础设施建设等，融海投资是青岛国际院士产业核心区先导区（生物医药区）项目的实施主体。

       2021年7月22日，联合资信评估股份有限公司出具了跟踪评级报告，对融海投资“19融海01”、“19融海02”、“19融海03”的评级维持在AA+，评级展望为稳定。

2.股权结构

3.财务数据

       截止2021年末，公司总资产为148.99亿元，负债为83.77亿元，净资产为65.22亿元。2020年公司实现营业收入20.18亿元，净利润9.09亿元。

担保方-青岛金水控股集团有限公司（AA+）

1.基本情况

       青岛金水控股集团有限公司成立于2010年7月，注册资本20亿元，是李沧区国有资产办公室100%控股的国有独资子公司。青岛金水控股集团有限公司作为青岛市李沧区重要的基础设施建设主体之一，得到李沧区政府在资本注入、政府补贴以及土地开发整理收益返还等方面的大力支持。

       2021年6月28日，联合资信评估股份有限公司对青岛金水控股的主体信用评级为AA+，评级展望为稳定。

2.股权结构

3.财务数据

       截止2021年末，公司总资产为361.99亿元，净资产为101.93亿元，负债为26.01亿元。2021年公司实现营业收入36.06亿元，净利润2.18亿元。

债务人-青岛融海国有资本投资运营有限公司（AA+）

1.基本情况

       青岛融海国有资本投资运营有限公司成立于2016年4月，注册资本30亿元，是由李沧区国有资产管理办公室100%出资成立的国有独资企业。公司主要负责青岛国际院士港项目九大板块中建设体系最大、投资规模最大的院士产业核心区项目开发建设，战略地位显著。近年来，李沧区政府在资金注入、政府补贴、土地资产转性增值及项目扶持等方面给予公司较大支持。

       中证鹏元资信评估股份有限公司于2021年9月28日出具了青岛融海国有资本投资运营有限公司的长期信用评级报告，维持公司主体长期信用等级为AA+，评级展望为稳定。

2.股权结构

3.财务数据

       截止2021年末，公司总资产为528.47亿元，负债为388.32亿元，净资产为132.77亿元。2021年公司实现营业收入49.13亿元，净利润0.88亿元。

区域介绍-青岛李沧

A-青岛市

1.基本情况

       青岛地处中国华东地区、山东半岛东南、东濒黄海，是山东省经济中心、国家重要的现代海洋产业发展先行区、东北亚国际航运枢纽、海上体育运动基地，一带一路新亚欧大陆桥经济走廊主要节点城市和海上合作战略支点。

       青岛是中国东部沿海重要的经济中心城市和港口城市，是沿黄流域和环太平洋西岸重要的国际贸易口岸和海上运输枢纽，与世界130多个国家和地区的450多个港口有贸易往来，港口吞吐量跻身全球前十位。青岛港客运站是旅客水路进入青岛的主要通道之一，通航国内多个港口城市，开通了青岛至韩国仁川、韩国群山、至日本下关三条国际定期航线。

2.区域经济

       2020年全市生产总值12400.56亿元，占全国生产总值的比重为1.22%，按可比价格计算，增长3.7%。其中，第一产业增加值425.41亿元，增长2.6%；第二产业增加值4361.56亿元，增长3.0%；第三产业增加值7613.59亿元，增长4.1%。2020年全市一般公共预算收入1253.82亿元，同比增长1.00%。

B-李沧区

1.基本情况

       李沧区是青岛市区之一，2014青岛世园会主办地，东枕崂山山脉，西临胶州湾，南接市北区，北连城阳区，是进出青岛市的咽喉之地。李沧紧邻青岛流亭国际机场，国家铁路网一级枢纽站——铁路青岛北站位于辖区西部胶州湾海岸，是我国“四纵四横”快速铁路网和沿海快速铁路通道的重要节点，胶州湾大桥青岛端接线在辖区落地。

2.区域经济

       2020年全区生产总值为545.88亿元，同比增长2.1%。其中，第二产业增加值为155.92亿元，同比增长0.3%，拉动GDP增长0.1个百分点，对GDP增长的贡献率为5.3%；第三产业增加值为389.96亿元，同比增长2.9%，拉动GDP增长2.0个百分点，对GDP增长的贡献率为94.7%。2020年全区一般公共预算收入为100.51亿元。

安徽国元xintuo有限责任公司是经中国银行业监督管理委员会批准设立的非银行金融机构，由安徽国元控股（集团）有限责任公司发起设立，创立于2001年12月20日。公司注册资本20亿元人民币，法定代表人张彦，注册地安徽省合肥市宿州路20号，为中国xintuo业协会理事单位。