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基本信息

产品全称 金谷-玉兰82号重庆长寿集合资金计划
业绩比较基准 7.30% 发行机构 金谷
投资期限 24月 付息方式 按季付息
起投金额 100万 募集规模 5亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
业绩详情说明

100万-300万        7.0%/年
300万-1000万      7.2%/年
1000万及以上      7.3%/年
季度付息

募集账户 --

资金投向

资金用于为长寿商贸支付采购款。

还款来源

第一还款来源:重庆市长寿区商贸物流中心开发投资有限责任公司经营收入;

第二还款来源:重庆长寿开发投资(集团)有限公司(AA+)经营收入。

风控措施

AA+国企连带担保:重庆长寿开发投资(集团)有限公司(AA+)为本项目提供无限连带责任担保。

其他说明

融资方-重庆市长寿区商贸物流中心开发投资有限责任公司

1.基本情况

       重庆市长寿区商贸物流中心开发投资有限责任公司成立于2013年11月,注册资本1亿元,是由重庆长寿开发投资(集团)有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为重庆市长寿区国有资产监督管理委员会。公司所属行业为商务服务业,经营范围包含:一般项目:承担商贸物流产业招商引资和企业管理;商贸物流体系的规划;商贸物流项目的投资、开发、建设、管理及资本运作(不含金融及财政信用业务);房屋租赁;物业管理;销售:五金机电、建筑材料、金属材料、煤炭、化工产品及原料(不含危险化学品)、汽车、汽车零配件、农资、初级农产品,成品油批发等。

2.财务数据

       截止2022年3月末,公司总资产为71.35亿元,净资产为30.24亿元,负债为41.11亿元。2021年公司实现营业收入10.59亿元,净利润1166.54万元。


担保方-重庆长寿开发投资(集团)有限公司(AA+)

1.基本情况

       重庆长寿开发投资(集团)有限公司成立于2002年10月,注册资本10亿元,是由重庆市长寿区国有资产监督管理委员会100%出资成立的国有独资企业。长寿开投作为长寿区城市基础设施建设的经营主体,主要从事长寿区基础设施建设、土地开发整理及保障房开发等业务。

       根据东方金诚国际信用评估有限公司维持公司2021年6月出具的评级报告,长寿开投主体信用等级为AA+,评级展望为稳定,维持“21渝长寿停车场债/21渝长寿”信用等级AA+

2.财务数据

       截止2022年3月末,公司总资产为624.31亿元,净资产为271.20亿元,负债为353.11亿元。2021年公司实现营业收入24.18亿元,净利润5.16亿元。


区域介绍-重庆长寿区 

A-重庆市

1.基本情况

       重庆,简称“渝”,别称山城,是中华人民共和国省级行政区、中西部唯一直辖市、国家中心城市、超大城市,国务院批复确定的中国重要的中心城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽,是西南地区最大的工商业城市。

2.地区经济

       2021年,重庆市GDP为27894.02 亿元,位列全国第五,同比增长8.3%,两年平均增速6.1%。2021年重庆市一般公共预算收入2,285亿元,增长9.1%,完成预算的103.9%。2022年全市一般预算收入预计2,354亿元,增长3%。

B-长寿区

1.基本情况

       长寿区位于重庆腹心地带,紧邻主城区。是重庆市规划中的八大地区性中心城市之一。长寿区是重庆1小时经济圈城市、西部大化工基地、旅游休闲胜地、渝东物流中心,是重庆经济增长极的重要支撑。

       长寿是重庆城乡统筹发展的示范区,撤县设区以来,加快推进重庆工业高地、现代农业基地、休闲旅游胜地和区域物流中心“三地一中心”建设。落户重钢、川维等重庆龙头企业和巴斯夫、BP、威立雅等18家世界500强,集聚MDI一体化、亚太纸业等一批百亿级项目,初步形成钢铁冶金、装备制造、新材料新能源、生物医药、电子信息五大主导产业集群。

2.地区经济

       2021年,长寿区以仅69万人口实现GDP高达866.26亿元,一般公共预算收入高达54.02亿,地方负债低至16.3%。

发行机构

中国金谷国际xintuo有限责任公司(以下简称“金谷xintuo”或“公司”,原名中国金谷国际xintuo投资有限责任公司)是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下,于1993年4月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年4月中国信达资产管理公司开始对金谷xintuo进行重组。2009年9月1日,银监会正式批准公司重新登记,并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日,金谷xintuo在国家工商行政管理总局完成变更登记手续,并换领新的营业执照。

金谷xintuo目前注册资本为22亿元人民币,注册地址在北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司。其中中国信达资产管理股份有限公司持股92.29%,是金谷xintuo的控股股东;中国妇女活动中心持股6.25%;中国海外工程有限责任公司持股1.46%。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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