产品全称 | 国民-成都金堂集合资金计划 | ||
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业绩比较基准 | 9.50% | 发行机构 | 国民 |
投资期限 | 12/24月 | 付息方式 | 按季付息 |
起投金额 | 30万 | 募集规模 | 5亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | 期限:12月, 规模:2亿 30万-100万 8.6%/年 100万-300万 9.0%/年 300万及以上 9.2%/年 期限:24月, 规模:3亿 30万-100万 8.8%/年 100万-300万 9.2%/年 300万及以上 9.5%/年 季度付息 |
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募集账户 | -- |
用于补充流动性资金。
第一还款来源:金堂县兴金开发建设投资有限责任公司(AA)经营收入;
第二还款来源:成都东进淮州新城投资集团有限公司(AA+)经营收入;
第三还款来源:处置成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司提供其持有的价值10亿元土地抵押物。
1.AA+国企连带担保
成都东进淮州新城投资集团有限公司(AA+)为本项目提供不可撤销连带责任保证担保;
2.土地抵押担保
成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司提供其持有的价值10亿元土地抵押物。
融资方-金堂县兴金开发建设投资有限责任公司(AA,债券AAA)
1.基本情况
金堂县兴金开发建设投资有限责任公司成立于2005年10月,注册资本6.9亿元,是由成都东进淮州新城投资集团有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为国有资产监督管理和金融工作局。公司作为金堂县的基础设施建设主体,主要负责淮州新城和金堂工业园区的基础设施建设。金堂县经济实力不断增强,公司在财政补贴和股权划拨方面持续获得外部支持。
根据联合资信评估股分有限公司2022年5月30日出具的信用评级报告,公司主体信用等级AA,债券评级AAA,评级展望稳定。
2.财务数据
截至2022年3月末,公司总资产为163.80亿元,净资产为66.37亿元,负债为97.43亿元,2021年公司实现营业收入13.12亿元,净利润1.30亿元。
担保方- 成都东进淮州新城投资集团有限公司(AA+)
1. 基本情况
成都东进淮州新城投资集团有限公司成立于2018年1月,注册资本为1亿元,是由金堂县国有资产监督管理和金融工作局100%出资成立的国有独资企业。公司主要负责以自有资金从事投资活动;社会经济咨询服务;物业管理;规划设计管理;化工产品销售;土地整治服务;房地产开发经营;建设工程施工。
根据远东资信评估有限公司2022年5月19日出具的信用评级报告,公司主体信用等级AA+,评级展望稳定。
2.财务数据
截止2022年6月末,公司总资产为824.45亿元,净资产为459.52亿元,负债为364.93亿元。2021年公司实现营业收入18.88亿元,净利润1.40亿元。
标的公司-金堂县鑫垚建设投资有限责任公司(AA)
1.基本情况
金堂县鑫垚建设投资有限责任公司成立于2011年3月,注册资本1.5亿元,是由成都东进淮州新城投资集团有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为国有资产监督管理和金融工作局。公司作为金堂县区重要的城投公司、金堂县淮州新城北部副中心主要建设主体之一,主要负责区域内市政基础设施、安置房及保障性住房等项目建设,目前在建项目较多、体量较大,未来代建业务持续性较好。
根据中证鹏元资信评估股份有限公司出具的信用评级公告,公司主体信用等级为AA,评级展望稳定。
2.财务数据
截至2022年6月末,公司总资产为128.72亿元,净资产为93.60亿元,负债为35.12亿元,2021年公司实现营业收入9.21亿元,净利润1.45亿元。
抵押人-成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司
成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司成立于2009年6月,注册资本15亿元,是由成都东进淮州新城投资集团有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为国有资产监督管理和金融工作局。公司以自有资金从事投资活动;土地整治服务;普通货物仓储服务;建设工程设计;建设工程施工;公路管理与养护;房地产开发经营;道路旅客运输站经营;城市公共交通。
土地抵押物介绍
成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司提供其合法持有的商业、住宅用地做为抵押,不动产权证号为三星国用(2014)第019号,抵押物总面积为204378.59平方米,抵押物价值合计为100,554.30万元。
区域介绍-成都金堂
A-成都市
1.基本情况
成都,简称“蓉”,别称蓉城、锦城,是四川省省会、副省级市、特大城市、成渝地区双城经济圈核心城市,国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市,国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽。成都是全国十大古都和首批国家历史文化名城,古蜀文明发祥地。拥有都江堰、武侯祠、杜甫草堂、金沙遗址、明蜀王陵、望江楼、青羊宫等名胜古迹,是中国最佳旅游城市。
2.区域经济
2021年,成都全市实现地区生产总值1.99万亿元,同比增长8.6%,超2021年初政府工作报告提出的预期目标1.1个百分点,两年平均增长6.3%。从产业结构来看,成都三次产业增加值分别增长4.8%、8.2%和9.0%。五大先进制造业增加值增长11.2%,带动规上工业增加值增长11.4%。
B-金堂县
1.基本情况
金堂县地处天府之国腹心地带,位于成都东北部,素有“千里沱江第一城”之称。金堂县先后荣获中国人居环境范例奖、国家园林县城、国家级生态示范县、中国书法之乡、中国龙舟之乡、国家新型工业化产业示范基地、国家农产品质量安全县、国家级出口食品农产品质量安全示范区、全国十佳生态文明城市、全国十佳生态休闲旅游城市、首批国民休闲旅游胜地等殊荣,入选全国投资潜力十强县、全国综合竞争力百强县。
2.区域经济
2021年GDP高达524.38亿元,年增长11.83%,一般公共财政收入41.96亿元,年增长8.7%,经济快速增长,财政实力雄厚。
国民xintuo有限公司(简称“国民xintuo”)前身为中国人民建设银行浙江省xintuo投资公司,成立于1987年1月,是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004年经中国银行业监督管理委员会批准,迁址北京并于2007年“新两规”出台后首批获得重新登记,取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民xintuo有限公司。公司目前的注册资本为10亿元人民币。
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