用于重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司账面价值约1.78亿债权。

第一还款来源：重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司（AA+）经营收入；

第二还款来源：西部（重庆）科学城沙兴实业发展集团有限公司（AA+）经营收入；

第三还款来源：重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司经营收入。

AA+国企连带担保

西部（重庆）科学城沙兴实业发展集团有限公司（AA+）为本项目提供不可撤销连带责任保证担保；

重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司为本项目提供不可撤销连带责任保证担保。

融资方-重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司（AA+）

1.基本情况

       重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司成立于2004年6月，注册资本61.71亿元，是由西部（重庆）科学城沙兴实业发展集团有限公司、国开发展基金有限公司和中国农发重点建设基金有限公司共同出资成立的国有企业，实际控制人为重庆市沙坪坝区国有资产监督管理委员会。公司是重庆沙坪坝区主要的城市建设与运营主体，主要从事代建工程基础设施类业务。公司收入主要来源于工程管理等收入、咨询及其他收入，其中其他业务收入包括学费收入、房屋门面租赁收入等。

       根据中诚信国际信用评级有限责任公司2022年6月23日出具的评级报告，公司主体信用等级为AA+，评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2022年6月末，公司总资产为733.10亿元，净资产为244.06亿元，负债为489.04亿元，2021年公司实现营业收入14.08亿元，净利润1.22亿元。 

担保方1-西部（重庆）科学城沙兴实业发展集团有限公司（AA+）

1.基本情况

       西部（重庆）科学城沙兴实业发展集团有限公司成立于2017年6月，注册资本30亿元，是由重庆市沙坪坝区国有资产监督管理委员会100%出资成立的国有独资企业。公司作为重庆市沙坪坝区最重要的国有资本投资运营和城市建设更新管理综合运营商，承担沙坪坝区基础设施建设、城市更新管理、物业管理等职能，全面落实市区重大项目建设任务，保障基础设施、公共服务设施和功能新设施供给；承担股权投资、产业投资、金融服务、债务管理、资本运作、优质国有资产盘活及运营等职能。

       根据中诚信国际信用评级有限公司2022年7月19日出具的评级报告，公司主体信用等级为AA+，评级展望稳定。

2.财务数据

       截至2022年6月末，公司总资产为961.18亿元，净资产为282.37亿元，负债为678.81亿元，2021年公司实现营业收入25.63亿元，净利润3.25亿元。

担保方2-重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司

       重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司成立于2006年6月，注册资本27.13亿元，是由重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司100%出资成立的国有独资企业，实际控制人为重庆市沙坪坝区国有资产监督管理委员会。公司主要经营互联网信息服务，网络文化经营，体育场地设施经营，道路旅客运输经营，城市生活垃圾经营性服务市政设施维护，停车场服务，信息技术咨询服务，工程管理服务，园林绿化工程施工等。

区域介绍-重庆沙坪坝

A-重庆市

1.基本情况

       重庆，简称“渝”，别称山城，是中华人民共和国省级行政区、中西部唯一直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽，是西南地区最大的工商业城市，国家重要的现代制造业基地。

2.地区经济

       全年实现地区生产总值2.78万亿元，比上年增长8.3%，两年平均增长6.1%。按产业分，第一产业增加值1922.03亿元，增长7.8%；第二产业增加值11184.94亿元，增长7.3%；第三产业增加值14787.05亿元，增长9.0%。全年一般公共预算收入2285.4亿元，比上年增长9.1%。其中税收收入1543.4亿元，增长7.9%。一般公共预算支出4835.1亿元，比上年下降1.2%。

B-沙坪坝区

1.基本情况

       沙坪坝区位于重庆市主城区西部，东滨嘉陵江，西抵缙云山，幅员面积396.2平方公里。区域境内中部歌乐山纵贯南北，东部地区位于重庆中心城区，是重庆市的科教文化中心和工业基地；西部为规划面积共计90平方公里的大学城、微电子产业园区以及铁路物流基地，未来增长潜力良好。沙坪坝区交通通讯畅达，是西南地区人流、物流、信息流要道。区内有西永微电园、西永综合保税区、台资信息产业园配套园、重庆国际物流园、沙坪坝区工业园、重大科技园等工业发展平台。现已形成电子信息制造业、交通运输设备制造业、通用设备制造业三大支柱产业。

2.地区经济

       2021年，沙坪坝区实现地区生产总值1058.25亿元，较上年同比增长7.50%。2021年全区一般公共预算收入40.2亿元，下降3.8%，完成预算的100.1%，税收收入31.3亿元，下降5.5%；非税收入8.9亿元，增长2.3%。

安徽国元xintuo有限责任公司是经中国银行业监督管理委员会批准设立的非银行金融机构，由安徽国元控股（集团）有限责任公司发起设立，创立于2001年12月20日。公司注册资本20亿元人民币，法定代表人张彦，注册地安徽省合肥市宿州路20号，为中国xintuo业协会理事单位。